Решение от 1 апреля 2025 г. по делу № А57-29187/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-29187/2024
02 апреля 2025 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 19 марта 2025 года


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Бондаренко В.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Покидышевым Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова (ОГРН <***> ИНН <***>, г. Саратов) к ООО «Ямал-ЛТД» (ОГРН <***> ИНН <***>, г. Саратов, конкурсный управляющий ФИО1), третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Как указал истец в исковом заявлении, ООО «Ямал-ЛТД» являлось собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенного на 1 этаже по адресу: <...>, с кадастровым номером 64:48:010234:794. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 29.02.2024 по делу № А57-17890/2023 в пользу ООО «Ямал-ЛТД» с муниципального образования «Город Саратов» за счет казны взыскана компенсация за аварийное жилье 1910000 руб., государственная пошлина в размере 6000 руб. Денежные средства по решению суда перечислены ответчику, судебный акт исполнен. Между тем, регистрационная запись в отношении помещения с указанием прежнего собственника не погашена. Истец полагал, что после исполнения судебного акта, собственником помещения является муниципалитет. Указанное обстоятельство обусловило  обращение в суд.

Представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик не усмотрел спор о праве, поскольку не имеет материально-правового интереса к аварийному помещению, за которое он получил денежную компенсацию.

Принимая во внимание основание, предмет иска, обстоятельства, изложенные в отзыве, спор надлежит разрешить с применением следующих норм.

Согласно пункту 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, 4 А57-17890/2023 принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Как установлено судом, ООО «Ямал-ЛТД» являлось собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенного на 1 этаже по адресу: <...>, с кадастровым номером 64:48:010234:794. Распоряжением администрации МО «Город Саратов» от 28.11.2016 года № 842-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 29.02.2024 по делу № А57-17890/2023 с муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны взысканы денежные средства счет возмещения (выкупной цены) за 2/3 доли жилого помещения с кадастровым номером 64:48:010234:794, расположенного на 1 этаже по адресу: <...>. Истец исполнил решение суда, денежные средства в счет выкупной цены перечислил, что подтверждается платежным поручением № 955 от 08.08.2024.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенного на 1 этаже по адресу: <...>, с кадастровым номером 64:48:010234:794.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом решения.


Судья                                                                                          В.Е. Бондаренко