Решение от 20 января 2023 г. по делу № А40-285648/2021

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-285648/21-180-2092
20 января 2023 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 20 января 2023 г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец:

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "МОЙ ДОМ" (129344, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ИСКРЫ, ДОМ 1, ОГРН: 5177746023956, Дата присвоения ОГРН: 02.10.2017, ИНН: 7716871153)

ответчик:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

О взыскании 8 168 188 руб. 54 коп. задолженности по жилищно-коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт

В судебное заседание явились:

от истца - Смоляков И.С., дов. от 17.01.2023г., Ночной П.А., дов. от 17.01.2023г.

от ответчика – Кулагин З.С., дов. №33-Д-1086/22 от 01.12.2022г.

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен с учетом принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ уточнения исковых требований о взыскании 8 168 188 руб. 54 коп. задолженности по жилищно-коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт, из них:

за машино-место м/м 17/18 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 203.88 руб., пени на эту сумму - 1 748,96 руб., а всего - 157 003,3 руб.;

за машино-место м/м 23/24 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г - 21 203.88 руб., пени на эту сумму - 1 748,96 руб., а всего - 157 003,3 руб.;

за машино-место м/м 25/26 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г - 21 203.88 руб., пени на эту сумму - 1 748,96 руб., а всего - 157 003,3 руб.;

за машино-место м/м 31/32 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г - 21 203.88 руб., пени на эту сумму - 1 748,96 руб., а всего - 157 003,3 руб.;

за машино-место м/м 33/34 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г - 21 203.88 руб., пени на эту сумму - 1 748,96 руб., а всего - 157 003,3 руб.;

за машино-место м/м 39/40 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 203.88 руб., пени на эту сумму - 1 748,96 руб., а всего - 157 003,3 руб.;

за машино-место м/м 41/42 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 203.88 руб., пени на эту сумму - 1 748,96 руб., а всего - 157 003,3 руб.;

за машино-место м/м 81/82 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 18 651,44 руб., пени на эту сумму - 1 551,88 руб., а всего - 154 253,78 руб.;

за машино-место м/м 91/92 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 989,12 руб., пени на эту сумму - 1 813,75 руб., а всего - 157 853,33 руб.;

за машино-место м/м 115/116 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 18 651,44 руб., пени на эту сумму - 1 551,88 руб., а всего - 154 253,78 руб.;

за машино-место м/м 169/170 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 989,12 руб., пени на эту сумму - 1 813,75 руб., а всего - 157 853,33 руб.;

за машино-место м/м 179/180 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 989,12 руб., пени на эту сумму - 1 813,75 руб., а всего - 157 853,33 руб.;

за машино-место м/м 181/182 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 989,12 руб., пени на эту сумму - 1 813,75 руб., а всего - 157 853,33 руб.;

за машино-место м/м 183/184 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 989,12 руб., пени на эту сумму - 1 813,75 руб., а всего - 157 853,33 руб.;

за машино-место м/м 185/186 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 989,12 руб., пени на эту сумму - 1 813,75 руб., а всего - 157 853,33 руб.

за машино-место м/м 190 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 19 773,36 руб., пени на эту сумму - 1 630,98 руб., а всего - 155 454,8 руб.;

за машино-место м/м 200 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 19 212,48 руб., пени на эту сумму - 1 584,69 руб., а всего - 154 847,63 руб.;

за машино-место м/м 201 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 19 212,48 руб., пени на эту сумму - 1 584,69 руб., а всего - 154 847,63 руб.;

за машино-место м/м 202 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 19 773,36 руб., пени на эту сумму - 1 630,98 руб., а всего - 155 454,8 руб.;

за машино-место м/м 203 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 19 633,04 руб., пени на эту сумму - 1 619,39 руб., а всего - 155 302,89 руб.;

за машино-место м/м 204 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 19 072,08 руб., пени на эту сумму - 1 573,13 руб., а всего - 154 695,67 руб.;

за машино-место м/м 205 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 19 072,08 руб., пени на эту сумму - 1 573,13 руб., а всего - 154 695,67 руб.;

за машино-место м/м 206 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 19 633,04 руб., пени на эту сумму - 1 619,39 руб., а всего - 155 302,89 руб.

за машино-место м/м 210 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб. руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 20 474,48 руб., пени на эту сумму - 1 688,8 руб., а всего - 156 213,74 руб.

за машино-место м/м 211 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 22 876,11 руб., пени на эту сумму - 2 039,46 руб., а всего - 158 966,03 руб.;

за машино-место м/м 212 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 19 633,04 руб., пени на эту сумму - 1 619,39 руб., а всего - 155 302,89 руб.

за машино-место м/м 219 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 22 157,28 руб., пени на эту сумму - 1 827,56 руб., а всего - 158 035,3 руб.;

за машино-место м/м 220 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 456,16 руб., пени на эту сумму - 1 769,77 руб., а всего - 157 275,77 руб.;

за машино-место м/м 221 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 596,40 руб., пени на эту сумму - 1 781,33 руб., а всего - 157 428,19 руб.;

за машино-место м/м 231/232 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 17 249,12 руб., пени на эту сумму - 1 422,76 руб., а всего - 152 722,34 руб.;

за машино-место м/м 233 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 876,80 руб., пени на эту сумму - 1 804,47 руб., а всего - 157 731,73 руб.;

за машино-место м/м 238 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 596,40 руб., пени на эту сумму - 1 781,33 руб., а всего - 157 428,19 руб.;

за машино-место м/м 240 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 596,40 руб., пени на эту сумму - 1 781,33 руб., а всего - 157 428,19 руб.;

за машино-место м/м 248 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 19 633,04 руб., пени на эту сумму - 1 619,39 руб., а всего - 155 302,89 руб.;

за машино-место м/м 250 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 876,80 руб., пени на эту сумму - 1 804,47 руб., а всего - 157 731,73 руб.;

за машино-место м/м 255 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 22 998,72 руб., пени на эту сумму - 1 896,99 руб., а всего - 158 946,17 руб.;

за машино-место м/м 272 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 315,92 руб., пени на эту сумму - 1 758,21 руб., а всего - 157 124,59 руб.;

за машино-место м/м 273 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 20 895,28 руб., пени на эту сумму - 1 723,52 руб., а всего - 156 669,26 руб.;

за машино-место м/м 289 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 18 931,92 руб., пени на эту сумму - 1 561,58 руб., а всего - 154 543,96 руб.;

за машино-место м/м 290 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 23 559,68 руб., пени на эту сумму - 1 943,26 руб., а всего - 159 553,4 руб.;

за машино-место м/м 291 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 20 053,84 руб., пени на эту сумму - 1 654,09 руб., а всего - 155 758,39 руб.;

за машино-место м/м 292 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 25 382,80 руб., пени на эту сумму - 2 093,64 руб., а всего - 161 526,9 руб.;

за машино-место м/м 293 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 20 053,84 руб., пени на эту сумму - 1 654,09 руб., а всего - 155 758,39 руб.;

за машино-место м/м 296 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 035,44 руб., пени на эту сумму - 1 735,06 руб., а всего - 156 820,96 руб.;

за машино-место м/м 323 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 29 730,08 руб., пени на эту сумму - 2 452,21 руб., а всего - 166 232,75 руб.;

за машино-место м/м 341/342 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46 руб.; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 25 382,80 руб., пени на эту сумму - 2 093,64 руб., а всего - 161 526,9 руб.;

за машино-место м/м 345/346 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 989,12 руб., пени на эту сумму - 1 813,75 руб., а всего - 157 853,33 руб.;

за машино-место м/м 347/348 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 989,12 руб., пени на эту сумму - 1 813,75 руб., а всего - 157 853,33 руб.;

за машино-место м/м 349/350 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 989,12 руб., пени на эту сумму - 1 813,75 руб., а всего - 157 853,33 руб.;

за машино-место м/м 357/358 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 989,12 руб., пени на эту сумму - 1 813,75 руб., а всего - 157 853,33 руб.;

за машино-место м/м 359/360 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 989,12 руб., пени на эту сумму - 1 813,75 руб., а всего - 157 853,33 руб.;

за машино-место м/м 365/366 долг за разовый взнос на ремонт паркинга - 116 800 руб., пени на эту сумму за период с 02.07.2021 по 18.01.2023 г.г. - 17 250,46; за содержание и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 г.г.- 21 792,64 руб., пени на эту сумму - 1 797,51руб., а всего - 157 640,61 руб.

а также 30 000 руб. расходов на представителя.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ссылается на то, что Департамент имущества г. Москвы является собственником нежилых помещений (машиномест) в многоквартирном доме № 1 по ул. Искры, управление которым осуществляет ТСН «МОЙ ДОМ» с 01.11.2017г. ТСН «МОЙ ДОМ» является также владельцем специального счёта по взносам за капитальный ремонт данного дома.

Общая площадь машиномест и их номера приведены в протоколе предварительного распределения площади машиномест подземных автостоянок, являющемуся приложением к инвестиционному контракту от 07.08.2006г. на строительства указанного дома.

В соответствии с положениями ст. ст. 30, 39, 153-155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 209, 210, 307-309 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя по его содержанию и обязан своевременно и полностью вносить коммунальные, эксплуатационные и иные платежи.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30, части 1 статьи 153 ЖК РФ, подпункта «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица с момента государственной регистрации права собственности.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущемуремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги;

3) плату за капитальный ремонт.

В силу п. 1, п. 2, ст. 39 ЖК РФ «Содержание общего имущества в многоквартирном доме», собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

ТСН «МОЙ ДОМ» направляло досудебную претензию в адрес ДГИ г. Москвы, однако задолженность до настоящего времени не была погашена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, отклоняются судом с учетом представленных в материалы дела доказательств, уточнения истцом исковых требований, а также вступившего в законную силу судебного акта за предыдущий период (дело А40-68929/21-181-489).

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 30 000 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг представителя, ссылается на то, что между истцом и ИП Кудашова Л.А. заключен Договор № И1-С-3 об оказании консультационных и юридических услуг от 21.12.2021 г. Оплата подтверждается платежным поручением № 736 от 29.12.2021г.

Согласно ст. 106 АПК РФ, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с ч. 2 ст. 110 АПК РФ, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно Постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 января 2016 г. N 1 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ВОЗМЕЩЕНИИ ИЗДЕРЖЕК, СВЯЗАННЫХ С РАССМОТРЕНИЕМ ДЕЛА» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

На основании ст.ст.101, 106, 110 АПК РФ, исходя из принципа разумности понесенных судебных издержек, учитывая сложность спора, длительность рассмотрения дела, расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, объем заявленных требований, цену иска, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, суд считает разумным и обоснованным взыскать расходы на представителя в размере 30 000 руб. 00 коп.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 309, 310, 329, 330, 779, 781 ГК РФ, ст. ст. 9, 65, 67, 68, 70, 71, 110, 123, 137, 156, 167-176, 180, 319 АПК РФ, суд


Р Е Ш И Л :

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) в пользу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "МОЙ ДОМ" (129344, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ИСКРЫ, ДОМ 1, ОГРН: 5177746023956, Дата присвоения ОГРН: 02.10.2017, ИНН: 7716871153) 8 168 188 руб. 54 коп. задолженности по жилищно-коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт, а также 30 000 руб. расходов на представителя и 54 783 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья: Т.А. Ламонова