Решение от 19 апреля 2019 г. по делу № А65-31/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-31/2019

Дата принятия решения – 19 апреля 2019 года.

Дата объявления резолютивной части – 17 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гиззятова Т.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Сермягиной В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества Акционерный коммерческий ипотечный банк "АкиБанк", г. Набережные Челны, (ОГРН 1021600000839, ИНН 1650002455), к Индивидуальному предпринимателю Зариповой Рузилие Рустамовне, г. Набережные Челны; Галимову Рауфу Наиловичу, Тукаевский район, д. Малая Шильна, (ОГРН 304165002700100, ИНН 165002757702),

о взыскании с Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженности в размере 2 079 728 рублей 58 копеек, процентов за пользование кредитными средствами по ставке 29 % годовых, начисляемых на сумму 2 000 000 рублей (сумма основного долга по кредиту) за период с 20.11.2018 по дату фактического возврата суммы кредита включительно (по день фактического исполнения судебного решения),

об обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки № 35-ДИ-<***> от 06.12.2017 недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2,

при участии представителей сторон:

от истца – представитель ФИО3, по доверенности от 13.12.2018,

от ответчика № 1 (ИП ФИО1) – не явился, извещен,

от ответчика № 2 (ФИО2) – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество Акционерный коммерческий ипотечный банк "АкиБанк" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик № 1), Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик № 2) о взыскании с Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженности в размере 2 079 728 рублей 58 копеек, процентов за пользование кредитными средствами по ставке 29% годовых, начисляемых на сумму 2 000 000 рублей (сумма основного долга по кредиту) за период с 20.11.2018 по дату фактического возврата суммы кредита включительно (по день фактического исполнения судебного решения), об обращении взыскания на заложенное по Договору ипотеки № 35-ДИ-<***> от 06.12.2017 недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения по существу спора.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв по существу иска не представил.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между ПАО «АКИБАНК» (далее по тексту - «Банк») и Индивидуальным предпринимателем ФИО4 (далее по тексту - «Ответчик» и/или «Заемщик») заключен Договор об открытии кредитной линии с лимитом выдачи № <***> от 30.11.2017, далее - «кредитный договор», о предоставлении возобновляемой кредитной линии в размере 2 000 000 рублей, срок кредитной линии до 30.11.2018, с уплатой процентов в размере 14,5 % процентов годовых.

В соответствии с пунктом 1.4 кредитного договора кредитная линия предоставляется Заемщику Банком частями (далее - транш или транши). Согласно подпункту «б» пункта 1.5 кредитного договора транши предоставляются на основании соглашения о выдаче транша, являющегося неотъемлемой частью Кредитного договора, которое может быть заключено путем направления в банк в электронном виде через систему дистанционного банковского обслуживания «iBank 2» (далее - система «iBank 2») заявления на предоставление транша.

14.03.2018 на основании заявления на предоставление транша № 3, поданное посредством системы «iBank 2», ИП ФИО4 предоставлен транш в сумме 114 653 руб. с ежемесячной оплатой 14,5 % годовых, срок возврата, согласно дополнительного соглашения № 2 от 22.08.2018 в сорок до 28.09.2018.

16.03.2018 на основании заявления на предоставление транша № 4, поданное посредством системы «iBank 2», ИП ФИО4 предоставлен транш в сумме 800 586 руб. с ежемесячной оплатой 14,5 % годовых, срок возврата, согласно дополнительного соглашения № 2 от 22.08.2018 в срок до 28.09.2018.

19.03.2018 на основании заявления на предоставление транша № 5, поданное посредством системы «iBank 2», ИП ФИО4 предоставлен транш в сумме 607 993 руб. с ежемесячной оплатой 14,5 % годовых, срок возврата, согласно дополнительного соглашения № 2 от 22.08.2018 в срок до 28.09.2018.

20.03.2018 на основании заявления на предоставление транша № 6, поданное посредством системы «iBank 2», ИП ФИО4 предоставлен транш в сумме 476 768 руб. с ежемесячной оплатой 14,5 % годовых, срок возврата, согласно дополнительного соглашения № 2 от 22.08.2018 в срок до 28.09.2018.

Таким образом, истцом предоставлен кредит ИП ФИО4 на общую сумму 2 000 000 рублей. Факт предоставления кредита подтверждается выписками по ссудному счету заемщика к кредитному договору в ПАО «АКИБАНК».

Ответчиком нарушен пункт 5.1.2 кредитного договора, а именно не исполняется обязанность погасить выданный ему кредит в предусмотренные договором сроки.

Согласно пункту 3.2.3 кредитного договора в случае несвоевременного возврата кредита, плата за кредит устанавливается в размере двойной ключевой ставки Банка России, действующей на дату возникновения несвоевременного возврата кредита, но не менее двойной процентной ставки годовых по кредиту, установленной кредитным договором.

В связи с чем, с 29.09.2018 процентная ставка за пользование кредитом была установлена банком в размере 29 % годовых, которая начисляется до полного погашения кредита, о чем, истец уведомил ответчика претензией от 15.10.2018 исх. № 103/2ю-14-2209.

По возврату кредита ответчиком не исполняются обязательства по поддержанию ежемесячных кредитовых оборотов от основной деятельности по счетам, открытым в ПАО «АКИБАНК» в размере не менее 700 000 рублей, что согласно пункту 3.2.1 кредитного договора является основанием для дополнительного повышения процентной ставки по кредитного договора на 2 % процента (дополнительные проценты).

Согласно пункту 3.2.2 кредитного договора, в случае просрочки исполнения обязательства, связанного с внесением платы за кредит, заемщик уплачивает пеню в размере 0,05 % от суммы долга за каждый день задержки. При начислении в расчет принимается фактическое количество календарных дней (365 или 366 дней соответственно).

Указанные выше нарушения условий, согласно пункту 4.2.1 кредитного договора являются основанием для досрочного возврата выданной суммы кредита с начислением процентов до дня, когда сумма кредита в соответствии с кредитным договором должна была быть возвращена, в том числе путем обращения взыскания на обеспечение.

Указанные нарушения условий в период действия кредитного договора имели место в совокупности.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, между истцом и ФИО2 заключен договор ипотеки № 35-ДИ-<***> от 06.12.2017, по условиям которого в залог были передано имущество, общей залоговой стоимостью 1 658 600 рублей:

а) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:143, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 200 100 рублей;

б) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:152, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 200 100 рублей;

в) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 599 +/- 17 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:176, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 119 850 рублей;

г) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 690 +/- 18 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:180, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 138 050 рублей;

д) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:156, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 200 100 рублей;

е) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:157, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 200 100 (Двести тысяч сто) рублей;

ё) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:158, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 200 100 рублей;

ж) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:165, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 200 100 рублей;

з) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:155, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 200 100 рублей.

По состоянию на 19.11.2018 ответчик имеет задолженность перед ПАО «АКИБАНК» в общем размере 2 079 728,58 руб., включая: задолженность основному долгу в сумме 2 000 000 руб. и задолженность по оплате процентов, начисленным по ставке 29% годовых, за период с 01.10.2018 по 19.11.2018 (согласно п.3.2.3 кредитного договора) в сумме 79 452,06 руб., пени за несвоевременный возврат кредита по ставке 0,05% за период с 01.11.2018 по 19.11.2018 в сумме 172,41 руб., комиссия за ведение ссудного счета, начисленной по ставке 0,15% годовых от суммы задолженности по кредиту за период с 01.11.2018 по 19.11.2018 в сумме 104,11 руб.

В связи с просрочкой исполнения обязательств по кредитным договорам ответчику направлены требования об исполнении обязательств, которое оставлено без удовлетворения.

В связи с просрочкой исполнения обязательств по кредитному договору ответчику направлено требование о досрочном исполнении обязательств, которое оставлено без удовлетворения.

Поскольку ответчики свои обязательства по погашению кредитов и уплаты процентов не исполнили, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу пункта 1 статьи 810 и пункта 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации заёмщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

В соответствии с требованиями статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.01.2019, 07.02.2019, 05.03.2019, 11.04.2019 ответчикам было предложено представить суду доказательства удовлетворения требований истца в добровольном порядке.

Ответчиком определения суда не исполнены, доказательства удовлетворения требований истца в добровольном порядке не представлены.

Кроме того, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.01.2019 о принятии искового заявления к производству и подготовке дела к судебному заседанию и назначении предварительного судебного заседания лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьями 41, 65, 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела, судом установлено, что ответчики изложенными выше процессуальными правами не воспользовались, контррасчет требований с приложением подтверждающих расчет документов, возражений по доводам, изложенным истцом в иске не представили, однако данное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В тоже время, суд считает необходимым отметить, что по кредитному договору № <***> от 30.11.2017 и договору ипотеки № 35-ДИ-<***> ответчиком должны быть исполнены обязательства по возврату кредита и начисленных процентов.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума ВАС РФ от 06.03.2012 N 12505/11 по делу N А56-1486/2010).

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

На момент рассмотрения спора арбитражным судом долг ответчиком не оплачен, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, исковые требования об их взыскании подлежат удовлетворению.

Также в связи с неисполнением обязательств по возврату денежных средств по кредитному договору № <***> от 30.11.2017 истец заявил требование об обращении взыскания на принадлежащее Ответчику 2 имущество:

а) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:143, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 200 100 рублей;

б) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:152, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 200 100 рублей;

в) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 599 +/- 17 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:176, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 119 850 рублей;

г) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 690 +/- 18 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:180, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 138 050 рублей;

д) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:156, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 200 100 рублей;

е) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:157, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 200 100 (Двести тысяч сто) рублей;

ё) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:158, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 200 100 рублей;

ж) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:165, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 200 100 рублей;

з) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:155, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, залоговой стоимостью 200 100 рублей.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, залогом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а так же возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и расходов связанных с обращением взыскания и реализацией.

В соответствии с частью первой статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку обязательства по возврату кредита заемщиком в срок, установленный кредитными договорами, не исполнены, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является обоснованным.

В силу пункта 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Учитывая, что возражений по условиям договоров об ипотеке, о залоге имущества в части определения размера начальной продажной цены и ходатайств о проведении оценки заложенного имущества ответчиками не заявлялось, а также доказательств несоответствия стоимости заложенного имущества, указанной в договоре залога, действительной цене (рыночной стоимости) в материалы дела не представлено, суд первой инстанции приходит к выводу о необходимости определить начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с упомянутыми договорами (пункт 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 26 от 15.01.1998 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге"). При этом размер неисполненных ответчиком кредитных обязательств эквивалентен стоимости переданного в залог имущества.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по иску относятся на ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Набережные Челны, (ОГРН <***>, ИНН <***>), в пользу Публичного акционерного общества Акционерный коммерческий ипотечный банк "АкиБанк", г. Набережные Челны, (ОГРН <***>, ИНН <***>), долг в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей, проценты за пользование кредитными средствами в сумме 79 728 (семьдесят девять тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 58 копеек, а также судебные расходы по государственной пошлине в сумме 39 399 (тридцать девять тысяч триста девяносто девять) рублей.

Начисление и взыскание процентов за пользование кредитными средствами с Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Набережные Челны, (ОГРН <***>, ИНН <***>), в пользу Публичного акционерного общества Акционерный коммерческий ипотечный банк "АкиБанк", г. Набережные Челны, (ОГРН <***>, ИНН <***>), производить по ставке 29 % годовых от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки исполнения на сумму долга в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей, начиная с 20.11.2018 по дату фактического исполнения денежного обязательства по уплате основного долга.

Обратить взыскание на основании ипотеки № 35-ДИ-<***> от 06.12.2017 на заложенное имущество, принадлежащее Индивидуальному предпринимателю ФИО2, Тукаевский район, д. Малая Шильна, (ОГРН <***>, ИНН <***>), на праве собственности:

а) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:143, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости в сумме 200 100 (двести тысяч сто) рублей;

б) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:152, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости в сумме 200 100 (двести тысяч сто) рублей;

в) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 599 +/- 17 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:176, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости в сумме 119 850 (сто девятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят) рублей;

г) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 690 +/- 18 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:180, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости в сумме 138 050 (сто тридцать восемь тысяч пятьдесят) рублей;

д) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:156, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Мапошильнинское сельское поселение, установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости в сумме 200 100 (двести тысяч сто) рублей;

е) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:157, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости в сумме 200 100 (двести тысяч сто) рублей;

ё) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:158, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости в сумме 200 100 (двести тысяч сто) рублей;

ж) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:165, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости в сумме 200 100 (двести тысяч сто) рублей;

з) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение садоводства, общая площадь 1000 +/- 22 кв.м, кадастровый номер: 16:39:102401:155, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости в сумме 200 100 (двести тысяч сто) рублей.

Определить в качестве способа и порядка его исполнения - проведение открытых торгов.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, Тукаевский район, д. Малая Шильна, (ОГРН <***>, ИНН <***>), в пользу Публичного акционерного общества Акционерный коммерческий ипотечный банк "АкиБанк", г. Набережные Челны, (ОГРН <***>, ИНН <***>), судебные расходы по государственной пошлине в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяТ.Р. Гиззятов