Решение от 25 октября 2018 г. по делу № А81-7493/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-7493/2018
г. Салехард
26 октября 2018 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колчиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования поселок Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304891119600016) о взыскании 296 207 рублей 72 копеек,

при участии в судебном заседании: представители сторон не явились,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования поселок Уренгой обратилась в арбитражный суд с иском к предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за период с мая по август 2018 года по договору аренды муниципального имущества № 9/17-а от 25.07.2017 в размере 296 207 рублей 72 копеек.

Ответчик отзыв на иск не представил, иск не оспорил, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявил.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда.

В определении суда о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания от 25.09.2018 суд указал на возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела в первой инстанции в отсутствие представителей сторон.

Как следует из материалов дела 25.07.2017 между Администрацией МО п. Уренгой и предпринимателем ФИО1 был заключен договор № 9/17-а аренды муниципального имущества МО п. Уренгой.

По условиям договора арендодатель передал арендатору за плату во временное пользование муниципальное имущество п. Уренгой: недвижимое имущество: часть здания БПК (помещения № 38-39, 40-41, 42-75 лит В; помещения № I-IV, VI-XI лит А), расположенные на 2 этаже, по адресу: ЯНАО, Пуровский район, пгт. Уренгой, мкр. Геолог, д. 3а, общей площадью 827,40².

Срок действия договора определен сторонами в п. 1.2. договора с 07.08.2017 по 06.08.2022.

Платежи и расчеты по договору согласованы сторонами в 3 разделе договора.

Согласно п. 3.1. договора, арендная плата составила 61 627 рублей 11 копеек в месяц.

Арендная плата перечисляется арендатором не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.(п. 3.2. договора).

Обязательства по внесению арендных платежей ответчик надлежащим образом не исполнил, в результате чего у ответчика перед истцом по состоянию на 14.09.2018 образовалась задолженность в размере 296 207 рублей 72 копеек.

Пытаясь урегулировать спор в досудебном порядке, истец неоднократно направлял ответчику требования о погашении образовавшейся задолженности (претензия от 24.04.2018 № 1350, № 2491 от 24.08.2018).

Претензии оставлены ответчиком без ответа, задолженность в полном объеме не погашена.

Неисполнение ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 8, 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации спорные правоотношения сторон возникли из договора аренды недвижимого имущества.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Ответчик договорные отношения, а также наличие просроченной задолженности не оспаривает.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ).

Арбитражный суд отмечает, что ответчик исковые требования не оспорил (мотивированно и документально), вследствие чего, несет риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 296 207 рублей 72 копеек обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 15, 104, 110, 168-171, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Администрации муниципального образования поселок Уренгой удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304891119600016) в пользу Администрации муниципального образования поселок Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 28.12.2005, место нахождения: 629860, ЯНАО, Пуровский район, пгт. Уренгой, 3-й мкр., д. 21А) задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества № 9/17-а от 25.07.2017 за период пользования имуществом с мая по август 2018 года в размере 296 207 рублей 72 копеек.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304891119600016) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере8 924 рублей.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.

4. Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

5. Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Максимова