СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 25 сентября 2023 г. по делу № А40-9999/2022

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды

900000999_37051847

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ)

город Москва

25.09.2023

Дело № А40-9999/22-23-73

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Гамулина А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АО «Ю-ТИ- ДЖИ ГРУПП»

к ООО «ФОРТ БИЗНЕС ЦЕНТР ЛОТОС»

о расторжении договора № Ф-09/2016 от 26.09.2016, обязании освободить и передать по акту приема-передачи в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу помещения, в месячный срок привести помещения в первоначальное состояние до реконструкции, взыскании судебной неустойки за неисполнение решения суда в размере 10 000 руб. и 50 000 руб. за каждый день просрочки исполнения требований,

при участии:

от истца – ФИО2 (доверенность от 30.03.2023г.), ФИО3 (доверенность от 09.01.2023г.);

от ответчика – ФИО4 (доверенность от 10.01.2023г.),

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор № Ф-09/2016 от 26.09.2016.

Обязать ООО «ФОРТ БИЗНЕС ЦЕНТР ЛОТОС» (ИНН <***>) освободить и передать АО «Ю-ТИ-ДЖИ ГРУПП» (ИНН <***>) по акту приема-передачи в течение 30 календарных дней с даты вступления решения в законную силу помещения по адресу: <...>, кадастровые номера 77:06:0005005:4625, 77:06:0005005:4628, а также машино-места на парковке БЦ «Лотос» по адресу: <...>, этаж -1, номера на поэтажном плане 163, 164, 165.

В случае неисполнения судебного акта в указанной части в установленный срок взыскать с ООО «ФОРТ БИЗНЕС ЦЕНТР ЛОТОС» (ИНН <***>) в пользу АО «Ю-ТИ-ДЖИ ГРУПП» (ИНН <***>) денежную сумму в размере 3 000 руб. в день начиная с 31-го календарного дня с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактической передачи помещений и машино-мест.

Обязать ООО «ФОРТ БИЗНЕС ЦЕНТР ЛОТОС» (ИНН 7727300024) в течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу привести помещения по адресу: г. Москва, ул. Одесская, д. 2, корп. С, кадастровые номера 77:06:0005005:4625, 77:06:0005005:4628 в состояние, соответствующее приложению № 1 к договору аренды № Ф-09/2016 от 26.09.2016, путем демонтажа возведенных перегородок и восстановления перегородки, разделяющей помещения, предоставив в случае не исполнения решения суда в указанный срок право АО «Ю-ТИ-ДЖИ ГРУПП» (ИНН 7724237737) осуществить указанные мероприятия и утилизацию демонтированных конструкций и мусора с дальнейшим возложением расходов на ООО «ФОРТ БИЗНЕС ЦЕНТР ЛОТОС» (ИНН 7727300024).

В случае неисполнения судебного акта в указанной части в установленный срок взыскать с ООО «ФОРТ БИЗНЕС ЦЕНТР ЛОТОС» (ИНН <***>) в пользу АО «Ю-ТИ-ДЖИ ГРУПП» (ИНН <***>) денежную сумму в размере 3 000 руб. в день начиная с 31-го календарного дня с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Взыскать с ООО «ФОРТ БИЗНЕС ЦЕНТР ЛОТОС» (ИНН <***>) в пользу АО «Ю-ТИ-ДЖИ ГРУПП» (ИНН <***>) расходы на проведение экспертизы в сумме 256 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 000 руб.

Возвратить АО «Ю-ТИ-ДЖИ ГРУПП» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 23 000 руб., перечисленную платежным поручением № 2240 от 28.12.2021.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Гамулин