Решение от 7 декабря 2017 г. по делу № А41-74188/2017

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-74188/17
08 декабря 2017 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2017 года.


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Неяскиной

при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Фищевой,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску АДМИНИСТРАЦИИ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА(ОГРН <***>)

к ООО "ЖКЦ"(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по оплате за наём жилых помещений по Договору управления жилым фондом от 02.05.2017 №408/07-02-08


при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1 по дов. 25.07.17,

от ответчика: не явился, извещен, 



УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиево-Посадского муниципального района Московской области обратилась в арбитражный суд с иском к ООО «ЖКЦ» (с учетом уточнений в судебном заседании 28 ноября 2017 г.) о взыскании задолженности в размере 1 019 899,26 руб.

В обоснование иска истец указал, что долг подлежит взысканию за период с 01.01.17г. по 30.06.17 г.

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Между АДМИНИСТРАЦИЕЙ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (заказчик) и ООО «ЖКЦ» (управляющая компания) заключен договор управления жилым фондом № 408/07-02-08 от 02 мая 2017 г., по которому заказчик поручает, а управляющая компания принимает на себя обязательства по оказанию услуг управления и выполнению работ по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных жилых домов, санитарному содержанию придомовой территории, организации предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений многоквартирных жилых домов, нанимателям жилых помещений в жилищном фонде собственника, а также осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления. Ориентировочный перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома указан в Приложении 1 к настоящему договору. Перечень передаваемых в управление жилых домов – Приложение 2 к настоящему договору.

Согласно п. 1.2 договора размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома определяется общим собранием собственников жилых помещений и соответствующими постановлениями Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области.

Размер стоимости коммунальных услуг утверждается Комитетом по ценам и тарифам Московской области (п 1.3 договора).

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области (п. 1.4 договора).

Согласно п. 5.2 договора оплата содержания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, поставки коммунальных услуг производится нанимателем (собственником) до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с постановлением от 27 января 2017 г. № 82-ПГ Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) муниципального жилого фонда Сергиево-Посадского муниципального района и плата за содержание жилого помещения в сельских поселениях Сергиево-Посадского муниципального района составляет 8,70 руб./кв.м. в месяц.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 310 ГК РФ).

Согласно расчету истца с учетом сведений и позиции ответчика задолженность ответчика за период с 01.01.17 по 30.06.17 составляет 1 019 899,26 руб.

В порядке ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательства уплаты суммы долга за указанный период, контррасчет.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 110 АПК РФ госпошлина в размере 23 199 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ЖКЦ» в пользу АДМИНИСТРАЦИИ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА Московской области задолженность в сумме 1 019 899, 26 руб.

Взыскать    ООО "ЖКЦ" в доход Федерального бюджета РФ  госпошлину в сумме 23 199  руб.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.



Судья                                                         Е.А. Неяскина