Решение от 22 ноября 2018 г. по делу № А63-15343/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-15343/2018
г. Ставрополь
22 ноября 2018 года


Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2018 года

Решение изготовлено в полном объеме 22 ноября 2018 года

Арбитражный суд в составе: председательствующего судьи Турчина И.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

к ООО «Специализированное Управление Ставропольлифт», г. Ставрополь, ОГРН <***>,

о взыскании 308 648 рублей 92 копеек пени за просрочку оплаты помещения за период с 01.09.2014 по 30.04.2018, 227 462 рублей 44 копеек пени за просрочку оплаты земельного участка за период с 01.02.2015 по 30.04.2018,

при участии представителя истца ФИО2 по доверенности № 3 от 09.01.2018, представителя ответчика ФИО3 по доверенности от 08.06.2018,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, г.Ставрополь обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Специализированное Управление Ставропольлифт», г. Ставрополь о взыскании 348 986 рублей 82 копеек неустойки за помещения за период с 30.09.2014 по 30.04.2018, 204 443 рублей 63 копеек неустойки за земельный участок за период с 28.02.2015 по 30.04.2018.

В судебном заседании 20.11.2018 объявлен перерыв до 22.11.2018 до 10 часов 30 минут. Информация о перерыве была размещена на сайте суда в сети Интернет и на информационном стенде суда. После перерыва 22.11.2018 в 10 часов 30 минут судебное заседание продолжено при участии представителей сторон.

Истец в судебном заседании заявил письменное ходатайство об изменении исковых требований и просил суд взыскать с ответчика 308 648 рублей 92 копейки пени за просрочку

оплаты помещения за период с 01.09.2014 по 30.04.2018, 227 462 рубля 44 копейки пени за

просрочку оплаты земельного участка за период с 01.02.2015 по 30.04.2018, в остальной части заявил отказ от исковых требований.

Заявление об изменении и отказе от части иска подписано уполномоченным лицом.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменение и отказ от части иска является правом истца.

Изменение и отказ от части иска приняты судом, производство в указанной части требований прекращено в порядке статей 49, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Истец в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части, исходя из следующего.

На основании решений Арбитражного суда Ставропольского края № А63-12238/2012 от 05.12.2012 и А63-6166/2013 от 16.12.2013, между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (продавец) и ООО «Специализированное Управление Ставропольлифт» (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № 79 от 01.04.2014 в редакции дополнительного соглашения № 79/1 от 20.10.2014 (нежилые здания расположенные по адресу ул. Шпаковская, 98а: литер «АА1», этажность 3, общая площадь 1033.60 кв. м. кадастровый (условный) номер 26:12:000000:0000:23652/192:1001/АА1, литер «Г», этажность 1, общая площадь 97.70 кв. м. кадастровый (условный) номер 26:12:000000:0000:23652/192:1001/Г, литер «П», этажность 1, общая площадь 61.10 кв. м. кадастровый (условный) номер 26:12:000000:0000:23652/192:1001/П, с земельным участком из земель населенных пунктов по фактическому использованию, общей площадью 4882 кв. м., с кадастровым номером 26:12:011601:51 расположенный по адресу ул. Шпаковская, 98а) с условием о рассрочке платежа от 01.04.2014 № 79 (далее - договор), который в последующем был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно пункту 2.2.1 договора покупатель обязался оплатить установленную договором стоимость приобретенных помещений в порядке и сроки, указанные в разделе 3 договора.

В соответствии с пунктом 4.2 договора в случае любой просрочки платежей, предусмотренных пунктом 3 договора, покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 0.1 процента от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.

Истец начислил пеню за просрочку оплаты помещения в размере 308 648 рублей 92 копейки за период с 01.09.2014 по 30.04.2018, пеню за просрочку оплаты земельного участка в размере 227 462 рублей 44 копеек за период с 01.02.2015 по 30.04.2018.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием в добровольном порядке оплатить неустойку, однако ответчик пеню не погасил.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Исходя из того, что договором предусмотрена неустойка за несвоевременную уплату денежных средств в установленные договором сроки, а материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате имущества и земельного участка, требования о взыскании пени заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в заявленных размерах.

Государственная пошлина относится на ответчика в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в размере, определённом статьёй 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Изменение и отказ от части иска принять. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Специализированное Управление Ставропольлифт», г. Ставрополь, ОГРН <***>, в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН <***>, 308 648 рублей 92 копейки пени за просрочку оплаты помещения за период с 01.09.2014 по 30.04.2018, 227 462 рубля 44 копейки пени за просрочку оплаты земельного участка за период с 01.02.2015 по 30.04.2018, всего 536 111 рублей 36 копеек и 13 722 рубля государственной пошлины в федеральный бюджет.

В остальной части требований производство по делу прекратить.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Г. Турчин