Решение от 12 февраля 2017 г. по делу № А44-9070/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-9070/2016

Решение в форме резолютивной части принято 25 января 2017 года

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2017 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи ФИО1,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания Новгородская" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 173015, <...> д. 1А

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 12" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 173008, <...>; 173001, г. Великий Новгород, наб. реки Гзень, д. 3

о взыскании задолженности и неустойки

при участии: без вызова сторон

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания Новгородская" ( далее – Компания) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 12" ( далее – Общество) о взыскании части задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение в размере 48 000 руб., части пени за просрочку платежа в размере 2 000 руб.

Определением от 5.12.2016 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определение получено сторонами.

Ответчик в установленный в определении срок отзыв на иск не представил.

Решение принято в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании имеющихся доказательств.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Общество в соответствии с протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирных жилых домов в спорный период ( август 2016 – сентябрь 2016) являлось управляющей организацией в следующих многоквартирных домах: п. Кречевицы, <...>, Новгородская, <...>, Прусская, 22 А, Сырковское шоссе, 34, ФИО2, 8 корп. 4.

Управление указанными жилыми домами подтверждается протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирных жилых домов о выборе способа управления, а также информацией с сайта www.reformagkh.ru, используемого для раскрытия информации управляющими организациями.

Компания направила Обществу договор теплоснабжения и горячего водоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям от 3 июня 2016, который был подписан ответчиком с протоколом разногласий.

Разногласия касались существенных условий договора, а именно по качеству ресурса, порядку оплаты.

В соответствии с пунктом 432 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 16 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" ( далее – Правила № 124) условия по качеству коммунального ресурса являются существенными для данного вида договора, в связи с чем договор между сторонами не может считаться заключенным.

Вместе с тем, в период: август – сентябрь 2016 года Компания поставил в многоквартирные жилые дома тепловую энергию и горячую воду на общую сумму 206 607 руб. 48 коп., из которых по состоянию на 23.11.2016 было оплачено 28 159 руб. 31 коп.

07.10.2016 Компания направила ответчику претензию о добровольном погашении задолженности, которая осталась без ответа.

Неисполнение обязательства по оплате полученной тепловой энергии и горячей воды в полном размере послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Согласно статье 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547).

В силу части 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из пункта 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 7.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Как следует из материалов дела, Компания в спорный период являлась гарантирующей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячей воды, на территории Великого Новгорода с использованием сетей централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения, переданных ей на основании концессионного соглашения от 29 апреля 2016.

Компанией в спорный период в обслуживаемые ответчиком жилые дома была поставлена тепловая энергия на теплоснабжение и горячее водоснабжение на общую сумму 206 607 руб. 48 коп.

Лицом, обязанным оплачивать поставленную в многоквартирные жилые дома тепловую энергию является управляющая компания, перед которой несут обязательства по оплате принятого ресурса потребители.

Отсутствие заключенного между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией договора не освобождает управляющую организацию от оплаты коммунального ресурса.

Потребители вправе принять решение об оплате поставленного ресурса непосредственно ресурсоснабжающей организации, при этом внесение платы признается выполнением обязательств потребителей перед управляющей компаний по оплате за коммунальные услуги.

Истцом за период: сентябрь – октябрь 2016 за тепловую энергию и горячую воду было начислено за сентябрь: 104 152 руб. 91 коп., за октябрь – 102 455 руб. 47 коп.

Объем коммунального ресурса по теплоснабжению был определен, в связи с отсутствием коллективного прибора учета, по нормативам, установленным постановлением Администрации Великого Новгорода от 30 декабря 2008 года № 327, по горячему водоснабжению – по показаниям индивидуальных приборов учета с учетом нормативов на общедомовые нужды, при отсутствии индивидуальных приборов учета – по нормативам.

В силу п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 ( далее – Правила № 354) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Постановлением Правительства Новгородской области от 23.04.2015 N 172 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, предоставляемых в жилых помещениях, и нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, предоставляемых на общедомовые нужды", применяемые с 1 июля 2015 года.

Утвержденный норматив по горячему водоснабжению на общедомовые нужды жилого дома составил 0,04 куб. м. на 1 кв. м. общей площади.

Проверив расчеты объемов тепловой энергии и горячего водоснабжения, суд признает расчет верным, соответствующим положениям жилищного законодательства

Ответчиком возражений по объемам коммунальных ресурсов заявлено не было.

При расчете суммы, подлежащей оплате, применялись тарифы, установленные для населения Постановлением Комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 11 мая 2016 № 9/1 «О производственной программе, долгосрочных параметрах регулирования и тарифах в сфере горячего водоснабжения общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» в отношении системы коммунальной инфраструктуры централизованного горячего водоснабжения, являющейся объектом концессионного соглашения от 29.04.2016 на 2016-2019 года, и постановлением Комитета по ценовой и тарифной политике от 11 мая 2016 № 9.

От населения по состоянию на 23.11.2016 поступило 28 159 руб. 31 коп.

Остальная часть полученной тепловой энергии и горячей воды населением не оплачена.

Отсутствие оплаты принятого коммунального ресурса от населения, принявшего решение о непосредственной оплате ресурсоснабжающей организации, не освобождает управляющую организацию от исполнения обязательств перед ресурсоснабжающей организации в размере неоплаченной населением задолженности.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за сентябрь-октябрь 2016 заявлено обоснованно.

Истцом был определен размер исковых требований в сумме 48 000 руб., которая взыскивается судом в рамках заявленных требований.

Помимо задолженности в размере 48 000 руб., истец просил взыскать неустойку в размере 2 000 руб., начисленную за период: с 16.09.2016 по 24.11.2016.

В соответствии с пунктом 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ

"О теплоснабжении" Управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 25 Правил № 124 общий срок оплаты за коммунальный ресурс – до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, если более поздний срок не установлен договором.

Поскольку сторонами иного срока согласовано не было, истец правомерно начислил ответчику законную неустойку в соответствии с вышеизложенными нормами права.

Учитывая, что истцом была заявлено ко взысканию 2 000 руб., исковые требования подлежат удовлетворению в указанной сумме.

При изложенных обстоятельствах требования о взыскании задолженности в размере 48 000 руб. и неустойки в размере 2 000 руб. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы в размере 2 000 руб. возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 12» (ИНН <***>; ОГРН <***>; Великий Новгород, Большая Санкт-Петербургская, 96, корп. 1) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания Новгородская" (ИНН <***>, ОГРН <***>, Великий Новгород, ул. Нехинская, д. 1 А) задолженность за теплоснабжение за период: август-сентябрь 2016 в размере 48 000 руб., неустойку за период с 16.09.2016 по 24.11.2016 в размере 2 000 руб., а также судебные расходы в размере 2 000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

Н.В. Богаева