Решение от 12 октября 2021 г. по делу № А65-9063/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-9063/2021

Дата принятия решения – 12 октября 2021 года

Дата объявления резолютивной части – 05 октября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Густовой А.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Казанский национальный исследовательский технологический университет", г.Казань (ОГРН 1021602854965, ИНН 1655018804) к Обществу с ограниченной ответственностью "ДМ-Строй", г.Казань (ОГРН 1191690021082, ИНН 1656106820) об обязании в соответствии с гарантийными условиями договора №19/2127б от 18.10.2019г. произвести безвозмездное выполнение работ по устранению протекания кровельного покрытия,

с участием:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 07.09.2020 г.;

от ответчика - ФИО3, представитель по доверенности от 17.05.2021 г.,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Казанский национальный исследовательский технологический университет", г.Казань (далее - истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ДМ-Строй", г.Казань (далее - ответчик) об обязании в соответствии с гарантийными условиями договора №19/2127б от 18.10.2019г. произвести безвозмездное выполнение работ заново.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил об обязании в соответствии с гарантийными условиями договора №19/2127б от 18.10.2019г. произвести безвозмездное выполнение работ по устранению протекания кровельного покрытия. Уточнение принято судом.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании представил письменное заявление о признании исковых требований. Ответчику разъяснены последствия признания исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 18.10.2019 г. между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен договор №19/2127/Б, по условиям которого заказчик поручил, а подрядчик в соответствии с требованиями и условиями настоящего договора принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту кровли общежития №1 по адресу <...>, в соответствии с техническим заданием.

Во исполнение условий договора, ответчик выполнил работы на общую сумму 3 442 300 руб. 80 коп, что подтверждается справкой о стоимости выполненных работ и затрат и актом о приемке выполненных работ №1 от 27.04.2021 г.

18.01.2021 г. в ходе линейного обхода объектов истца, выявлена протечка кровли в комнатах №420, 421 и мест общего пользования 4 этажа правого крыла ДАС №1, что подтверждается актом обследования №18-01 от 18.01.2021 г.

26.01.2021 г. в адрес ответчика направлено письмо №160-135/06/06 с просьбой прибыть для рассмотрения вопроса устранения строительных дефектов, с целью недопущения подтопления кровельного покрытия общежития.

При обследовании 01.02.2021 г. чердачного помещения в ДАС №1 по адресу: <...> было выявлено, что происходит подтопление и намокание (увлажнение) стены и потолков в комнатах №420, №404, №416, а также мест общего пользования коридора 4-го этажа левого крыла здания с чердачного помещения, протекание кровли здания, образование конденсата и влаги (точки росы) на внутренней стороне кровельного покрытия чердачного помещения. При обследовании кровли с наружной стороны выявлено отсутствие снега на кровельном покрытии, наблюдается наличие льда на нижней части кровли от карниза, ширина которых составляет до 0,7 м., также установлено применение композиционных материалов (герметика) в дополнение к замковым соединениями фальцевой кровли и частичная фиксация кровельными саморезами, что подтверждается Актом обследования № 01-02 от 01.02.2021 г.

Претензия №160-224/1-2-1/01 от 02.03.2021 г., направленная истцом в адрес ответчика, оставлена последним без удовлетворения, что в свою очередь послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 307 - 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

В силу ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с п. 1 ст. 721 ГК РФ качество, выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии со статьей 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

Согласно пункту 7.2. данного Договора на результат работы устанавливается гарантийный срок продолжительностью 5 (пять) лет с даты передачи результата работы заказчику, если иной срок не установлен законом, иным правовым актом или Подрядчиком.

В соответствии с пунктом 7.3. данного Договора если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить эксплуатацию объекта до их устранения, то срок гарантии продлевается соответственно на период устранения дефектов. Устранение дефектов осуществляется Подрядчиком за свой счет. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Заказчика, Подрядчика.

В пункте 7.7. данного Договора указано, что в случае обнаружения недостатков в результате работы Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; - соразмерного уменьшения установленной за работу цены; безвозмездной замены результата работы (выполнения работы заново). Как указано ранее, ответчик исковые требования признал.

В силу ч.3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Ответчик исковые требования признал, о чем свидетельствует письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Учитывая изложенное, требование истца об обязании в соответствии с гарантийными условиями договора №19/2127б от 18.10.2019г. произвести безвозмездное выполнение работ по устранению протекания кровельного покрытия, является правомерным и подлежит удовлетворению судом.

Расходы по оплате госпошлины на основании ст. 110 АПК РФ, с учетом п.3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "ДМ-Строй", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в соответствии с гарантийными условиями договора №19/2127б от 18.10.2019г. произвести безвозмездное выполнение работ по устранению протекания кровельного покрытия.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ДМ-Строй", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Казанский национальный исследовательский технологический университет", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) 1 800 руб. госпошлины.

Выдать Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Казанский национальный исследовательский технологический университет", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) справку на возврат из бюджета 4 200 руб. уплаченной госпошлины.

Исполнительные листы и справку выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Председательствующий судьяЮ.Н. Галеева