Решение от 12 августа 2019 г. по делу № А10-2036/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-2036/2019
12 августа 2019 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2019 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи А.И.Хатуновой при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску муниципального казенного учреждения «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений» администрации муниципального образования «Кабанский район» Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Байкалагрос» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 109 468 руб. 65 коп., в том числе 101 214 руб. 72 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельных участков от 08.07.2009 № 111, 8 253 руб. 93 коп. неустойки,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Гелиоэнергоэффективные технологии»,

стороны своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще,

установил:

муниципальное казенное учреждение «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений» администрации муниципального образования «Кабанский район» Республики Бурятия (далее – истец, учреждение) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Байкалагрос» (далее – ответчик, общество) о взыскании 110 819 руб. 30 коп., в том числе 102 354 руб. 52 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельных участков от 08.07.2009 № 111, 8 464 руб. 78 коп. неустойки.

Впоследствии истец уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика 109 468 руб. 65 коп., в том числе 101 214 руб. 72 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельных участков от 08.07.2009 № 111, 8 253 руб. 93 коп. неустойки, перешел к рассмотрению дела № А10-2036/2019 по общим правилам искового производства.

Определением от 31 мая 2019 года судом принято уточнение исковых требований.

В обоснование исковых требований истцом указано, что задолженность ответчика по арендной плате за период с 20.01.2013 по 31.08.2018 составляет 101 214 руб. 72 коп. В адрес арендатора направлена претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность. До настоящего момента требования истца не выполнены. На сумму задолженности истцом начислена неустойка в соответствии с пунктом 5.6 договора.

В качестве правового обоснования истец сослался на статьи 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения.

Ответчик, считающийся надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Копия определения о принятии искового заявления к производству, направленная ответчику по юридическому адресу, указанному в ЕГРЮЛ, заказной почтой с уведомлением, идентификационный номер которого 67000834864835, возвращена органом почтовой связи после истечения срока хранения (л.д. 44).

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

Согласно пункту 2 части 4 данной статьи лица, участвующие в деле, также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Ответчик, несмотря на почтовые извещения, дважды не явился за получением копии определения суда, в связи с чем корреспонденция возвращена почтовым отделением после истечения срока хранения.

Суд принял исчерпывающие меры по извещению ответчика, направил ему по юридическому адресу копии определений о принятии искового заявления, рассмотрении дела по общим правилам искового производства, об отложении судебного заседания.

В силу части 1 статьи 165 Гражданского Кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

Информация о движении дела и определения суда опубликованы на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия в сети Интернет http://buryatia.arbitr.ru и сайте http://kad.arbitr.ru.

Ответчик отзыв и доказательства, опровергающие доводы истца относительно наличия и размера задолженности по арендной плате, не представил.

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам

Правовые основания для отложения рассмотрения спора отсутствуют, ответчик с ходатайством о переносе рассмотрения дела в суд не обращался, доказательств наличия уважительных причин неявки его представителя в судебное заседание не направил.

Суд считает возможным рассмотреть спор по имеющимся доказательствам без представления ответчиком отзыва на исковое заявление по существу материального правоотношения, а также в отсутствие представителя ответчика, в порядке, определенном статьей 131, частями 1, 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании постановления администрации МО «Кабанский район» Республики Бурятия № 1146 от 06.07.2009 между муниципальным учреждением «Комитет имущественных и земельных отношений» администрации муниципального образования «Кабанский район» Республики Бурятия (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Гелиоэнергоэффективные технологии» (арендатор) заключен договор аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, № 111 от 08.07.2009 (далее – договор).

По условиям договора арендодатель предоставил, а арендатор принял на праве аренды сроком на 49 лет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 03:09:710101:157, 03:09:710101:158, 03:09:710101:159, 03:09:690102:45, 03:09:690102:46, 03:09:690102:47, находящиеся в государственной собственности, расположенные по адресу (имеющие адресные ориентиры): Республика Бурятия, Кабанский район, в районе урочища Почтовая Грива на юго-запад от с. Степной Дворец, для сельскохозяйственного производства в границах, указанных в кадастровых паспортах земельных участков от 04.06.2009 (приложение № 1), прилагаемое к договору и являющееся его неотъемлемой частью, общей площадью 1 506 553 кв.м, в том числе:

- с кадастровым номером 03:09:710101:157 площадью 224 773 кв.м,

- с кадастровым номером 03:09:710101:158 площадью 198 523 кв.м,

- с кадастровым номером 03:09:710101:159 площадью 638 678 кв.м,

- с кадастровым номером 03:09:690102:45 площадью 273 233 кв.м,

- с кадастровым номером 03:09:690102:46 площадью 124 598 кв.м,

- с кадастровым номером 03:09:690102:47 площадью 46 748 кв.м (пункт 1.1 договора).

Согласно разделу 4 договора арендная платана момент заключения договора устанавливается согласно расчету:

Апз = К х Кст = 0,3 % х 917340,12 руб. = 2752,02 руб.,

где К – коэффициент от кадастровой стоимости за 1 кв.м на 2009 года – 0,3 %,

Кст = 917340,12 руб. – кадастровая стоимость

Размер годового арендного платежа составляет 2 752 руб. 02 коп.

Размер арендной платы может быть изменен арендодателем при изменении коэффициента кадастровой стоимости земельного участка, устанавливаемого в соответствии с законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 (пункты 4.1, 4.2 договора).

Договор сторонами подписан, подписи представителей скреплены печатями, зарегистрирован в установленном законом порядке.

Передача земельных участков в аренду произведена по акту приема-передачи земельных участков от 08.07.2009.

19 января 2013 года между обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственный центр «Гелиоэнергоэффективные технологии» и обществом с ограниченной ответственностью «Байкалагрос» заключен договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, № 111 от 08.07.2009, согласно которому обществу с ограниченной ответственностью «Байкалагрос» переданы все права и обязанности арендатора по договору аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, № 111 от 08.07.2009 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 03:09:710101:157 площадью 224 773 кв.м, 03:09:710101:158 площадью 198 523 кв.м, 03:09:710101:159 площадью 638 678 кв.м, общая площадь передаваемых участков 1 061 954 кв.м

Таким образом, между сторонами возникли обязательственные правоотношения по договору аренды, которые регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу частей 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Существенные условия в договоре аренды сторонами согласованы, в аренду переданы земельные участки с кадастровыми номерами 03:09:710101:157, 03:09:710101:158, 03:09:710101:159, расположенные по адресу (имеющие адресные ориентиры): Республика Бурятия, Кабанский район, в районе урочища Почтовая Грива на юго-запад от с. Степной Дворец.

Договор является заключенным в соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заключенный договор в соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием возникновения обязательства.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации, является платность использования земли; согласно этому принципу любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Статьей 424 Гражданского кодекса установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (утратил силу с 01.03.2015) порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Таким образом, размер арендной платы земельных участков, находящихся в муниципальной (государственной) собственности, относится к категории регулируемых цен.

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) установлено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, арендованные ответчиком, относятся к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Учреждение является уполномоченным лицом по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Порядок определения размера арендной платы на такие земельные участки входит в компетенцию Правительства Республики Бурятия.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 14.01.2008 № 4 утвержден Порядок определения размера арендной платы, а также Порядок, условия и сроки её внесения за использование земельных участков на территории Республики Бурятия, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с которыми размер годовой арендной платы земельного участка определяется как произведение кадастровой стоимости участка и коэффициента разрешенного использования.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.01.2015 № 37 утвержден Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Бурятия, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, в соответствии с которым размер годовой арендной платы земельного участка определяется как произведение кадастровой стоимости участка и коэффициента разрешенного использования.

В связи с изложенным новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 13.05.2015 по делу № 306-ЭС14-6558, Обзоре судебной практики № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015.

В соответствии с указанной правовой позицией в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, надлежит руководствоваться действующим региональным нормативным актом, принятым в пределах полномочий субъекта Российской Федерации и регулирующим соответствующие земельные отношения, который в установленном порядке не признан противоречащим действующему законодательству.

Согласно договору аренды вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 03:09:710101:157, 03:09:710101:158, 03:09:710101:159 определен – для сельскохозяйственного производства.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 03:09:710101:157 составляет 534959,74 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 03:09:710101:158 составляет 472484,74 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 03:09:710101:159 составляет 1520053,64 руб.

В период с 20.01.2013 по 28.02.2015 коэффициент разрешенного использования для земельного участка с кадастровым номером 03:09:710101:157 был равен 0,9 %.

В период с 01.03.2015 по 01.09.2018 коэффициент разрешенного использования для земельного участка с кадастровым номером 03:09:710101:157 был равен 0,6 %.

В период с 20.01.2013 по 28.02.2015 коэффициент разрешенного использования для земельного участка с кадастровым номером 03:09:710101:158 был равен 0,9 %.

В период с 01.03.2015 по 01.09.2018 коэффициент разрешенного использования для земельного участка с кадастровым номером 03:09:710101:158 был равен 0,6 %.

В период с 20.01.2013 по 28.02.2015 коэффициент разрешенного использования для земельного участка с кадастровым номером 03:09:710101:159 был равен 0,9 %.

В период с 01.03.2015 по 01.09.2018 коэффициент разрешенного использования для земельного участка с кадастровым номером 03:09:710101:159 был равен 0,6 %.

Арендная плата по земельному участку с кадастровым номером 03:09:710101:157 до 01.03.2015 составляла 4814,63 руб. ежегодно, 401,21 руб. ежемесячно согласно расчету:

Апз = КСзу х Кр/100 = 534959,74 руб. х 0,9 % = 4814,63 руб.

Ежемесячная сумма, подлежащая к оплате, составляет 401,21 руб.

Арендная плата по земельному участку с кадастровым номером 03:09:710101:157 с 01.03.2015 составляла 3209,75 руб. ежегодно, 267,47 руб. ежемесячно согласно расчету:

Апз = КСзу х Кр/100 = 534959,74 руб. х 0,6 % = 3209,75 руб.

Ежемесячная сумма, подлежащая к оплате, составляет 267,47 руб.

Арендная плата по земельному участку с кадастровым номером 03:09:710101:158 до 01.03.2015 составляла 4252,36 руб. ежегодно, 354,36 руб. ежемесячно согласно расчету:

Апз = КСзу х Кр/100 = 472484,74 руб. х 0,9 % = 4252,36 руб.

Ежемесячная сумма, подлежащая к оплате, составляет 354,36 руб.

Арендная плата по земельному участку с кадастровым номером 03:09:710101:158 с 01.03.2015 составляла 2834,90 руб. ежегодно, 236,24 руб. ежемесячно согласно расчету:

Апз = КСзу х Кр/100 = 472484,74 руб. х 0,6 % = 2834,90 руб.

Ежемесячная сумма, подлежащая к оплате, составляет 236,24 руб.

Арендная плата по земельному участку с кадастровым номером 03:09:710101:159 до 01.03.2015 составляла 13680,48 руб. ежегодно, 1140,04 руб. ежемесячно согласно расчету:

Апз = КСзу х Кр/100 = 1520053,64 руб. х 0,9 % = 13680,48 руб.

Ежемесячная сумма, подлежащая к оплате, составляет 1140,04 руб.

Арендная плата по земельному участку с кадастровым номером 03:09:710101:159 с 01.03.2015 составляла 9120,32 руб. ежегодно, 760,02 руб. ежемесячно согласно расчету:

Апз = КСзу х Кр/100 = 1520053,64 руб. х 0,6 % = 9120,32 руб.

Ежемесячная сумма, подлежащая к оплате, составляет 760,02 руб.

За период с 20.01.2013 по 31.08.2018 задолженность ответчика по арендной плате составила 101 214 руб. 72 коп.

Расчет долга, представленный истцом, судом проверен, признан обоснованным

В связи с неоплатой задолженности истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 04.12.2018.

Ответчик ответ на претензию истца не направил, мер по досудебному урегулированию спора не предпринял.

Факт пользования ответчиком земельным участком в спорный период подтверждается актом приема-передачи земельных участков.

Ответчик, несмотря на неоднократные предложения суда (определения от 08.04.2019, 31.05.2019, 26.06.2019), не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик в нарушение данной нормы права не опроверг расчет истца на указанную сумму долга, не представил доказательств погашения долга в указанном размере, доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, возражений на заявленные исковые требования.

На основании части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, наличие обязанности арендатора по оплате арендных платежей, исполнение которой ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подтверждено доказательствами, является основанием для взыскания образовавшейся задолженности в сумме 101 214 руб. 72 коп.

В соответствии со статьями 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о взыскании задолженности в сумме 101 214 руб. 72 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с просрочкой оплаты задолженности истцом начислены пени на сумму задолженности за период с 11.02.2013 по 10.09.2018 в сумме 8 253 руб. 93 коп.

Частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 5.6 договора в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные в пункте 4.3 договора, начисляется пеня в размере ставки рефинансирования Центрального банка России с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа текущего месяца равными долями.

Истец произвёл начисление пеней за просрочку платежей за период с 11.02.2013 по 10.09.2018 в сумме 26 726 руб. 03 коп. Вместе с тем просит взыскать с ответчика пени в ранее заявленном размере 8 253 руб. 93 коп.

Расчет пеней, представленный истцом, судом проверен и в соответствии со статьей 71 Арбитражного кодекса Российской Федерации признан обоснованным

Ответчик возражений по расчету пеней не представил, о несоразмерности размера пней последствиям нарушения обязательств не заявил.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования истца считаются признанными ответчиком

Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, № 111 от 08.07.2009 не представил, факт просрочки арендных платежей не оспорил.

При указанных обстоятельствах требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в заявленной истцом сумме, равной 8 253 руб. 93 коп.

В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 69 постановления). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Оснований для уменьшения размера неустойки по инициативе суда не усматривается: ответчик является коммерческой организацией, ходатайство об уменьшении размера неустойки он не заявил, не представил доказательств явной несоразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательств.

Учитывая факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате ежемесячных арендных платежей по договору аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, № 111 от 08.07.2009 суд находит требование истца о взыскании с ответчика неустойки за период с 11.02.2013 по 10.09.2018 в сумме 8 253 руб. 93 коп. подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит государственную пошлину на ответчика. С ответчика следует взыскать в доход федерального бюджета 4 284 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Байкалагрос» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу муниципального казенного учреждения «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений» администрации муниципального образования «Кабанский район» Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>) 109 468 рублей 65 копеек, в том числе 101 214 рублей 72 копейки задолженности по арендной плате по договору аренды земельных участков от 08.07.2009 № 111, 8253 рубля 93 копейки неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Байкалагрос» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 4284 рубля государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

СудьяА.И. Хатунова