Резолютивная часть решения от 28 марта 2024 г. по делу № А54-8044/2023

045/2024-34876(1)

м а р


т

а

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108; 2

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru

0

Именем Российской Федерации

2


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

4

г. Рязань Дело № А54-8044/2023

г
28 марта 2024 года

о Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 марта 2024 года. д а Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Афанасьевой И.В.,

руководствуясь статьями 110, 150, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Прекратить производство по делу в части требования об обязании передать по акту приема-

передачи: оригиналы протоколов ежегодных общих собраний собственников помещений об

утверждении сметы доходов и расходов на год за период с 22.09.2017 по 31.07.2023; справку о

выполнении технических условий; справку о готовности узлов учета; акт допуска

электроустановки в эксплуатацию в связи с отказом от иска.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью "УК "Владилена" (ОГРН

<***>; г. Рязань) в месячный срок со дня вступления решения в законную силу передать

обществу с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (ОГРН <***>, г. Рязань) по акту

приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный жилой дом по адресу:

<...> и иные связанные с управлением

таким домом оригиналы документов, а именно:

- копии протоколов ежегодных общих собраний собственников помещений об утверждении

сметы доходов и расходов на год за период с 22.09.2017 по 31.07.2023 (за исключением 2018 и 2019

гг.);

- ежегодные отчеты по выполнению договора управления за 22.09.2017 по 31.07.2023; - проектную документацию на многоквартирный дом, а именно разделы:

1) пояснительная записка;

2) схема планировочной организации земельного участка; 3) Объемно-планировочные и архитектурные решения;

4) конструктивные решения;

5) Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах технического обеспечения; 6) Технологические решения;

7) Проект организации строительства;

8) Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах технического обеспечения"; 9) Система электроснабжения;

10) Система водоснабжения; 11) Система водоотведения;

12) Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети раздела; 13) Сети связи;

14) Система газоснабжения; 15) Мероприятия по охране окружающей среды;

16) Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;

17) Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального

строительства;

18) Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- технические условия на водоснабжение, электроснабжение многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета по учету ХВС;

- исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, канализация, электрооборудование и освещение дома, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети (за исключением акта водомерного узла);

- паспорта на приборы учета ХВС, электрооборудования, электрощитовой многоквартирного дома, электросчетчиков и трансформаторов тока;

- акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию общедомовых приборов учета;

- акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 22.09.2017 по 31.07.2023;

- исполнительные чертежи контуров заземления (в случае наличия заземления);

- акты выполненных работ, сметы, описи работ на содержание жилья и текущий ремонт за весь период управления многоквартирным домом за период с 22.09.2017 по 31.07.2023;

- журналы заявок жителей за период с 22.09.2017 по 31.07.2023;

- протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей за период с 22.09.2017 по 31.07.2023;

- протоколы измерения вентиляции за период с 22.09.2017 по 31.07.2023;

- информацию о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 22.09.2017 по 31.07.2023 по состоянию на день предоставления информации;

- информацию о дебиторах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» с разбивкой по каждому жилому и нежилому помещению в многоквартирном доме по адресу: <...> за период с 22.09.2017 по 31.07.2023 по состоянию на день предоставления информации.

В случае неисполнения настоящего судебного акта взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УК "Владилена" (ОГРН <***>; г. Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (ОГРН <***>, г. Рязань) неустойку за неисполнение судебного акта со дня следующего за истечением месячного срока для предоставления документов по день фактического исполнения в размере 1 000 руб. за каждый день.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки отказать.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УК "Владилена" (ОГРН <***>; г. Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (ОГРН <***>, г. Рязань) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья И.В. Афанасьева