Решение от 23 июля 2017 г. по делу № А44-4758/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Великий Новгород

Дело № А44-4758/2017

Резолютивная часть решения оглашена 24 июля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 24 июля 2017 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи Самарина А.Д.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Боковой Е.С.

рассмотрев в предварительном и судебном заседании дело по иску:

Администрации Любытинского муниципального района, п. Любытино, Новгородская область, ИНН <***>, ОГРН <***>

к ГОУП ЖКХ «Новжилкоммунсервис», В. Новгород, ИНН <***>, ОГРН <***>

третьи лица:

- Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области, В. Новгород;

- МУП «Любытинское водопроводно-канализационное хозяйство», п. Любытино;

- УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, В. Новгород,

о государственной регистрации перехода права собственности

при участии

от истца: пред. ФИО1, дов. от 11.01.2017 № М06-53-М,

ответчик и третьи лица: не явились, извещены,

у с т а н о в и л:

администрация Любытинского муниципального района (далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Новгородской области с иском к государственному областному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис» (далее – ответчик, Предприятие) о государственной регистрации перехода права собственности на водопроводные сети и иное недвижимое имущество, используемые для водоснабжения населения района.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (далее – Департамент области), муниципальное унитарное предприятие «Любытинское водопроводно-канализационное хозяйство» (далее – Хозяйство) и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (далее – Управление).

Исковые требования мотивированы тем, что в процессе процедуры банкротства Предприятия Администрация получила от ответчика водопроводные сети и иное недвижимое имущество, используемые для водоснабжения населения района, на которые истец просит зарегистрировать право муниципальной собственности.

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

В предварительное судебное заседание ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, своих представителей не направили.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором по-существу не возражал против удовлетворения заявленных требований. Полагает, что права истца могут быть подтверждены подачей им иска о признании права собственности на спорные объекты, а не путем государственной регистрации права.

Департамент и Хозяйство представили пояснения, в которых не возражали против удовлетворения иска, просили рассмотреть дело без их участия.

Определением суда от 4 июля 2017 года дело назначено к рассмотрению в порядке судебного разбирательства.

Арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание, считает, что дело подготовлено к рассмотрению по существу, открыл и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело в порядке судебного разбирательства рассмотрено без участия ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, участвующего при рассмотрении дела по существу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Новгородской области от 10 июня 2010 года по делу № А44-355/2007 Предприятие признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением суда от 03.10.2011 по делу А44-355/2007 признана недействительной сделка по передаче имущества ответчиком обществу с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис» общей стоимостью 1 425 000 000 руб. по передаточному акту от 19.10.2006.

Арбитражный суд применил последствия признания сделок недействительными в виде возврата спорного имущества в конкурсную массу.

По результатам проведенной инвентаризации и оценки указанного недвижимого имущества конкурсным управляющим Предприятия спорное недвижимое имущество выставлялось на торги, которые проводились 12.02.2015, 02.04.2015 и признаны несостоявшимися.

После признания торгов несостоявшимися Предприятие передало Администрации в муниципальную собственность спорное имущество по акту приема-передачи от 12.05.2015 согласно Приложению № 1.

В связи с невозможностью зарегистрировать спорное имущество в установленном законом порядке, истец обратился с настоящим исковым заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на него.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 223 названного Кодекса в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статья 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В силу статьи 2 данного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 1 статьи 9 Закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем холодного водоснабжения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не подлежат отчуждению в частную собственность, за исключением случаев приватизации государственных унитарных предприятий и муниципальных унитарных предприятий, которым такие объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения, путем преобразования таких предприятий в акционерные общества.

Пункт 6 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) относит к социально значимым объекты, используемые для обеспечения деятельности дошкольных образовательных учреждений, других образовательных учреждений, лечебно-профилактических учреждений; объекты, используемые для организации доврачебной помощи, скорой и неотложной амбулаторно-поликлинической, стационарной медицинской помощи; объекты коммунальной инфраструктуры, относящиеся к системам жизнеобеспечения, в том числе объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов; объекты, предназначенные для освещения территорий городских и сельских поселений; объекты, предназначенные для благоустройства территорий.

В соответствии со статьей 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Законом имущество.

Согласно пункту 4 статьи 132 Закона о банкротстве социально значимые объекты продаются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Закона. При этом обязательными условиями конкурса по продаже указанных объектов являются обязательства покупателей обеспечивать надлежащее содержание и использование таких объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств.

Социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 статьи 132 Закона о банкротстве, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы (пункт 5 статьи 142 Закона о банкротстве).

С учетом вышеизложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доводы Предприятия о необходимости изменения предмета иска судом не принимается, поскольку в данном случае фактически отсутствует спор о праве.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

исковое заявление Администрации Любытинского муниципального района о государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности к муниципальному образованию Любытинский муниципальный район Новгородской области на основании акта приема-передачи имущества от 12 мая 2015 года от государственного областного унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис» в отношении следующего имущества:

1) водоочистное сооружение «Струя» по адресу: <...> с кадастровым номером 53:07:0010105:62;

2) биологические очистные сооружения по адресу: <...> с кадастровым номером 53:07:0010303:76;

3) биологические очистные сооружения, по адресу: <...> с кадастровым номером 53:07:0020102:136;

4) водонасосная станция по адресу: <...>, с кадастровым номером 53:07:0010304:488;

5) артезианская скважина по адресу: <...> с кадастровым номером 53:07:0000000:3981;

6) водонапорная башня по адресу: Любытинский район, д. Бор с кадастровым номером 53:07:0000000:3982;

7) водопроводные сети по адресу: р.п. Любытино, от ул. Советов до д. Бор, протяженностью 3051 м, с кадастровым номером 53:07:0000000:3980;

8) водопроводные сети по адресу: р. <...> протяженностью 2038 м., с кадастровым номером 53:07:0000000:3932;

9) водопроводные сети по адресу: р. п. Любытино, д. Бор, протяжённостью 5208 м, с кадастровым номером 53:07:0000000:3940;

10) водопроводные сети по адресу: Любытинский район, д. Ярцево, протяженностью 1433 м, с кадастровым номером 53:07:0000000:3938;

11) водопроводные сети по адресу: р. <...> Песочная, протяженностью 6310 м, с кадастровым номером 53:07:0000000:3941;

12) водопроводные сети по адресу: р. <...> от ж/д скважины, по ул. Пушкинская, ул. Первомайская, ул. Советов-Базарная-Пушкинская, протяженностью 11066 м с кадастровым номером 53:07:0000000:3954;

13) водопроводные сети по адресу: р.п. Любытино, протяженностью 7645 м с кадастровым номером 53:07:0000000:3959;

14) канализационные сети по адресу: <...> протяженностью 940 м с кадастровым номером 53:07:0010304:486;

15) канализационные сети по адресу: <...> протяженностью 192 м с кадастровым 53:07:0010209:173;

16) канализационные сети по адресу: <...> протяженностью 1417 м с кадастровым номером 53:07:0000000:3942;

17) водонасосная станция по адресу: <...> с кадастровым номером 53:07:0010105:61;

18) насосная станция по адресу: Любытинский район, д. Бор;

19) артезианская скважина по адресу: <...>;

20) насосная станция над артезианской скважиной по адресу: <...>;

21) водонапорная башня по адресу: <...>;

22) водонапорная башня по адресу: <...>;

23) водонапорная башня по адресу: <...>;

24) водонапорная башня по адресу: <...>;

25) артезианская скважина по адресу: <...>;

26) насосная над артезианской скважиной по адресу: <...>;

27) водонапорная башня по адресу: <...>;

28) артезианская скважина по адресу: <...>;

29) артезианская скважина по адресу: <...>;

30) насосная над артезианской скважиной по адресу: <...>;

31) насосная над артезианской скважиной по адресу: Любытинскийрайон, д. Ярцево;

32) артезианская скважина по адресу: Любытинский район, д. Ярцево;

33) артезианская скважина по адресу: <...>;

34) водонапорная башня по адресу: <...>;

35) насосная над артезианской скважиной по адресу: <...>;

36) водонапорная башня по адресу: Любытинский район, д. Ярцево.

Решение может быть обжаловано в соответствии со статьей 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в апелляционную инстанцию  Арбитражного суда - Четырнадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Новгородской области в течение месяца со дня вынесения решения.

     Судья А.Д.Самарин