Решение от 26 мая 2024 г. по делу № А31-10435/2023

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело №  А31-10435/2023
г. Кострома
27 мая 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 27 мая 2024 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем Кирник К.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к муниципальному образованию Мантуровский муниципальный округ Костромской области в лице Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Мантуровского муниципального округа Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 608151 рубля 67 копеек долга,

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 30.01.2024,

от ответчика: представитель не явился,

установил следующее:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» обратилась в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию городской округ город Мантурово Костромской области в лице Отдела имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Мантурово Костромской области о взыскании 608151 рубля 67 копеек задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Ответчик муниципальное образование городской округ город Мантурово Костромской области в лице Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Мантуровского муниципального округа Костромской области заменен на муниципальное образование Мантуровский муниципальный округ Костромской области в лице Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Мантуровского муниципального округа Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Истец уточнил исковые требования и просит взыскать 68001 рубль  74 копейки долга.

В судебном разбирательстве объявлялся перерыв с 23.04.2024 по 13.05.2024.

Истец уточнённые исковые требования поддержал.

Ответчик представителя в суд не направил, отзыв не представил, требования не оспорил.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает установленными следующие обстоятельства.

31.08.2013 Администрацией Костромской области (постановление № 351-а) принято решение о создании некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области".

23.01.2014 осуществлена государственная регистрация некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области" в качестве юридического лица.

Согласно п. 1 Устава некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» истец является некоммерческой организацией, созданной в целях формирования региональной системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Согласно подп. 1 п. 15 Устава одной из функций фонда является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете истца.

26.03.2014 Администрацией Костромской области (постановление № 100-а) утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы.

В муниципальной собственности муниципального образования Мантуровский муниципальный округ Костромской области находятся помещения, расположенные по адресам: <...>.-12, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>- б, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> д. 9А-11, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> д. 16 -33, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> д. 20-14, <...>, <...> д. 8-нп15А, <...> д. 8-нп14А, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, г. Мантурово, ул. Юилейная, д. 8- 121, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>.

По утверждению истца, обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт ответчиком за март 2023 года в полном объеме не исполнены, задолженность составляет 68001 рубль 74 копейки, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

На основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению частично в связи со следующим.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249  Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В силу ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов на территории Костромской области, включенных в Региональную программу, возникла с 01 октября 2014 года.

В соответствии со ст. 6 Закона Костромской области от 25.11.2013 № 449-5-ЗКО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт рассчитана истцом исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, установленного Постановлениями Администрации Костромской области от 26,12.2016 № 504-а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области», в том числе на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения  в 2023 году - 9,49 рублей.

Требования, связанные с исполнением денежных обязательств, предусмотренных законом, - взносов на капитальный ремонт, являются гражданско-правовыми спорами, квалифицируемыми как требования о взыскании долга по внесению платы, установленной законом.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Перечень помещений, находящихся в собственности ответчика не оспорен, расчет взносов и размер задолженности ответчиком признан в заявленном размере.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подтверждены представленными доказательствами и подлежат удовлетворению в сумме 68001 рубля 74 копеек за март 2023 года.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования Мантуровский муниципальный округ Костромской области в лице Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Мантуровского муниципального округа Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 68001 рубль 74 копейки задолженности.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

                   Судья                                                            Н.Ю.Авдеева