Решение от 8 февраля 2018 г. по делу № А40-232742/2017

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-232742/17-180-1987
09 февраля 2018 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 09 февраля 2018 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Ламоновой Т.А (единолично)

протокол ведет помощник судьи Аюбханов Р.Ф.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВСЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТР ПЕРЕПОДГОТОВКИ ОФИЦЕРОВ,УВОЛЬНЯЕМЫХ В ЗАПАС" (125009, <...>, СТР.7 ОГРН: <***> ИНН: <***> - 29.09.2008)

ответчик:

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "СТОЛИЧНЫЙ ГУМАНИТАРНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ" (125009, <...> ОГРН: <***> ИНН: <***> - 15.06.2017)

третье лицо:

МЕЖРАЙОННАЯ ИФНС РОССИИ № 46 ПО Г.МОСКВЕ

О прекращении использования объекта недвижимости для целей осуществления связи с юридическим лицом

в судебное заседание явились:

от истца – неявка, извещен

от ответчика – неявка, извещен

от третьего лица - неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВСЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТР ПЕРЕПОДГОТОВКИ ОФИЦЕРОВ,УВОЛЬНЯЕМЫХ В ЗАПАС" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением об обязании ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "СТОЛИЧНЫЙ ГУМАНИТАРНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ" прекратить использование адреса объекта недвижимости, расположенного по адресу: 125009, <...>, принадлежащего Акционерному обществу «Всероссийский центр переподготовки офицеров, увольняемых в запас» (ОГРН <***>; ИНН <***>).

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, ответчик отзыв не представил, иск не оспорил.

Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 65 от 20.12.2006г., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В собственности АО «Всероссийский центр переподготовки офицеров, увольняемых в запас» (истец) находится четырехэтажное нежилое здание площадью 970 кв.м. по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве от 23.09.2010 запись № 77-77-12/026/2010-564.

В сентябре 2017 года Истцу стало известно, что Ответчик использует указанное здание в качестве своего юридического адреса.

Истец ссылается на то, что Ответчик, используя адрес помещения в своих интересах, без правовых оснований, нарушает его законные права. Использование нежилого помещения ответчиком по адресу: <...> подтверждается внесением сведений в Единый государственный реестр юридических лиц о создании Профессиональной образовательной автономной некоммерческой организации «Столичный гуманитарно-технологический колледж» от 15.06.2017 года № записи <***> с включением сведений о месте нахождения: 125009, <...>.

В соответствии со статьей 54 ГК РФ в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истец ссылается на то, что, являясь единственным собственником вышеуказанного нежилого помещения (здания), АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВСЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТР ПЕРЕПОДГОТОВКИ ОФИЦЕРОВ, УВОЛЬНЯЕМЫХ В ЗАПАС" никогда не заключало с ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "СТОЛИЧНЫЙ ГУМАНИТАРНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ" каких-либо договоров на аренду и/или использования иным образом указанного нежилого помещения (здания), в том числе и в качестве адреса (места нахождения) ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "СТОЛИЧНЫЙ ГУМАНИТАРНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ". Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Таким образом, использование ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "СТОЛИЧНЫЙ ГУМАНИТАРНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ" адреса: <...>, в качестве адреса (места нахождения) юридического лица производится с нарушением прав собственника указанного нежилого помещения (здания).

В соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013г. №61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, как документально подтвержденные. Кроме того, суд также учитывает, что Ответчиком исковые требования не оспорил, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Расходы по госпошлине по делу распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ и относятся на ответчика.

При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 8, 12, 54, 209 ГК РФ и ст.ст. 9, 65, 70, 71, 75, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "СТОЛИЧНЫЙ ГУМАНИТАРНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ" (125009, <...> ОГРН: <***> ИНН: <***> - 15.06.2017) прекратить использование адреса объекта недвижимости, расположенного по адресу: 125009, <...>, принадлежащего Акционерному обществу «Всероссийский центр переподготовки офицеров, увольняемых в запас» (ОГРН <***>; ИНН <***>).

Взыскать с ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "СТОЛИЧНЫЙ ГУМАНИТАРНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ" (125009, <...> ОГРН: <***> ИНН: <***> - 15.06.2017) в пользу АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВСЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТР ПЕРЕПОДГОТОВКИ ОФИЦЕРОВ,УВОЛЬНЯЕМЫХ В ЗАПАС" (125009, <...>, СТР.7 ОГРН: <***> ИНН: <***> - 29.09.2008) 3 000 руб. 00 коп. расходов госпошлине.

Взыскать с ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "СТОЛИЧНЫЙ ГУМАНИТАРНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ" (125009, <...> ОГРН: <***> ИНН: <***> - 15.06.2017) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Т.А.Ламонова