Определение от 30 марта 2026 г. АС Костромской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, <...>


http://kostroma.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного заседания




Дело № А31-5029/2025
г. Кострома
31 марта 2026 года
Судья арбитражного суда Костромской области Мосунов Денис Александрович, при ведении протокола секретарем Грошиковой Л.А., после перерыва секретарем Зайцевой К.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) и индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>),

к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о признании незаконным распоряжения ответчика от 01.07.2025 № 2935-Р об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 77:27:070305:16 общей площадью 2858,23 кв.м.,

и обязании Управления подготовить, подписать и направить договор купли-продажи данного земельного участка на условиях, определенных действующим законодательством РФ и Костромской области,

третье лицо: Администрация г. Костромы (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в заседании:

от заявителя: ФИО1, паспорт, ФИО3, доверенность от 20.01.2026, диплом, после перерыва ФИО1, паспорт,

от ответчика: ФИО4, доверенность от 12.01.2026 № 1, диплом,

установил:

Заявители требования поддержали, ходатайствовали о назначении экспертизы, представили дополнительные документы для приобщения к материалам дела.

В качестве экспертной организации предложили ООО «Проектно-строительное бюро», ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: <...>, директор ФИО5

На рассмотрение эксперта считают необходимым поставить следующий вопрос:

«Необходима ли использование земельного участка с кадастровым номером 44:27:070305:16 общей площадью 2858,23 кв.м., в соответствии с земельным и градостроительным законодательством для функционирования (эксплуатации) здания торгово-выставочного центра площадью 492 кв.м., расположенного по адресу: <...>?».

Представили в материалы дела ответ ООО «Проектно-строительное бюро» (исх. № 17 от 16.03.2026), о готовности провести экспертизу по заданным вопросам. Стоимость экспертизы определена в 30 000 руб.

Заявители представили платежные поручения: от 18.03.2026 № 109 на сумму


15 000 руб. и от 17.03.2026 № 54 на сумму 15 000 руб., подтверждающее внесение денежных средств на депозитный счет суда.

Ответчик требования не признал.


В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 31.03.2026 до 14 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание возобновлено 31.03.2026.


Судом установлено, что ООО «Проектно-строительное бюро» не представлены сведения о том какому эксперту будет поручено проведение экспертизы.

Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, ходатайствовало о проведении судебной землеустроительной экспертизы в одном из экспертных учреждений, указанных ниже.

Проведение экспертизы просит поручить: ООО «Перспектива» (юридический адрес: 156000, <...> ком. 3-8, ИНН: <***>, ОГРН: <***>); ООО «ПроектСтрой» (юридический/почтовый адрес: 156022, <...>); ООО «Градстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 156000, <...>, коми. 14, почтовый адрес: 156000, <...> эт., оф. 14).

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос:

«Является ли площадь земельного участка 2858,23 кв.м., с кадастровым номе-ром 44:27:070305:16, расположенного по адресу: <...> необходимой и достаточной для обслуживания и эксплуатации расположенного на нем объекта недвижимости - нежилого здания с кадастровым номером 44:27:070305:2822, площадью 492 кв.м.?».

Как отмечено в абзаце 3 пункта 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 для получения информации о возможности проведения экспертизы, ее стоимости и сроках проведения от лица, обладающего специальными знаниями, а при поручении проведения экспертизы экспертному учреждению (организации) - также и об экспертах, которым она может быть поручена, суд вправе направить указанному лицу (экспертному учреждению, организации) соответствующее определение об отложении судебного разбирательства (предварительного судебного заседания) или перерыве в судебном заседании (предварительном судебном заседании) либо выписку из протокола судебного заседания (предварительного судебного заседания).

Руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

Судебное заседание отложить на 23 апреля 2026 года на 14 час. 00 мин., зал № 10.

ООО «Проектно-строительное бюро» представить сведения о том какому эксперту будет поручено проведение экспертизы.

- ООО «Перспектива» (юридический адрес: 156000, <...> ком. 3-8, ИНН: <***>, ОГРН: <***>);

- ООО «ПроектСтрой» (юридический/почтовый адрес: 156022, <...>);

- ООО «Градстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 156000, <...>, коми. 14, почтовый


адрес: 156000, <...> эт., оф. 14),

представить сведения о возможности проведения данной экспертизы, о наличии у инженеров соответствующего аттестата в области геодезии и картографии, сведения о ее стоимости, сроках проведения, в срок до 21 апреля 2026 года.

Сторонам предлагается представить дополнительные письменные пояснения, возражения, с учетом доводов, прозвучавших в судебном заседании, ответов экспертных организаций, со ссылкой на доказательства, подтверждающие приведенные доводы и с приложением данных доказательств (в случае, если они отсутствуют в материалах дела), и с приложением доказательств, подтверждающих направление данных пояснений, возражений другой стороне в срок, обеспечивающий их получение до дня судебного заседания.

Информацию о рассматриваемом деле, в том числе об объявленных перерывах в судебном заседании можно получить по телефону <***> (канцелярия), 35-19-44 (факс), 8(4942) 35-37-61 (помощник судьи, секретарь судебного заседания), а также на официальном сайте суда в сети интернет по адресу http://kostroma.arbitr.ru/ или непосредственно из Картотеки арбитражных дел, размещенной в сети интернет по адресу http://kad.arbitr.ru/.

Судья Д.А. Мосунов