Решение от 5 апреля 2023 г. по делу № А40-302906/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-302906/22-142-2362
05 апреля 2023 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 05 апреля 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Немтиновой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Искендеровым Т.Б.,

рассмотрев дело по иску

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674, КПП: 770301001) к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКТИВИТИ" (115404, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ, 6-Я РАДИАЛЬНАЯ УЛ., Д. 17, ЭТАЖ 5, КОМ. 4, ОГРН: 1217700119592, Дата присвоения ОГРН: 17.03.2021, ИНН: 9705153570)

о взыскании пени по договору аренды земельного участка от 27.12.1996 № М-05-007778 за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 в сумме 81 679,88 руб.,

при участии:

От истца – Нагорный В.И. доверенность

От ответчика – Костин А.А. доверенность

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКТИВИТИ" (далее – Общество) о взыскании пени по договору аренды земельного участка от 27.12.1996 № М-05-007778 за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 в сумме 81 679,88 руб.

Ответчик представил отзыв и доказательства оплаты пеней (платежное поручение от 02.12.2022 №1304 на сумму 170 855 руб. 09 коп.; пени за 1-3 квартал 2022); просил в иске отказать. Учитывая отсутствие возражений сторон, суд в порядке части 4 АПК РФ протокольным определением от 04.04.2023 завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, однако пояснил, что взыскиваемая задолженность по пеням оплачена ответчиком в полном объеме; представил актуальный расчет, согласно которому задолженность по пеням у ответчика за заявленный в иске период отсутствует (оплата проведена 02.12.2022). Представитель ответчика просил в иске отказать, ссылаясь на оплату задолженности по пеням в полном объеме до подачи иска, в связи с чем просил взыскать почтовые расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела на общую сумму 278 руб. 62 коп., с Департамента. Выслушав представителей сторон, рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование иска Департамент указал следующее: Общество, являясь по договору аренды от 27.12.1996 № М-05-007778 арендатором земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, 6-я Радиальная, 17 (г Москва, ул 6-я Радиальная, вл 17), площадью 64135 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации производственных зданий комбината, в нарушение принятых на себя обязательств несвоевременно вносило арендную плату; за нарушение сроков оплаты ответчику начислены пени за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 в сумме 81 679,88 руб.

Претензионный порядок соблюден.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 329, пунктом 1 статьи 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство, тогда как представленным ответчиком платежным поручением от 02.12.2022 №1304 на сумму 170 855 руб. 09 коп. и представленным истцом актуальным расчетом подтверждено, что задолженность по оплате пени по договору аренды земельного участка от 27.12.1996 № М-05-007778 за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 в сумме 81 679,88 руб. оплачена ответчиком, оснований для удовлетворения иска о взыскании с Общества пени по договору аренды земельного участка от 27.12.1996 № М-05-007778 за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 в сумме 81 679,88 руб. не имеется.

Вместе с тем, поскольку требования истца удовлетворены ответчиком до подачи иска (иск подан 30.12.2022), что подтверждается платежным поручением от 02.12.2022 и актуальным расчетом, документально подтвержденные почтовые расходы ответчика на отправку истцу отзыва и платежных поручений об оплате на общую сумму 278 руб. 62 коп. подлежат взысканию с Департамента в пользу Общества.

Департамент в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому государственная пошлина применительно к статье 110 АПК РФ в федеральный бюджет не взыскивается. Руководствуясь статьями 2, 4, 65, 71, 110, 123, 137, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ""АКТИВИТИ" " (ОГРН: 1217700119592, ИНН: 9705153570) почтовые расходы в размере 278 руб. 62 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Е.В. Немтинова