Решение от 17 июля 2019 г. по делу № А65-9818/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-9818/2019

Дата принятия решения – 17 июля 2019 года.

Дата объявления резолютивной части – 10 июля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мугинова Б.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вахитовой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Нижнекамскнефтехим", г.Нижнекамск, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на сооружение железнодорожного транспорта: «Подъездные пути к складу КИ-50/1,2», протяженностью 554 м, с кадастровым номером 16:53:030105:443, расположенного в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:53:030105:29, по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

1. Муниципальное казенное учреждение «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>);

2. МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан»;

3. Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан и Ульяновской области;

4. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан;

5. ОАО «РЖД» в лице Куйбышевской железной дороги,

до перерыва с участием:

представителя истца – ФИО1 по доверенности от 19.03.2019,

после перерыва в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о судебном заседании надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Нижнекамскнефтехим", г.Нижнекамск (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее - ответчик) о признании права собственности на сооружение железнодорожного транспорта: «Подъездные пути к складу КИ-50/1,2», протяженностью 554 м, с кадастровым номером 16:53:030105:443, расположенного в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:53:030105:29, по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.04.2019 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Муниципальное казенное учреждение «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>), МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан», Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан и Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, ОАО «РЖД» в лице Куйбышевской железной дороги.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.05.2019 предварительное судебное заседание отложено.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.05.2019 дело назначено к судебному разбирательству.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.06.2019 судебное заседание отложено.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

В соответствии со ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 08.07.2019 объявлен перерыв до 10.07.2019.

После перерыва лица, участвующие в деле, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке чч.2,3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является правопреемником ПО «Нижнекамскнефтехим», которому в процессе приватизации был передан спорный объект недвижимости, который состоит на балансе истца, истец как правопреемник несет бремя их содержания, использует его в хозяйственной деятельности, осуществляет его эксплуатацию и ремонт, владеет открыто и добросовестно, при этом право собственности истца на них не зарегистрировано.

Согласно отзыву ответчик - Министерство земельных имущественных отношений Республики Татарстан поддерживает довод истца о том, что его право является ранее возникшим, сообщая при этом, что в реестре государственной собственности РТ спорный объект не значится.

Третье лицо ОАО «РЖД» пояснило, что спорный объект недвижимости не числится на его балансе, оставило разрешение дела на усмотрение суда.

Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан и Ульяновской области представило сведения о том, что объект не числится в реестре федеральной собственности и решением по данному делу его права не затрагиваются.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации и права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Иск о признании права собственности является вещно-правовым способом защиты и необходимость в таком способе возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем, возник или может возникнуть спор.

Согласно п. 59 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности истца или иного лица на спорный объект недвижимости в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, то требования истца, по существу, сводятся к подтверждению права собственности на спорные объекты недвижимости, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» у его правопредшественника в порядке приватизации и перехода этого права к истцу как универсальному правопреемнику.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. При этом факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Из материалов дела следует, что в 1967 году создано ПО «Нижнекамскнефтехим», которым в 1983-1984 годах возведено сооружение - «Подъездные пути к складу», инв. №001732, что следует из акта рабочей комиссии о готовности законченного строительством сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии №634 от 25.12.1984.

Согласно техническому паспорту, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество объект введен в эксплуатацию в 1985 году.

В соответствии с инвентарной карточкой на объект инв.№1732, он изначально входил в состав цеха №3309, в последующем передан цеху №3312.

Распоряжением Комитета Республики Татарстан по управлению государственным имуществом №41 от 11.08.1993 утвержден план приватизации ПО «Нижнекамскнефтехим», согласно которому в составе имущества производственного объединения, стоимость которого вошла в уставный капитал создаваемого акционерного общества, по состоянию на 01.10.1992 имелось товарно-сырьевое управление (код 3300).

В акте оценки основных средств к плану приватизации в составе цеха №3312, входившего в состав товарно-сырьевого управления, среди прочего отражены подъездные пути к складу, инв. №001732.

Приказом истца №140-ПО от 05.04.2016 объект «Подъездные пути к складу», инв. №001732 переименован в объект «Подъездные пути к складу КИ-50/1,2».

На данный момент спорное сооружение также входит в состав цеха №3312, что подтверждается сведениями об опасном производственном объекте цеха, являющемся приложением к страховому полису обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте сроком действия с 20.01.2019 по 19.01.2020.

Спорное сооружение расположено по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, г. Нижнекамск, в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:53:030105:29, собственником которого является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела также следует, что истец обращался с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный объект, однако сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан №16/094/002/2016-2835 от 24.08.2016 отказано в государственной регистрации права собственности на спорный объект в связи с невозможностью его отождествления с объектами, указанными в плане приватизации.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.10.2017 по делу А65-19465/2017 в признании данного отказа недействительным отказано.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии с учредительными документами истец является универсальным правопреемником ПО «Нижнекамскнефтехим».

Согласно пункта 3 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Право собственности на недвижимое имущество, принадлежащее реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику), переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (абзац 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждено, что спорный объект недвижимости в состав приватизированного имущества, в связи с чем является собственностью истца как правопреемника ПО «Нижнекамскнефтехим».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество право собственности на объект «Подъездные пути к складу КИ-50/1,2», кадастровый №16:53:030105:443 за кем-либо не зарегистрировано.

Доказательства того, что спорные объекты недвижимости находятся в муниципальной, государственной собственности, не представлены.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167 - 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Публичным акционерным обществом "Нижнекамскнефтехим", г. Нижнекамск право собственности на сооружение железнодорожного транспорта: «Подъездные пути к складу КИ-50/1,2», протяженностью 554 м, с кадастровым номером 16:53:030105:443, расположенное в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:53:030105:29 по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяБ.Ф. Мугинов