СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 3 октября 2023 г. по делу № А40-116294/2023

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды

900109662_37133072

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-116294/23-37-923
г. Москва
03 октября 2023г.
Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Беспаловым О.М.

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛИТСТРОЙ- ПРЕСТИЖ" (125284, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БЕГОВОЙ, ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПР-КТ, Д. 27, ЭТАЖ/ПОМЕЩ. ПОДВАЛ/VI, ОГРН: 1027700053886, Дата присвоения ОГРН: 23.07.2002, ИНН: 7724243963)

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

третье лицо: ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, ГОРОД МОСКВА, ТВЕРСКАЯ УЛИЦА, 13, ОГРН: 1027739813507, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 7710489036)

о признании права на применение льготной ставки по договору аренды от 11.05.2004 № 02-00216/04, об обязании произвести перерасчет по договору аренды от 11.05.2004 № 02-00216/04.

При участии: от истца – Кирина В.М. по доверенности от 01.04.2023;

от ответчика – Аугулис Р.Р. по доверенности от 22.12.2022 № 33-Д-1520/22; от третьего лица - Аугулис Р.Р. по доверенности от 01.12.2022 № 4-47-2068/22.

РЕШИЛ:

Иск ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛИТСТРОЙ- ПРЕСТИЖ" (125284, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БЕГОВОЙ, ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПР-КТ, Д. 27, ЭТАЖ/ПОМЕЩ. ПОДВАЛ/VI, ОГРН: 1027700053886, Дата присвоения ОГРН: 23.07.2002, ИНН: 7724243963) к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) удовлетворить.

Признать право ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛИТСТРОЙ-ПРЕСТИЖ" (125284, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БЕГОВОЙ, ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПР-КТ, Д. 27, ЭТАЖ/ПОМЕЩ. ПОДВАЛ/VI, ОГРН: 1027700053886, Дата присвоения ОГРН: 23.07.2002, ИНН: 7724243963) на применение льготной арендной ставки по Договору аренды № 02-00216/04 от 11.05.2004 за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 в размере 4 750 рублей за кв.м./г., за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 5 000 рублей за кв.м./г., за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 в размере 5 500 рублей за кв.м./г.

Обязать ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) произвести перерасчет арендной платы по договору аренды № 02-00216/04 от 11.05.2004, за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 исходя из ставки арендной платы в размере 4 750 руб. за 1кв.м./г., за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 исходя из ставки арендной платы в размере 5 000 руб. за 1кв.м./г., за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 исходя из ставки арендной платы в размере 5 500 руб. за 1 кв.м./год.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛИТСТРОЙ-ПРЕСТИЖ" (125284, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БЕГОВОЙ, ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПР-КТ, Д. 27, ЭТАЖ/ПОМЕЩ. ПОДВАЛ/VI, ОГРН: 1027700053886, Дата присвоения ОГРН: 23.07.2002, ИНН: 7724243963) 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. госпошлину.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Ю.А. Скачкова