Решение от 30 сентября 2024 г. по делу № А55-4348/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



01 октября 2024 года

Дело №

А55-4348/2024


Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено   01 октября 2024 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Балькиной  Л.С.

При ведении протокола судебного заседания

секретарем  судебного заседания    Ачаликовой  Е.С.

рассмотрев в судебном заседании  17 сентября 2024 года  дело по иску, заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Альт Групп"

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Пжрт Октябрьского Района"

третье лицо временный управляющий ООО "Пжрт Октябрьского Района" ФИО1,

об обязании к совершению действий,

при участии в заседании

от истца – не участвовал , извещен

от ответчика – не участвовал , извещен

от 3 лица- не участвовал , извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Альт Групп" обратилось  в арбитражный суд Самарской области с иском, в котором, с учетом принятого судом уточнения исковых требований, просит суд обязать Общество с ограниченной ответственностью "Пжрт Октябрьского Района" об обязании ООО «ПЖРТ Октябрьского района» передать ООО «АЛЬТ ГРУПП» техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом № 6 по ул. 8-я Радиальная в городе Самара по акту приема-передачи в течение двух дней с момента вступления в законную силу решения суда, а именно:

1)               документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая технический паспорт и акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

2)               акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, в том числе;

—                    проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) водосчетчика;

—                    проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали   на   поверку   по   истечению  срока)   прибора  учета   тепловой   энергии;

—                    проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) проверки коллективных приборов учета электроэнергии;

—                    акты весеннего и осеннего осмотров за текущий гол н протоколы испытания (элсктроизмерений) электрических сетей;

3)               акт разграничения балансовой принадлежности сетей отопления и горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения;

4)               протоколы общих собраний с бюллетенями;

5)                          проектную  и  сметную документацию  для  проведения   капитального  ремонта;

6)                          проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения, водоотведения;

7)                          кадастровый план (карты) земельного участка под многоквартирным домом, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

8)    паспорта на общедомовые приборы учета тепловой энергии:

9)                      поквартирные  карточки   на  жилые  помещения   частного  жилищного  фонда;

10)                  поквартирные карточки в отношении нежилых помещений местного жилищного фонда;

11)                  паспорта на индивидуальные приборы учета горячего н холодного водоснабжения, электроснабжения.

12)           копии документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества (инженерных систем) в указанном выше многоквартирном доме, предусмотренных частью 8 статьи 189 ЖК РФ, в том числе, копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ и иные документы, связанные с проведением капитального ремонта, за исключением финансовых документов.

О взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда в установленный судом срок, исчисляемый с момента вступления решения в законную силу, в сумме 5 000 руб. за каждый день неисполнения до даты фактического исполнения.

Определением от 04.07.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  суд привлек временного управляющего ООО «ПЖРТ Октябрьского района» ФИО1.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Ответчик отзыв на иск не представил. Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил. Почтовая корреспонденция с копией определения, направленная ответчику по адресу, сведения о котором содержатся в ЕГРЮЛ, возвращена в суд с отметкой организации почтовой связи об истечении срока хранения.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Согласно ч. 4 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по адресу данного юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по адресу этого филиала или представительства. Адрес юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Как следует из разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированных в п. 1 постановления Пленума от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица", при разрешении споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица, следует учитывать, что в силу пп. "в" п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон) адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (п. 2 ст. 51 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Определение суда направлялось судом по адресу, указанному в ЕГРЮЛ. Почтовый конверт с названным определением вернулся в суд в связи с истечением срока хранения, что в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, а также согласно требованиям п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является доказательством надлежащего извещения ответчика.

На основании частей 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело без участия в судебном заседании представителей истца, ответчика и третьего лица по имеющимся в деле документам.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Истцом 24.03.2023 направлена в адрес ответчика претензия (исх. № 52 от 23.03.2023 г.) с требованием   передать   истцу   документацию   в   отношении   многоквартирных   домов, Требование, изложенное в претензии, не исполнено ответчиком, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

В силу ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

В Правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, в редакции, действовавшей на момент смены управляющей организации (далее - Правила N 416) определено, что техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491). Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 20).

Согласно пунктам 21 и 22 Правил N 416 передача технической документации на многоквартирный дом осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. В случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, такая организация обязана в течение 3-х месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к восстановлению таких документов, а затем передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом.

Конкретный перечень документов, которые составляют техническую документацию на многоквартирный дом, определен, в совокупности, положениями пунктов 24 и 26 Правил N 416, а также пунктов 1.5, 1.5.1 - 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170).

В соответствии с требованиями пункта 27 Правил N 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Согласно пункту 21 Правил № 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения  уведомления,   предусмотренного  пунктом   18  настоящих  Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена обязанность предыдущей управляющей организации передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.

Однако данное обязательство ответчиком не исполнено. Ответчик возражений против предъявленных требований не заявил, отзыв и доказательств, подтверждающих передачу истребуемых документов истцу или доказательств отсутствия у него по каким-либо причинам данных документов, в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил.

Согласно правовой позиции ВАС РФ, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 по делу N 17074/09, отсутствие или утрата технической документации не может являться основанием для прекращения обязанности, предусмотренной ч. 10 ст. 162 ЖК РФ. В случае предъявления управляющей организацией требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая организация) обязан передать ее кредитору (новой управляющей организации), а при ее отсутствии - восстановить за свой счет и передать кредитору (новой управляющей организации).

С учетом вышеизложенного, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном в статье 71 АПК РФ, представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу, что истребуемые истцом документы соответствуют документам, указанным в приведенных нормах права перечням технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанным с управлением многоквартирным домом; обязанность ответчика передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь избранной организации, которой собственники помещений поручили управление многоквартирным домом, возникает из закона и вызвана необходимостью осуществления деятельности по обслуживанию многоквартирных домов, соблюдению прав собственников; в отсутствие объективных и безусловных доказательств передачи спорной документации на МКД, необходимого для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, суд считает исковые требования обоснованными.

В части истребования документов, указанных в п. 11: паспорта на индивидуальные приборы учета горячего н холодного водоснабжения, электроснабжения в удовлетворении требования следует отказать.

Кроме того, в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что, удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом объема документов, подлежащих передаче ответчиком истцу, а также, учитывая, что в отношении ООО «ПЖРТ Октябрьского района», ИНН <***>, ОГРН <***> возбуждено производство о несостоятельности (банкротстве) по делу № А55-41890/2023, суд считает необходимым установить срок исполнения настоящего решения - 15 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

При вышеуказанных обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить частично, обязать  Общество с ограниченной ответственностью "Пжрт Октябрьского Района" (ИНН   <***>) в течение 15 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу   передать по акту приема – передачи  Обществу с ограниченной ответственностью "Альт Групп" (ИНН   <***>)  документы , связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Самара, ул.8-ая Радиальная дом № 6, а именно:

3)               документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая технический паспорт и акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

4)               акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, в том числе;

—                    проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) водосчетчика;

—                    проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали   на   поверку   по   истечению  срока)   прибора  учета   тепловой   энергии;

—                    проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) проверки коллективных приборов учета электроэнергии;

—                    акты весеннего и осеннего осмотров за текущий гол н протоколы испытания (элсктроизмерений) электрических сетей;

5)               акт разграничения балансовой принадлежности сетей отопления и горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения;

6)               протоколы общих собраний с бюллетенями;

8)                          проектную  и  сметную документацию  для  проведения   капитального  ремонта;

9)                          проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения, водоотведения;

10)                      кадастровый план (карты) земельного участка под многоквартирным домом, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

8)    паспорта на общедомовые приборы учета тепловой энергии:

12)                  поквартирные  карточки   на  жилые  помещения   частного  жилищного  фонда;

13)                  поквартирные карточки в отношении нежилых помещений местного жилищного фонда;

11)                       копии документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества (инженерных систем) в указанном выше многоквартирном доме, предусмотренных частью8 статьи 189 ЖК РФ, в том числе, копии проектной, сметной документации, договоров обоказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемкаоказанных услуг и (или) выполненных работ и иные документы, связанные с проведениемкапитального ремонта, за исключением финансовых документов.

         В остальной части в иске отказать.

Также истец просит суд, в случае неисполнения решения суда в установленный срок, исчисляемый со дня вступления решения суда в законную силу, взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Пжрт Октябрьского Района" в пользу Обществу с ограниченной ответственностью "Альт Групп" судебную неустойку  в сумме 5000 руб. за каждый день неисполнения до даты фактического исполнения.

На основании части 4 статьи 174 АПК РФ арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом арбитражным судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Пунктом 31 Постановления N 7 предусмотрено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

В пункте 32 Постановления № 7 разъяснено, что удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Суд полагает, что судебная неустойка в размере 500 руб., устанавливаемая на случай неисполнения ответчиком решения суда об обязании передать документацию на многоквартирный дом, соответствует принципам справедливости и соразмерности.

В связи с вышеизложенным, в случае неисполнения решения суда в установленный судом срок, исчисляемый с момента вступления решения в законную силу,  взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Пжрт Октябрьского Района" (ИНН   <***>)     в пользу Обществу с ограниченной ответственностью "Альт Групп" (ИНН   <***>)  судебную неустойку  в сумме 500 руб. за каждый день неисполнения до даты фактического исполнения.


Руководствуясь ст.  ст. 110. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Обязать  Общество с ограниченной ответственностью "Пжрт Октябрьского Района" (ИНН   <***>) в течение 15 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу   передать по акту приема – передачи  Обществу с ограниченной ответственностью "Альт Групп" (ИНН   <***>)  документы , связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Самара, ул.8-ая Радиальная дом № 6, а именно:

5)               документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая технический паспорт и акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

6)               акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, в том числе;

—                    проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) водосчетчика;

—                    проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали   на   поверку   по   истечению  срока)   прибора  учета   тепловой   энергии;

—                    проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) проверки коллективных приборов учета электроэнергии;

—                    акты весеннего и осеннего осмотров за текущий гол н протоколы испытания (элсктроизмерений) электрических сетей;

7)               акт разграничения балансовой принадлежности сетей отопления и горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения;

8)               протоколы общих собраний с бюллетенями;

11)                      проектную  и  сметную документацию  для  проведения   капитального  ремонта;

12)                      проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения, водоотведения;

13)                      кадастровый план (карты) земельного участка под многоквартирным домом, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

8)    паспорта на общедомовые приборы учета тепловой энергии:

14)                  поквартирные  карточки   на  жилые  помещения   частного  жилищного  фонда;

15)                  поквартирные карточки в отношении нежилых помещений местного жилищного фонда;

11)                       копии документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества (инженерных систем) в указанном выше многоквартирном доме, предусмотренных частью8 статьи 189 ЖК РФ, в том числе, копии проектной, сметной документации, договоров обоказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемкаоказанных услуг и (или) выполненных работ и иные документы, связанные с проведениемкапитального ремонта, за исключением финансовых документов.

         В остальной части в иске отказать.


        В случае неисполнения решения суда в установленный судом срок, исчисляемый с момента вступления решения в законную силу,  взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Пжрт Октябрьского Района" (ИНН   <***>)     в пользу Обществу с ограниченной ответственностью "Альт Групп" (ИНН   <***>)  судебную неустойку  в сумме 500 руб. за каждый день неисполнения до даты фактического исполнения.


Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Пжрт Октябрьского Района" (ИНН   <***>)   в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб.


       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца со дня принятия  с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
Л.С. Балькина