Определение от 16 апреля 2026 г. АС Краснодарского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ


350063, <...>; тел. <***>; 8 (861) <***>


E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru, Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/


ОПРЕДЕЛЕНИЕ


о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному

разбирательству и о назначении предварительного судебного заседания

Дело № А32-24794/2026
г. Краснодар
17 апреля 2026 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Куликова О.Б., рассмотрев исковое заявление администрации муниципального образования Крымский район (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Союз» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>); прокуратура Краснодарского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 13.09.022 № 4500017999 заключенного между администрацией муниципального образования Крымский район и ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:15:0606006:1771; о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 14.09.2022 № 4500018006 заключенного между администрацией муниципального образования Крымский район и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:15:0618001:447; о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 14.09.2022 № 4500018005 заключенного между администрацией муниципального образования Крымский район и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:15:0000000:2057; о признании недействительным соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 13.09.2022 № 4500017999 заключенного 30.11.2022 между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Агро- Союз»; о признании недействительным соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 14.09.2022 № 4500018006, заключенного 30.11.2022 между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Агро-Союз»; о признании недействительным соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 14.09.2022 № 4500018005 заключенного 30.11.2022 между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Агро-Союз»;

о применении последствий недействительности ничтожных сделок:

– прекращении права аренды общества с ограниченной ответственностью «Агро-Союз» на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0606006:1771;

– прекращении права аренды общества с ограниченной ответственностью «Агро-Союз» на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0618001:447;


– прекращении права аренды общества с ограниченной ответственностью «Агро-Союз» на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0000000:2057;

– об обязании общества с ограниченной ответственностью «Колос Кубани» возвратить администрации муниципального образования Крымский район земельные участки с кадастровыми номерами 23:15:0606006:1771; 23:15:0618001:447; 23:15:0000000:2057;

об исключении из Единого государственного реестра недвижимости:


– записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка от 19.09.2022 № 4500017999 № 23:15:0606006:1771-23/227/2022-2;

– записи о государственной регистрации соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 05.12.2022 № 4500017999 № 23:15:0606006:1771-23/227/2022-4;

– записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка № 4500018005 от 19.09.2022 № 23:15:0606006:1771-23/227/2022-2;

– записи о государственной регистрации соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 06.12.2022 № 4500018005 № 23:15:0000000:2057-23/227/2022-4;

– записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка № 4500018006 от 19.09.2022 № 23:15:0606006:1771-23/227/2022-2;

– записи о государственной регистрации соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды № 4500018006 от № 06.12.2022 № 23:15:0618001:447-23/227/2022-4,

установил:

исковое заявление подано с соблюдением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Имеющиеся недостатки искового материала не препятствуют его принятию и подлежат устранению истцом в ходе судебного разбирательства в течение срока, определенного судом в резолютивной части настоящего определения.

Руководствуясь частью 3 статьи 127, статьями 133, 135 АПК РФ, Арбитражный суд Краснодарского края

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять исковое заявление к производству.


В порядке подготовки дела к судебному разбирательству провести предварительное судебное заседание 28.05.2026 в 11.10 час. (дата судебного заседания определена с учетом нахождения судьи в ежегодном трудовом отпуске), по адресу: <...>, зал. № 404, (4 этаж), тел. <***>.

В случае признания дела подготовленным к судебному разбирательству и неявки лиц, участвующих в деле, в предварительное судебное заседание (при их надлежащем извещении) и непредставлении письменных возражений относительно проведения судебного разбирательства, дело может быть рассмотрено по существу в судебном заседании, которое назначается на 28.05.2026 в 11.15 час. по тому же адресу.

Лицам, участвующим в деле, представить в предварительном судебном заседании:


Истцу: подлинные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны исковые требования обеспечить явку представителей.

Ответчикам: письменный мотивированный отзыв на иск с документальным и правовым обоснованием, доказательства его направления лицам, участвующим в деле, в соответствии со статьей 131 АПК РФ; свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя и о постановке на налоговый учет; выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП; уставы; обеспечить явку представителей.

Разъяснить ответчику положения статьи 131 АПК РФ, согласно которым ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. В случае если ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его


представления. При этом арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 АПК Российской Федерации.

Третьим лицам: мотивированный отзыв на исковое заявление с приложением доказательств в обоснование своих доводов и возражений.

Довести до сведения участников процесса, что если присутствующие в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не будут возражать против незамедлительного перехода в тот же день к рассмотрению дела на стадии судебного разбирательства, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Арбитражный суд также вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции в случае неявки в предварительное судебное заседание надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, при отсутствии письменных возражений с их стороны (часть 4 статьи 137 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, в силу пункта 6 статьи 121 АПК РФ после получения настоящего определения самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

В этой связи разъясняется, что информацию о дальнейшем движении по делу лица, участвующие в деле, могут получить непосредственно в Арбитражном суде Краснодарского края, обратившись по телефону справочной службы суда (861) 293-81-00 либо телефону секретаря судебного заседания (861) <***>, направив соответствующий запрос на официальный электронный адрес суда (info@krasnodar.arbitr.ru), а также на официальном сайте суда в сети Интернет (http://krasnodar.arbitr.ru) в разделе «Перерывы» и в информационной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru), в том числе подключив инструменты «Электронный страж», «Мобильная картотека».

Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дел, связанных с особой сложностью и (или) необходимостью использования специальных знаний в сфере экономики, финансов, управления, с участием арбитражных заседателей (о чем необходимо заявить суду мотивированное ходатайство, не позднее, чем за один месяц до начала судебного разбирательства), право на основании совместного соглашения передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

Дни работы канцелярии: ежедневно с 09:00 до 15:00, в пятницу и предпраздничные дни – с 09:00 до 13:00.

Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявленных перерывах, можно узнать на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет по адресу: www.krasnodar.arbitr.ru.

Судья О.Б. Куликов