Решение от 19 марта 2019 г. по делу № А73-17862/2018

96/2019-40177(1)

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е дополнительное

дело № А73-17862/2018
г. Хабаровск
19 марта 2019 года
Резолютивная часть дополнительного решения объявлена 12.03.2019 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе:

судьи Дюковой С.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Гайд Парк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 680000, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Базис ДВ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 680000, <...>)

об обязании устранить недостатки работ

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 15.01.2018 г.; от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Гайд Парк» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Базис ДВ» об обязании устранить недостатки работ в МКД, расположенном по адресу: <...> и провести работы согласно заключению специалистов № СТЭ 50-2018 от 25.05.2018 г. и заключения специалистов № СТЭ 050/1-2018 от 26.06.2018 г., а также о

взыскании расходов, связанных с проведением досудебных экспертных

исследований в размере 76 500 руб. 00 коп.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 23.01.2019 г. иск

Товарищества собственников жилья «Гайд Парк» удовлетворен, суд обязал

ООО «Базис ДВ» безвозмездно устранить строительные недостатки работ в

МКД, расположенном по адресу: <...>, в

следующие сроки: - в срок с 01.06.2019 г. по 01.07.2019 г.: произвести укладку

асфальтобетонного покрытия возле трансформаторной подстанции;

- в срок с 01.05.2019 г. по 01.07.2019 г.: произвести укладку брусчатки

вокруг дома; - в срок с 01.06.2019 г. по 01.08.2019 г.:

1. произвести восстановление декоративной штукатурки со стороны ул.

Гайдара и двора дома;

2. произвести гидроизоляцию автопарковки на отметке -6100;

3. произвести работы по устройству ливневой канализации (в штатном

режиме отвода сточных вод от МКД) в соответствии с требованиями СП

32.13330.2012.

- в срок с 01.05.2019 г. по 01.06.2019 г.: произвести замену мягкого

покрытия, брусчатки на детской площадке. - в срок с 01.05.2019 г. по 01.08.2019 г.: 1. установить сливные трапы над входами в нежилые помещения; 2. установить сегмент алюкобонда декоративной арки 1-го подъезда;

3. установить ливневую трубу над 1 и 4 подъездами с 12-ти этажной

пристройки;

4. установить сегмент алюкобонда декоративной арки 3-го подъезда на

кровле;

5. устранить течь кровли на техническом этаже над 2-3 подъездами;

6. установить обшивку парапетов на кровле в соответствии с СП

17.13330.2017 «Кровля. Актуализированная редакция СНиП П-26-76»;

7. устранить протекание алюминиевых конструкций балконов

(квартиры №№ 27,81,94,70,1,32,42,35,73,71,102,63,24,53,92,72,53,24);

8. устранить протекание балконов подъездов № 2, № 3 путем

направления уклонов покрытия балконов подъездов № 2, № 3 от стен МКД;

9. восстановить в тамбурах переходов с лифтового холла на

лестничные марши подъездов № 2, № 3 штукатурный слой откосов;

10. произвести замену разрушенной керамической плитки на пандусах

- в срок с 01.02.2019 г. по 01.04.2019 г.: 1. устранить засор вентиляции в квартирах;

2. установить фановые стояки канализации на технических этажах 3-го и 4-го подъездов в соответствии с СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*»;

3. произвести монтаж канализационных лежаков с контруклонами;

4. произвести заземление электрощитовых 2-го и 3-го подъездов в соответствии с Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных приказом Минэнерго России от 13.01.2003 г. № 6;

5. произвести работы по проведению вентиляции в нежилых помещениях;

6. произвести работы по проведению вентиляции в санузлах комнат консьержа в 3-м и 4-м подъездах;

7. восстановить работу вентиляции в квартирах №№ 70, 71,72,73,74,75,76,77,78,79,80,81,82,83,84,85,86,87,88,89,90,91,92,93.

При принятии судом решения не рассмотрен вопрос по требованию о взыскании расходов по оплате досудебных экспертных исследований в размере 76 500 руб. 00 коп.

Определением от 23.01.2019 г. суд назначил вопрос о принятии дополнительного решения на «01» февраля 2019 года в 09 часов 30 минут.

Определением суда от 01.02.2019 г. судебное заседание отложено на 07.03.2019 г. на 12 часов 30 минут.

В судебном заседании 07.03.2019 г. в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 12.03.2019 г. до 15 часов 00 минут.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил возражения относительно понесенных истцом расходов по оплате досудебных экспертных исследований в размере 76 500 руб. 00 коп.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требование истца о взыскании расходов, понесенных по оплате досудебных экспертных исследований в размере 76 500 руб. 00 коп., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в

отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Как следует из материалов дела, истец обратился с исковым требованием об устранении строительных недостатков, допущенных застройщиком ООО «Базис ДВ» при строительстве многоквартирного дома по адресу: <...>.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 23.01.2019 г. иск Товарищества собственников жилья «Гайд Парк» об обязании ответчика устранить недостатки работ удовлетворен.

Истцом при обращении с настоящим иском также заявлено требование о взыскании расходов, понесенных по оплате досудебных экспертных исследований в размере 76 500 руб. 00 коп.

В ходе рассмотрения дела истец, указывая на нарушение ответчиком строительных норм и правил при строительстве указанного многоквартирного дома, в подтверждение данных обстоятельств представил заключение специалистов № СТЭ 50-2018 от 25.05.2018 г. и заключение специалистов № СТЭ 050/1-2018 от 26.06.2018 г. В подтверждение расходов на проведение досудебных экспертных исследований представил следующие документы: договор на проведение строительно-технической экспертизы № СТЭ 050/1-2018 от 14.05.2018 г., заключенным с ИП ФИО3, счетом на оплату № 28 от 14.05.2018 г. на сумму 16 500 руб. 00 коп., платежным поручением № 188 от 29.05.2018 г. на сумму 16 500 руб. 00 коп., а также договором на проведение строительно-технической экспертизы № СТЭ 050 -2018 от 06.04.2018 г., заключенным с ИП ФИО3, счетом на оплату № 21 от 06.04.2018 г. на сумму 60 000 руб. 00 коп., платежным поручением № 126 от 13.04.2018 г. на сумму 60 000 руб. 00 коп.

Ответчик доказательств того, что недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, в материалы дела не представил.

В связи с чем, оснований признать возражения ответчика обоснованными не имеется.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании расходов, понесенных по оплате досудебных экспертных исследований подлежит удовлетворению в заявленной сумме - 76 500 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьей 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Базис ДВ» в пользу Товарищества собственников жилья «Гайд Парк» расходы, понесенные на проведение досудебных экспертных исследований в сумме 76 500 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья С.И. Дюкова