Резолютивная часть решения от 27 марта 2025 г. по делу № А45-22430/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А45-22430/2022
г. Новосибирск
28 марта 2025 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Исаковой С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дубовицким С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Орловой Лидии Петровны (ОГРНИП 304540511200101) к обществу с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (620000, Свердловская область, Екатеринбург город, Щербакова улица, 4, ОГРН 1036605217252, ИНН 6674121179), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (630007, Новосибирск город, Серебренниковская улица, дом 4, офис 40, ОГРН 1185476068909, ИНН 5406993045), 2. Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (115054, город Москва, Дубининская улица, дом 53, корпус 5, ОГРН 1122468040584, ИНН 2462222097), 3. Индивидуальный предприниматель Орлова Светлана Сергеевна (ОГРНИП 319547600157403, ИНН 540606333504), 4. Сибирское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (650002, Кемеровская область - Кузбасс, Кемерово город, институтская улица, 3, ОГРН 1034205004525, ИНН 4200000206), 5. Акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (630099, Новосибирск город, Чаплыгина улица, 57, ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340), о понуждении к совершению определённых действий,

руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН

<***>) в течение 5 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу

разработать и передать индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>) проектную документацию, а именно:

- проект индивидуального теплового пункта (ИТП) по адресу: <...> д.99\1, выполненный в соответствии с требованиями нормативных актов строительных норм и правил;

- проект системы теплоснабжения внутреннего контура и вентиляции помещения по адресу: <...> д.99\1, выполненный в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, нормативных актов строительных норм и правил;

- проект электроснабжения по адресу: <...> д.99\1 выполненный с учётом подключённого технологического оборудования общества с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд»;

- проект системы водопроводных сетей холодного водоснабжения, канализации, по адресу: <...> д.99\1, выполненный в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, нормативных актов строительных норм и правил.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) в течение 30 календарных дней с момента изготовления Проекта индивидуального теплового пункта (ИТП) произвести монтаж в ИТП по адресу: <...> д.99\1 регуляторов давления и температуры на вводе (регулятор перепуска) - защита от аварийного повышения параметров теплоносителя в соответствии с требованиями нормативных актов строительных норм и правил;

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) в течение 30 календарных дней с момента изготовления Проекта системы теплоснабжения внутреннего контура и вентиляции помещения по адресу: <...> д.99\1 произвести демонтаж системы отопления в части верхней разводки в помещении № 1 (торговый зал) на участке № 5 (по оси Б-В\4, дверной проём), в помещении № 9 (подсобное помещение) на участке № 2 (по оси Г-Д\4), в помещении № 10 (зона разгрузки товара) на участке № 1 (по оси Г-Д\4), на участке № 4 (по оси Г-Д\1);

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) в течение 30 календарных дней с момента изготовления Проекта системы водопроводных сетей холодного водоснабжения, канализации по адресу: <...> д.99\1 произвести монтаж двух внутренних источников противопожарного водоснабжения (пожарные краны).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) в течение 5 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу предоставить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>) заключение, выполненное в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, включающее в себя параметры (вес, размер, материал, тип крепления) рекламной конструкции на торцевой стене здания (дебаркадера) и пристройки к зданию (дебаркадеру) в виде погрузо-разгрузочной площадки по адресу: <...> д. 99\1;

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж четырёх блоков охладителей для холодильного оборудования, расположенных на торцевой стене здания (дебаркадер) и кондиционера, расположенного на боковой стене здания со стороны эвакуационного выхода Объекта со стены здания и перенести их на земельный участок, на котором расположено здание (<...> д. 99\1);

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) в течение 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести действия по ремонту дефектов крыши в здании по адресу: <...> д. 99\1 в виде трещины (1=0,4м) и отслоения наплавляемого материала в месте примыкания кровли к свесу из оцинкованной стали (Б=3,0м*0,4м=1,2 кв.м) на участках по оси Д\2-3 и по оси Д\1-4.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 42 000 руб., расходы по оплате экспертиз в размере 139 670 руб.

Индивидуальному предпринимателю ФИО1 выдать справку на возврат государственной пошлины в размере 18 000 руб., уплаченной по платёжному поручению № 45 от 18.08.2022.

Обществу с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) вернуть с депозитного счёта Арбитражного суда Новосибирской области денежные средства в размере 32 000 руб., внесённые по платёжному поручению № 320594 от 22.12.2022.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после принятия.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья С.А. Исакова