Решение от 21 октября 2020 г. по делу № А40-133939/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-133939/20-180-1011
21 октября 2020 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 21 октября 2020 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Глебова В.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС ЭСТЕЙТ" (117437, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АКАДЕМИКА АРЦИМОВИЧА, ДОМ 17 , Э 1 ПОМ V К 8 ОФ 120, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.05.2016, ИНН: <***>)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЗУРИТ-СЕРВИС" (127106 МОСКВА ГОРОД ШОССЕ АЛТУФЬЕВСКОЕ ДОМ 27АСТРОЕНИЕ 1 ОФИС 406, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.04.2016, ИНН: <***>)

О взыскании 879 888 руб. задолженности по договору субаренды № 15080039 от 01.11.2017

в судебное заседание явились:

от истца – ФИО1 дов от 09.12.2019г.

от ответчика – неявка, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 879 888 руб. задолженности по договору субаренды № 15080039 от 01.11.2017

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил, иск не оспорил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 65 от 20.12.2006г., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между ООО «БИЗНЕС ЭСТЕЙТ» (Арендатор) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЛАЗУРИТ-СЕРВИС» (Субарендатор) был заключен Договор субаренды нежилого помещения от «01» ноября 2017 года № 15080039.

Согласно п. 3.6, 3.9 Договора постоянная часть арендной платы, указанной, эксплуатационный сбор и вознаграждение Арендатора в размере, вносятся Субарендатором на основании настоящего Договора ежемесячно, в порядке 100% предварительной оплаты, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендатора, указанный в разделе 12 настоящего Договора, не позднее 25-го (двадцать пятого) числа месяца, предшествующего отчетному.

В соответствии с п. 3.8 Договора Оплата переменной части арендной платы вносится Субарендатором ежемесячно до 25 (двадцать пятого) числа отчетного месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендатора. При этом оплата переменной части арендной платы за последний месяц аренды Нежилого помещения осуществляется Субарендатором на основании фактически произведенных затрат.

Истец ссылается на то, что ООО «ЛАЗУРИТ-СЕРВИС» не оплачена арендная плата, долг составляет 879 888 руб. 00 коп.

Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Данная претензия оставлена Ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что ответчик доказательств исполнения обязательств по договору не представил, наличие задолженности подтверждается представленными истцом доказательствами, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 70, 71, 75, 101, 110, 137, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЗУРИТ-СЕРВИС" (127106 МОСКВА ГОРОД ШОССЕ АЛТУФЬЕВСКОЕ ДОМ 27АСТРОЕНИЕ 1 ОФИС 406, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.04.2016, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС ЭСТЕЙТ" (117437, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АКАДЕМИКА АРЦИМОВИЧА, ДОМ 17 , Э 1 ПОМ V К 8 ОФ 120, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.05.2016, ИНН: <***>) 879 888 руб. задолженности по договору субаренды № 15080039 от 01.11.2017, а также 20 598 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Ламонова Т.А.