Решение от 7 июля 2021 г. по делу № А76-5482/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А76-5482/2021
г. Челябинск
07 июля 2021 г.
Резолютивная часть решения оглашена 07.07.2021 г.

Полный текст решения изготовлен 07.07.2021 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Мухлынина Л.Д. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Главного управления лесами по Челябинской области

к Обществу с ограниченной ответственностью «Кунашакский лесхоз», с. Кунашак, ОГРН <***>

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента лесного хозяйства Уральского Федерального округа, г. Екатеринбург

о внесении изменений в договор аренды лесного участка

с участием представителей

истца: ФИО2, доверенность от 28.12.2020,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление лесами по Челябинской области (далее- истец, управление) 20.02.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кунашакский лесхоз», с. Кунашак (далее ответчик, общество), в котором просит изменить договор аренды лесного участка №720 от 10.10.2012 с местоположением Россия, Челябинская область, Кунашакский район, Кунашакское лесничество, предоставленного для заготовки древесины путем заключения дополнительного соглашения на следующих условиях:

1. Изложить п. 2.1 договора в следующей редакции : арендная плата по договору определяется по результатам лесного конкурса и составляет на 2021 г. 1 059 882 руб. 86 коп. в год, в том числе по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, находящихся в федеральной собственности, на основании ст. 73 Лесного кодекса РФ – 1 059 882 руб. 86 коп.

2.

Приложение № 3

к Договору № 7203 от 10 октября 2012 года

Характеристики лесного участка

Общая площадь, га

В том числе лесные земли, га

1
2

3
4

5
6

51 142,04

45425,04

6265

18

275

45700,04

В том числе не лесные земли, га

пашня

сенокосы

пастбища

дороги

воды

усадьбы

болота

сады

Прочие земли

всего

7
8

9
10

11

12

13

14

15

16

279

1102

1723

401

90

175

1232

-
463

5442

Характеристики насаждений лесного участка

Числитель- площадь, га

Знаменатель- запас, тас. м 3

Таксационная характеристика лесных насаждений

на лесном участке

Преобладающая

порода

Средние таксационные показатели

Площадь, га

Возраст, лет

Класс бонитета

Относительная полнота

Запас насаждений на 1 га, м3

Текущий прирост по запасу на 1 га покрытых лесной растительностью земель

Состав насаждений

Покрытых лесной растительностью земель

Спелых и

перестойных

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Защитные леса

Хозяйство - хвойное

Сосна

6697

48

1,2

0,76

249

336

6,0

8,4С 1,5Б 0,1ОС+Л,Е,ОЛЧ

Ель

27

16

2,2

0,78

32

-
1,8

6,8Е 1,6С 1,1Б 0,5ОС

лиственница

57

43

1,0

0,75

237

-
6,4

8,6Л 1,3Б 0,1С

Итого хвойных

6781

47

1,2

0,76

248

336

6,0

8,3С 1,5Б 0,1Л 0,1Ос+Е, ОЛЧ

Хозяйство - мягколиственное

береза

35281

58

2,2

0,65

165

213

2,1

9ОБ 0,9Ос 0,1С+л, ОЛЧ, ОЛС, ИВК

осина

1233

51

2,5

0,60

142

165

1,8

7,1ОС 2,8Б 0,1С+ОЛС, ИВК

Преобладающая

порода

Средние таксационные показатели

Площадь, га

Возраст, лет

Класс бонитета

Относительная полнота

Запас насаждений на 1 га, м3

Текущий прирост по запасу на 1 га покрытых лесной растительностью земель

Состав насаждений

Покрытых лесной растительностью земель

Спелых и

перестойных

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Ольха серая

83

42

2,8

0,53

118

215

2,0

9,2ОЛС 0,8Б+ОС

Ольха черная

6
48

3,0

0,67

128

128

1,9

9,6ОЛЧ 0,4Б

Тополь культуры

1
54

4,0

0,80

300

300

3,3

10,0 ТК

Итого мягколиственные

36604

58

2,2

0,65

164

209

2,1

8,7Б 1,1ОС 0,1С 0,1ИВК+Л, ОЛЧ, ОЛС, ИВ, ТК

Ива кустарниковая

2040

11

4,7

0,50

20

20

0,7

9,6ИВК 0,4Б+ОС

всего

45425

54

2,2

0,66

170

172

2,6

7,6Б 1,4С 0,9ОС 0,5Ив+Л, Е, ИВК, ОЛЧ, ОЛС, ИВ, ТК

3. Изложить Приложение № 4 к Договору № 720 аренды лесного участка от 10 октября 20012 года в следующей редакции:

Приложение № 4

к Договору № 1003 от 29 сентября 2016 года

общие сведения о ежегодных проектируемых объемах

заготовки древесины

хозяйство

Объем заготовок древесины

Площадь, га

Запас, тыс м3

корневой

ликвидный

1
2

3
4

Защитные леса

При рубке спелых и перестойных насаждений

Выборочная рубка

хвойные

10

0,60

0,50

мягколиственные

348

17,50

16,00

итого

358

18,10

16,50

При уходе за лесами

Хвойные

75

4,09

3,00

Мягколиственные

235

8,10

6,47

итого

310

12,19

9,47

В том числе:

прореживания

хозяйство

Объем заготовки древесины

Площадь, га

Запаса, тыс м3

корневой

ликвидный

1
2

3
4

хвойные

54

2,81

1,98

мягколиственные

1
0,03

0,02

итого

55

2,84

2,00

Проходные рубки

хвойные

21

1,28

1,02

мягколиственные

234

8,07

6,45

итого

255

9,35

7,47

При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

хвойные

8,9

2,1

1,1

итого

8,9

2,1

1,1

В том числе:

Сплошные санитарные рубки

Хвойные

8,9

2,1

1,1

итого

8,9

2,1

1,1

При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Мягколиственные

5
0,05

-
итого

5
0,05

-
Всего в защитных лесах

Хвойные

107

9,49

7,16

Мягколиственные

588

25,65

22,47

итого

695

35,14

29,63

4. Приложение №5 к договору аренды лесных участков от 10.10.2012 №720 изложить в следующей редакции

Приложение №5 к договору №720

От 10.10.2012

Объемы работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Ед. измерений

Среднегодовой объем

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные и эксплуатационные леса

Устройство минерализованных полос

км

107,4

Уход за минерализованными полосами

км

214,8

Ремонт дорог противопожарного назначения

км

3,1

Установка стендов, аншлагов

шт

38

Устройство и содержание мест отдыха

шт

2
Проведение профилактического контролируемого противопожарного выжигания хвороста, лесной подстилки, сухой травы и др. горючих материалов

га

3
Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт

8
Эксплуатация пожарных водоемов и подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт

По количеству имеющихся (при необходимости)

Строительство, реконструкция и эксплуатация пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов и др. наблюдательных пунктов)

шт

5
Создание и содержание пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт

4
Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Профилактические биотехнические мероприятия (устройство искусственных гнездовий)

га

15

Защитные и эксплуатационные леса

Сплошные санитарные рубки хвойного хозяйства

Га/тым м3

8,9/2,1 общ. объемом, в т. ч. 1,1 ликв.

Уборка неликвидной древесины хвойного хозяйства

Га/тым м3

6,0/0,07

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные и эксплуатационные леса

Искусственное лесовосстановление (посадка лесных культур)

га

11

Дополнение лесных культур

га

По данным инвентаризации предшествующего года

Агротехнический уход за лесными культурами

га

По данным инвентаризации предшествующего года

Лесоводственный уход за лесными культурами

га

По данным инвентаризации предшествующего года

Подготовка почвы под лесные культуры будущего года

га

11

Рубки при уходе за лесом

Защитные и эксплуатационные леса

Уход за молодняком

тым м3

12

Прореживание

тым м3

1,98

Мягколиственное хозяйство

тым м3

0,02

Проходные рубки хвойное хозяйство

тым м3

1,02

мягколиственное хозяйство

тым м3

6,45

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной, санитарной безопасности в лесах и воспроизводство лесов на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесов, прошедшим государственную или муниципальную экспертизу.

Примечание: Указанные объемы и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную или муниципальную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии» (в редакции заявления от 06.07.2021, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на положения ст.ст. 611, 450, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 3, 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) и договор аренды лесного участка № 702 от 10.10.2012, указал на необходимость внесения в договор аренды лесного участка соответствующих изменений в связи с проведенной таксацией и изменением законодательства в области противопожарной охраны лесов.

Ответчик против удовлетворения требования возражал, ссылаясь на то, что изменения не являются существенными условиями договора (л.д. 50-52, 67-68). В дополнении от 06.07.2021 не возражал принятие изменений в договор в редакции уточнения от 06.07.2021 г.

Определением суда от 20.04.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент лесного хозяйства Уральского Федерального округа, г. Екатеринбург, который мнение не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил (л.д. 113).

Исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 10.10.2012 по результатам проведенного 18.09.2012 аукциона на право заключения договора аренды, между главным управлением лесами Челябинской области (арендодатель) и обществом «Кунашакский лесхоз» (арендатор) заключен договор №720 аренды лесного участка (л.д. 16-20).

По условиям указанного договора в аренду передаются

-лесные участки Куяшского участкового лесничества общей площадью 15683,0 га, в том числе: с кадастровым номером 74:13:0205019:0002 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 036208, расположенные в квартале 58 (выделы: часть 1, часть 2, часть 3, часть 6) площадью 5,0003 га; с номером учетной записи в государственном лесном реестре 133-2008-08 с кадастровым (условным) номером 74-74-32/058/2009-371 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 036207, расположенные в <...>, 58 (выделы часть 1, часть 2, часть, 3, 5 часть 6, 7-14), 59-130 площадью 15677,9997 га;

-лесные участки Кунашакского участкового лесничества общей площадью 17645,04 га, расположенные в квартала № 1-21, 22 (часть), 23-26, 27 (часть), 28-63, 64 (часть), 65-82, 83 (часть), 84-110, 111 (часть), 112, 113, 114 (часть), 115-128, 129 (часть), 130-134, 135 (часть), 136 (часть), 137-143, 144 (часть), 145-150, 151 (часть), 152, 153, том числе: с номером учетной записи в государственном лесном реестре 254-2009-09 с кадастровым условным номером 74-74-13/020/2010-029 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 890039, площадью 17569,3109 га; с номером учетной записи в государственном лесном реестре 255-2009-09 с кадастровым (условным) номеров 74-74-13/020/2010-028 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 890033, площадью 1,212 га; с номером учетной записи в государственном лесном реестре 19-2009-02 с кадастровым (условным) номером 74-74- 32/058/2009-434 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 036288, площадью 3,4150 га; с номером учетной записи в государственном лесном реестре 428- 2008-12 с кадастровым (условным) номером 74-74-32/058/2009-455 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 036291, площадью 0,4 га; с номером учетной записи в государственном лесном реестре 426-2008-12 с кадастровым (условным) номером 74-74-32/058/2009 -453 свидетельство о государственной регистрации нрава № 74 АВ 036292, площадью 3,0 га; с номером учетной записи в государственном лесном реестре 435-2008-12 с кадастровым (условным) номером 74-74-32/058/2009-451 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 036293, площадью 2,8 га; с номером учетной записи в государственном лесном реестре 431-2008-12 с кадастровым (условным) номером 74-74-32/058/2009-449 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 036282, площадью 0,2 га; с номером учетной записи в государственном лесном реестре 434-2008-12 с кадастровым (условным) номером 74-74-32/058/2009-446 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 036285, площадью 2,0 га; с номером учетной записи в государственном лесном реестре 429-2008-12 с кадастровым (условным) номером 74-74-32/058/2009-443 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 036287, площадью 0,8 га; с номером учетной записи в государственном лесном реестре 432-2008-12 с кадастровым (условным) номером 74-74-32/058/2009-444 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 036284, площадью 9,0 га; с номером учетной записи в государственном лесном реестре 433-2008-12 с кадастровым (условным) номером 74-74-32/058/2009-441 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 036286, площадью 0,9 га; с номером учетной записи в государственном лесном реестре 427-2008-12 с кадастровым (условным) номером 74-74-32/058/2009-439 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 036289, площадью 52,0 га;

-лесные участки Кунакбаевского участкового лесничества общей площадью 3793,0 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре! 136-2008-08 с кадастровым (условным) номером 74-74-32/058/2009-378 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 036210, расположенные в^кварталах 23-30, 35-42, 62, 63, 71-73, 75 (выделы: 15, 23-36, 39, 41-90, 92-103), |81, 82, 85-87площадью 3793,0 га;

-лесные участки Синарского участкового лесничества общей площадью 14021,0 га в том числе: с номером учетной записи в государственном лесном реестре 134-2008-08 с кадастровым (условным) номером 74-74-32/058/2009-384 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 036281, расположенные в <...>, 11 (выделы: 1-12, часть 13, 14-16), 12-22, 23 (выделы: 1-18, 20), 24-101 площадью 14018, 6 га; с номером учетной записи в государственном лесном реестре'430-2008-12 с кадастровым (условным) номером 74-74-32/058/2009-383 свидетельство о государственной регистрации права № 74 АВ 036280, расположенные в квартале 11 выделе № 13 (ч-2,4 га)площадью 2,4 га.

Общая площадь лесного участка 51142,04 г.

В приложениях № 1 – 5 сторонами оговорены схема расположения, границы, характеристики лесного участка, объем использования лесов на арендуемом участке, объемы работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению.

По акту (приложение № 7) лесной участок передан арендатору во временное пользование (л.д. 24).

По условиям п. 6.1 договор действует до 10.10.2042 г.

В 2016 году на арендованной территории была проведена таксация лесов, результаты которой совместно с материалами проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов утверждены приказом Главного управления лесами от 03.11.2016 №532.

Материалы таксации и проектирования мероприятий по охране лесов существенно изменили количественные и качественные характеристики лесных участков, а также объем мероприятий по лесозащите и лесовосстановлению, в связи с чем, у арендатора ООО «Кунашакский лесхоз» изменился объем заготавливаемой древесины и объем работ на арендованной территории.

Так, в материалах проведенной таксации выявились существенные изменения количественных и качественных характеристик лесных участков, вызванные устаревшими материалами лесоустройства, на основании которых лесные участки выставлялись на конкурс. При этом в соответствии с утвержденными материалами таксации изменились ежегодный допустимый объем заготовки древесины, характеристика лесного участка, размер арендной платы.


В силу статьи 3 Лесного кодекса РФ лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (части 1, 3 статьи 71 Лесного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса РФ.

Из содержания части 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ следует, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 12 ГК РФ обратившееся в суд лицо самостоятельно определяет способ защиты гражданских прав. При этом избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.2 ст. 3 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По общему правилу, изложенному в пункте 2 статьи 74 ЛК РФ, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из сторон не допускается, за исключением, предусмотренным данным Кодексом.

Согласно п.1 ст. 451 ГК РФ основанием для изменения или расторжения договора является также существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлена возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

В настоящее время понятия «количественная и качественная характеристика лесного участка» и критерии «существенного изменения» законодательно не закреплены.

Однако, Приказом Минприроды России от 28.10.2015 № 445 «Об утверждении порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» и постановлением Правительства Российской Федерации от 21.09.2015 № 1003 «О типовом договоре аренды лесного участка» определен перечень значений, относящихся к характеристике лесного участка.

В обоснование существенного изменения условий договора истец сослался на вышеуказанные результаты таксации, которыми изменены характеристики лесного участка, а также материалы по охране лесов.

В договоре аренды лесного участка №720 согласованы существенные условия о порядке эксплуатации участка.

Частью 2 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 206-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений", действующей с 01.10.2015) установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

В соответствии с положениями статьи 53.1 ЛК РФ противопожарное обустройство лесов является частью предупреждения лесных пожаров. Меры противопожарного обустройства лесов на лесных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, в аренду, осуществляются лицами, использующими леса на основании проекта освоения лесов.

Перечень мер противопожарного обустройства лесов предусмотрен частью 2 статьи 53.1 ЛК РФ, а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2011 N 281 "О мерах противопожарного обустройства лесов".

В силу части 6 статьи 53.1 ЛК РФ нормативы противопожарного обустройства лесов устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Положения части 6 статьи 53.1 ЛК РФ являются императивной нормой и не предусматривают возможность установления иных нормативов (перечня и объемов мероприятий противопожарного обустройства лесов) соглашением сторон.

Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 27.04.2012 N 174 были утверждены Нормативы противопожарного обустройства лесов с учетом конкретных критериев пожарной опасности лесов и погодных условий на всей территории Российской Федерации, которые включают в себя меры противопожарного обустройства лесов и количество проектируемых мероприятий в расчете на 1000 га общей площади лесов, то есть, установлены перечень и объемы мероприятий (далее - Нормативы).

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 09.01.1998 N 1-П указано, что лесной фонд - ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения устойчивого развития (сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и выполнения ею соответствующих международных обязательств), а также рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов - представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Из указанного следует, что изменение лесовостановительных и пожарных требований является существенным для договора аренды лесного участка.

Таким образом, приведенные обстоятельства являются доказательствами существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Ответчиком указанное обстоятельство не оспаривается.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам, предусмотренным ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 10.10.2012 №720.

Согласно ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Так как истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Внести в договор аренды лесного участка №720 от 10.10.2012 с местоположением Россия, Челябинская область, Кунашакский район, Кунашакское лесничество, предоставленного для заготовки древесины путем изменения путем заключения дополнительного соглашения на следующих условиях в редакции Гласного управления лесами Челябинской области:

1. Изложить п. 2.1 договора в следующей редакции : арендная плата по договору определяется по результатам лесного конкурса и составляет на 2021 г. 1 059 882 руб. 86 коп. в год, в том числе по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, находящихся в федеральной собственности, на основании ст. 73 Лесного кодекса РФ – 1 059 882 руб. 86 коп.

2.

Приложение № 3

к Договору № 7203 от 10 октября 2012 года

Характеристики лесного участка

Общая площадь, га

В том числе лесные земли, га

1
2

3
4

5
6

51 142,04

45425,04

6265

18

275

45700,04

В том числе не лесные земли, га

пашня

сенокосы

пастбища

дороги

воды

усадьбы

болота

сады

Прочие земли

всего

7
8

9
10

11

12

13

14

15

16

279

1102

1723

401

90

175

1232

-
463

5442

Характеристики насаждений лесного участка

Числитель- площадь, га

Знаменатель- запас, тас. м 3

Таксационная характеристика лесных насаждений

на лесном участке

Преобладающая

порода

Средние таксационные показатели

Площадь, га

Возраст, лет

Класс бонитета

Относительная полнота

Запас насаждений на 1 га, м3

Текущий прирост по запасу на 1 га покрытых лесной растительностью земель

Состав насаждений

Покрытых лесной растительностью земель

Спелых и

перестойных

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Защитные леса

Хозяйство - хвойное

Сосна

6697

48

1,2

0,76

249

336

6,0

8,4С 1,5Б 0,1ОС+Л,Е,ОЛЧ

Ель

27

16

2,2

0,78

32

-
1,8

6,8Е 1,6С 1,1Б 0,5ОС

лиственница

57

43

1,0

0,75

237

-
6,4

8,6Л 1,3Б 0,1С

Итого хвойных

6781

47

1,2

0,76

248

336

6,0

8,3С 1,5Б 0,1Л 0,1Ос+Е, ОЛЧ

Хозяйство - мягколиственное

береза

35281

58

2,2

0,65

165

213

2,1

9ОБ 0,9Ос 0,1С+л, ОЛЧ, ОЛС, ИВК

осина

1233

51

2,5

0,60

142

165

1,8

7,1ОС 2,8Б 0,1С+ОЛС, ИВК

Преобладающая

порода

Средние таксационные показатели

Площадь, га

Возраст, лет

Класс бонитета

Относительная полнота

Запас насаждений на 1 га, м3

Текущий прирост по запасу на 1 га покрытых лесной растительностью земель

Состав насаждений

Покрытых лесной растительностью земель

Спелых и

перестойных

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Ольха серая

83

42

2,8

0,53

118

215

2,0

9,2ОЛС 0,8Б+ОС

Ольха черная

6
48

3,0

0,67

128

128

1,9

9,6ОЛЧ 0,4Б

Тополь культуры

1
54

4,0

0,80

300

300

3,3

10,0 ТК

Итого мягколиственные

36604

58

2,2

0,65

164

209

2,1

8,7Б 1,1ОС 0,1С 0,1ИВК+Л, ОЛЧ, ОЛС, ИВ, ТК

Ива кустарниковая

2040

11

4,7

0,50

20

20

0,7

9,6ИВК 0,4Б+ОС

всего

45425

54

2,2

0,66

170

172

2,6

7,6Б 1,4С 0,9ОС 0,5Ив+Л, Е, ИВК, ОЛЧ, ОЛС, ИВ, ТК

3.Изложить Приложение № 4 к Договору № 720 аренды лесного участка от 10 октября 20012 года в следующей редакции:

Приложение № 4

к Договору № 1003 от 29 сентября 2016 года

общие сведения о ежегодных проектируемых объемах

заготовки древесины

хозяйство

Объем заготовок древесины

Площадь, га

Запас, тыс м3

корневой

ликвидный

1
2

3
4

Защитные леса

При рубке спелых и перестойных насаждений

Выборочная рубка

хвойные

10

0,60

0,50

мягколиственные

348

17,50

16,00

итого

358

18,10

16,50

При уходе за лесами

Хвойные

75

4,09

3,00

Мягколиственные

235

8,10

6,47

итого

310

12,19

9,47

В том числе:

прореживания

хозяйство

Объем заготовки древесины

Площадь, га

Запаса, тыс м3

корневой

ликвидный

1
2

3
4

хвойные

54

2,81

1,98

мягколиственные

1
0,03

0,02

итого

55

2,84

2,00

Проходные рубки

хвойные

21

1,28

1,02

мягколиственные

234

8,07

6,45

итого

255

9,35

7,47

При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

хвойные

8,9

2,1

1,1

итого

8,9

2,1

1,1

В том числе:

Сплошные санитарные рубки

Хвойные

8,9

2,1

1,1

итого

8,9

2,1

1,1

При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Мягколиственные

5
0,05

-
итого

5
0,05

-
Всего в защитных лесах

Хвойные

107

9,49

7,16

Мягколиственные

588

25,65

22,47

итого

695

35,14

29,63

4. Приложение №5 к договору аренды лесных участков от 10.10.2012 №720 изложить в следующей редакции

Приложение №5 к договору №720

От 10.10.2012

Объемы работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Ед. измерений

Среднегодовой объем

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные и эксплуатационные леса

Устройство минерализованных полос

км

107,4

Уход за минерализованными полосами

км

214,8

Ремонт дорог противопожарного назначения

км

3,1

Установка стендов, аншлагов

шт

38

Устройство и содержание мест отдыха

шт

2
Проведение профилактического контролируемого противопожарного выжигания хвороста, лесной подстилки, сухой травы и др. горючих материалов

га

3
Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт

8
Эксплуатация пожарных водоемов и подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт

По количеству имеющихся (при необходимости)

Строительство, реконструкция и эксплуатация пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов и др. наблюдательных пунктов)

шт

5
Создание и содержание пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт

4
Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Профилактические биотехнические мероприятия (устройство искусственных гнездовий)

га

15

Защитные и эксплуатационные леса

Сплошные санитарные рубки хвойного хозяйства

Га/тым м3

8,9/2,1 общ. объемом, в т. ч. 1,1 ликв.

Уборка неликвидной древесины хвойного хозяйства

Га/тым м3

6,0/0,07

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные и эксплуатационные леса

Искусственное лесовосстановление (посадка лесных культур)

га

11

Дополнение лесных культур

га

По данным инвентаризации предшествующего года

Агротехнический уход за лесными культурами

га

По данным инвентаризации предшествующего года

Лесоводственный уход за лесными культурами

га

По данным инвентаризации предшествующего года

Подготовка почвы под лесные культуры будущего года

га

11

Рубки при уходе за лесом

Защитные и эксплуатационные леса

Уход за молодняком

тым м3

12

Прореживание

тым м3

1,98

Мягколиственное хозяйство

тым м3

0,02

Проходные рубки хвойное хозяйство

тым м3

1,02

мягколиственное хозяйство

тым м3

6,45

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной, санитарной безопасности в лесах и воспроизводство лесов на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесов, прошедшим государственную или муниципальную экспертизу.

Примечание: Указанные объемы и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную или муниципальную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кунашакский лесхоз» в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объёме) путём подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.


Судья Л.Д. Мухлынина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru