Решение от 1 апреля 2026 г. АС Новгородской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Великий Новгород

Дело № А44-275/2026

02 апреля 2026 года

Арбитражный суд Новгородской области

в составе судьи Соколовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Литвиненко О.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к муниципальному образованию - городской округ Великого Новгорода в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 173007, Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13)

о взыскании 26 596 руб. 32 коп.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Новгородское региональное общественное молодежное учреждение «Поколение XXI» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 175200, <...>)

при участии: лица, участвующие в деле в судебное заседание своих представителей не направили

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к муниципальному образованию - городской округ Великого Новгорода в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (далее - ответчик, Комитет) о взыскании 26 596 руб. 32 коп., в том числе:

- 26 323 руб.17 коп. задолженности по договору теплоснабжения №НТ/1/5574/08/12/2020 за сентябрь-ноябрь 2025 года;

- 273 руб. 15 коп. законной неустойки, рассчитанной за период с 13.11.2025 по 12.01.2026,

- неустойки, начисленной, начиная с 13.01.2026 по дату фактического исполнения обязательства на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,

- а также 10 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Новгородское региональное общественное молодежное учреждение «Поколение XXI» (далее - НРОМУ «Поколение XXI»).

01.04.2026 истец представил письменные пояснения, в которых поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, дело просил рассмотреть без участия его представителя.

01.04.2026 ответчик представил ходатайство, в котором исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве. Дело просил рассмотреть без его участия.

В судебное заседание 02.04.2026 лица, участвующие в деле, своих представителей не направили.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, в реестре муниципальной собственности муниципального образования – городской округ Великий Новгород зарегистрировано нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Право муниципальной собственности зарегистрировано в ЕГРН 01.12.2003 (выписка от 08.12.2025).

Указанное нежилое помещение находится в пользовании НРОМУ «Поколение XXI» на условиях аренды на основании заключенного с Комитетом договора аренды недвижимого имущества от 06.12.2024 № 6620.

Тепловая компания, являясь теплоснабжающей организацией на территории Великого Новгорода, осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления в указанное помещение, принадлежащее городскому округу.

Как следует из представленных в материалы дела документов, между Тепловой компанией и Комитетом был заключен договор теплоснабжения №НТ/1/5574/08/12/2020.

По условиям указанного договора теплоснабжающая организация (Тепловая компания) обязалась подавать потребителю (Комитет) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию (пункт 1.1 договора).

Перечень присоединенных объектов потребителя и расшифровка их нагрузок приведены в приложении № 1 к договору, в приложении №2 содержатся акты разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, приложение №3 содержит сведения об оборудовании объектов поставки тепловой энергии приборами учета тепловой энергии и теплоносителя.

Из приложений №№1-3 к договору следует, что одним из объектов поставки тепловой энергии является нежилое помещение, расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Октябрьская, д. 16.

Индивидуальным прибором учета тепловой энергии названное нежилое помещение не оборудовано.

В соответствии с пунктом 3.3 договора при отсутствии прибора учета в точке поставки количество потребленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется расчетным методом, исходя из согласованных в приложении №1 нагрузок объектов потребителя с учетом фактической среднесуточной температуры наружного воздуха за расчетный период.

В пункте 6.1 договора (в редакции протокола разногласий) стороны определили, что цена договора определяется как стоимость тепловой энергии и составляет 274 329,77 руб. (с учетом НДС) и включает в себя оплату услуг с 01.10.2018 по 30.06.2019.

Стоимость полученной потребителем тепловой энергии за каждый месяц рассчитывается как произведение количества потребленной тепловой энергии, определенного (при отсутствии прибора учета), исходя из расчетных тепловых нагрузок потребителя с учетом фактической среднесуточной температуры наружного воздуха и утвержденного Комитетом по ценовой и тарифной политике Новгородской области на соответствующий период тарифа на тепловую энергию.

В силу пункта 7.1 договора оплата за фактически потребленную тепловую энергию производится до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно пункту 9.1 договора он вступил в силу со дня его подписания обеими сторонами и действует в части исполнения обязательств по расчетам до полного их завершения. В пункте 9.2 договора стороны согласовали условие о его ежегодной пролонгации на следующий год на тех же условиях.

Доказательств расторжения сторонами указанного договора в материалы дела не представлено.

В 2025 году Тепловой компанией осуществлялась поставка тепловой энергии для целей отопления спорного помещения, на оплату которой Комитету выставлялись счета-фактуры.

Поскольку счета-фактуры, выставленные истцом на оплату ресурса, поставленного в сентябрь-ноябрь 2025 года, Комитетом оплачены не были, 30.11.2025 Тепловая компания обратилась в адрес Комитета с претензией, а затем в арбитражный суд с настоящим иском.

При разрешении возникшего спора арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая в силу статьи 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 210 ГК РФ на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций установлены в Федеральном законе от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), а также регулируются Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 (далее - Правила №808).

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения.

При этом, единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения (пункт 3 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В пунктах 1, 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исполнение полномочий по решению вопросов местного значения, к которым относится владение, пользование и содержание муниципального имущества, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возложено на Администрацию соответствующего муниципального образования.

Согласно пунктам 1.1 и 3 постановления Администрации Великого Новгорода от 29.12.2015 №5532 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода» Комитет является структурным подразделением Администрации Великого Новгорода, осуществляющим полномочия Администрации Великого Новгорода по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городского округа Великий Новгород.

В силу изложенного, Комитет является уполномоченным органом Администрации Великого Новгорода в сфере владения и пользования имуществом, что подразумевает и несение бремени расходов на его содержание, а, следовательно, надлежащим ответчиком в рассматриваемом споре.

В соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Тот факт, что спорное помещение является муниципальной собственностью и входит в состав казны городского округа, Комитетом не оспаривается.

Материалами дела подтверждено, что спорные правоотношения возникли в связи с поставкой тепловой энергии на принадлежащий Великому Новгороду объект на основании договора теплоснабжения, заключенного между Тепловой компанией и Комитетом.

В связи с изложенным, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с Комитета долга по оплате тепловой энергии, поставленной в период с сентября по ноябрь 2025 года в нежилое встроенное помещение, расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Октябрьская, д.16.

В тоже время, в заявленный истцом период договор теплоснабжения между Тепловой компанией и НРОМУ «Поколение XXI» заключен не был, соответственно, надлежащим ответчиком НРОМУ «Поколение XXI» не может являться.

Поскольку спорное нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, объем поставленной тепловой энергии определен истцом расчетным методом с применением Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Применяемые истцом составляющие значения формулы расчета задолженности по тепловой энергии ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ документально не опровергнуты, произведенные расчеты не оспорены, контррасчеты не представлены.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании с муниципального образования в лице Комитета задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое встроенное помещение, обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Согласно пункту 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 №808, оплата за фактически потребленную в истекшем периоде тепловую энергию и/или теплоноситель осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) также предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания товарищества собственников жилья.

Аналогичное условие содержится в договоре теплоснабжения, заключенного между истцом и Комитетом.

В связи с наличием просрочки в оплате оказанных коммунальных услуг, истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика законной неустойки за период 13.11.2025 по 12.01.2026 и по дату фактической оплаты долга.

По расчету истца, размер неустойки, начисленной по состоянию на 12.01.2026, составил 273 руб. 15 коп.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Как установлено в части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В пункте 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку факт несвоевременной оплаты ответчиком услуг по теплоснабжению подтверждается материалами дела, требование о взыскании неустойки предъявлено обоснованно.

Проверив арифметический расчет неустойки, суд признал правильными примененные тарифные ставки, периоды начисления и метод расчета, ответчиком расчет не оспорен.

Законность требования ФИО1 компании о взыскании пеней по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в силу которых, присуждая неустойку, суд, по требованию истца, в резолютивной части решения указывает, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В силу части 1 статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение, и в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных обстоятельств дела и взаимоотношений сторон.

Ответчик с ходатайством о снижении размера неустойки не обратился, суд также не усмотрел оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ.

На основании изложенного, требования истца о взыскании неустойки также подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования - городской округ Великого Новгорода в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 26 596 руб. 32 коп, в том числе 26 323 руб.17 коп. задолженности по договору теплоснабжения №НТ/1/5574/08/12/2020 за сентябрь-ноябрь 2025 года; 273 руб. 15 коп. законной неустойки, рассчитанной за период с 13.11.2025 по 12.01.2026; неустойку, начисленную с 13.01.2026 по дату фактического исполнения обязательства на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также 10 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу на основании заявления взыскателя.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

Соколова Е.А.