Решение от 18 сентября 2019 г. по делу № А65-17854/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-17854/2019


Дата принятия решения – 18 сентября 2019 года.

Дата объявления резолютивной части – 11 сентября 2019 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдиновой А.Ф.,


при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Мурадымовой Г.И.,


рассмотрев 11 сентября 2019 года в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Мир», г.Нижнекамск (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, Республика Удмуртия, г.Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании суммы долга, вытекающего из договорных обязательств, в сумме 16 449,37 руб.,


в отсутствие представителей сторон,



У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Мир», г.Нижнекамск (далее - истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, Республика Удмуртия, г.Ижевск (далее - ответчик) о взыскании суммы долга, вытекающего из договорных обязательств, в сумме 16 449,37 руб.

Определением суда от 26.06.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ).

15.07.2019 от истца поступили счета, платежные поручения, доказательства отправки, уточнения исковых требований, просит взыскать сумму долга по платежам по договору субаренды №54/236/18-Я от 01.10.2018 в размере 12 157,59 руб., а именно: 5 294,22 руб. за расходы по электроэнергии за периоде 01.01.2019 по 31,01.2019, 5 042,03 руб. сумма пеней по неуплате постоянной части арендной платы за период с 01.01.2019 по 31.01.2019, 1 821,34 руб. сумма пеней по неуплате переменной части арендной платы за период с 01.01.2019 по 31.01.2019, рассчитанные по 04.04.2019.

18.07.2019 через сервис подачи документов «Мой Арбитр», 23.07.2019 непосредственно в суд от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, почтовая квитанция.

06.08.2019 от ИП ФИО1 поступил бухгалтерский баланс, акт сверки, оборотно-сальдовая ведомость за 2018 год, оборотно-сальдовая ведомость за 2019 год, копия уведомления о постановке на учет физического лица в налоговом органе, копия выписки из ЕГРИП, содержащая сведения об ИП ФИО1, копия почтовой квитанции о направлении настоящего ходатайства и документов в адрес ООО «Мир».

20.08.2019 через сервис подачи документов «Мой Арбитр» от истца поступило заявление об утверждении мирового соглашения (без приложения текста).


Определением суда от 20.08.2019 в соответствии с п.21 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 2012 г. N 62 "О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства", судебное заседание по рассмотрению ходатайства назначено на 28.08.2019.

28.08.2019 через сервис подачи документов «Мой Арбитр» от ответчика поступил отзыв на заявление об утверждении мирового соглашения в котором ответчик пояснил, что до настоящего времени от истца никаких документов не получил, свидетельствующих о реальном намерении окончить дело миром, в связи с этим просил рассмотреть гражданское дело по правилам общего производства с учетом раннее предоставленных отзыва и доказательств ответчика, и отказать истцу в удовлетворении его требований в полном объеме.

В судебное заседание, назначенное на 28.08.2019, стороны не явились.

В связи с тем, что текст мирового соглашения сторонами на дату заседания так и не был представлен, с учетом поступивших документов, суд отказал в удовлетворении ходатайства о заключении мирового соглашения.

Представители истца, ответчика в судебное заседание 28.08.2019 не явились.

Определением суда от 28.08.2019 в соответствии с разъяснениями, изложенными в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18 апреля 2017 г. №10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве», суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебное заседание назначенное в предварительном слушании на 11.09.2019 стороны также не явились, ходатайств не заявили, дополнительные документы в обоснование своих доводов не представили.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в свободном доступе. В силу п. 6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле должны самостоятельно принимать меры по получению данной информации и несут риск неблагоприятных последствий, в результате непринятия указанных мер.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006, согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания.

Лица, участвующие в деле, возражений против рассмотрения дела по существу не заявили.

Суд в соответствии с п. 27 Постановления ВАС РФ № 65 от 20.12.2006, ч. 4 ст.137 АПК РФ, завершил предварительное заседание и рассмотрел данное дело по существу.

28.08.2019 до судебного заседания от истца через сервис подачи документов «Мой Арбитр» поступило ходатайство об уменьшении суммы долга до 747,49 руб.

Документы приобщены в материалы дела.

В соответствии со ст.49 АПК РФ судом уменьшение исковых требований принято судом, поскольку не нарушает прав ответчика.

Руководствуясь ст.156 АПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) был заключен договор субаренды №54/236/18-Я от 01.10.2018, по условиям которого арендатор предоставляет субарендатору в субаренду (во временное владение и пользование) нежилое помещение, расположенное в здании: производственно-торговый центр «Якорь» по адресу:42570, РТ, <...>, на втором этаже (п.1.1. договора).

Объект используется арендатором на основании договора аренды №11Д/13 от 26.09.2013 (п.1.2. договора).

Согласно п.1.3. договора договор заключен сроком с 01.10.2018 по 31.12.2018.

Площадь помещения составляет 201,4 кв.м., которая определяется по фактическому обмеру без учета перегородок (ремонта) субарендатора и является расчетной для начисления арендной платы (п.1.5. договора).

Согласно п. 4.1. договора субарендатор уплачивает арендатору арендную плату, которая состоит из постоянной и переменной частей. Постоянная часть арендной платы составляет 800 руб. за 1 кв.м. в месяц, налог НДС не предусмотрен, которая вносится субарендатором ежемесячно до 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому, без выставления счета (п.4.2. договора).

Переменная часть арендной платы включает в себя расходы субарендатора отдельно, согласно показаниям индивидуально установленных счетчиков, либо пропорционально занимаемой площади, в течение пяти дней с момента выставления счета (п. 4.4. договора).

Согласно п.4.5. договора субарендатор ежемесячно возмещает арендатору охранные услуги, в размере 1 000 руб. до 25 числа месяца предшествующего оплачиваемому.

В случае просрочки выполнения обязательств, предусмотренных п.4.2, 4.4-4.5 договора субарендатор выплачивает арендатор пени в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Согласно протоколу разногласий от 01.10.2018 к договору субаренды №54/236/18/Я от 01.10.2018 стороны согласовали, что в случае просрочки выполнения обязательств, предусмотренных п.4.2, 4.4-4.5 договора субарендатор выплачивает арендатор пени в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением от 01.01.2019 к договору субаренды №54/226/18-Я от 01.10.2018 стороны пришли к соглашению продлить срок договора субаренды до 28.02.2019 и изложить п.1.4., 4.1. договора в следующей редакции:

Пункт 1.4. договор заключен сроком с 01.10.2018 по 31.01.2019. По истечении срока договора он безусловно прекращает свое действие;

Пункт 4.1. с 01.01.2019 арендная плата за пользование помещением составляет 900 руб. за 1 кв.м. в месяц, НДС не предусмотрен.

На основании соглашения о расторжении №1 от 31.01.2019 договор субаренды №54/236/18-Я между сторонами расторгнут, помещение возвращено по акту возврата 31.01.2019.

Ответчик свои обязательства по оплате арендой платы исполнил частично, долг за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 составил 747,49 руб.

08.04.2019 истец направил в адрес ответчика претензию, с требованием об оплате задолженности по арендной плате (л.д.7-9).

Претензия истца ответчиком оставлена без ответа, требование без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основаниями для обращения с иском в суд.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что договор №54/236/18-Я от 01.10.2018 по своей правовой природе является договором субаренды, к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 615 ГК РФ), следовательно, к спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 307-309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в дел должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По расчетам истца задолженность ответчика по договору субаренды №54/236/18-Я от 01.10.2018 за период с 01.01.2019 по 31.01.2019 составила 747,49 руб. (с учетом уточнения исковых требований). Данный расчет проверен судом и признан обоснованным.

Ответчик обязательства по оплате арендных платежей не исполнил, доказательств оплаты задолженности суду не представил, в материалах дела такие документы отсутствуют.

Принимая во внимание, что долг ответчика подтверждается материалами дела, требования истца о взыскании долга по арендной плате размере 747,49 руб. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,



Р Е Ш И Л :

Ходатайство ООО «Мир» об уменьшении исковых требований до суммы 747,49 руб. принять.

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, Республика Удмуртия, г.Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мир», г.Нижнекамск (ОГРН <***>, ИНН <***>) долг в сумме 747 (семьсот сорок семь) руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.


Судья А.Ф.Хуснутдинова