Решение от 9 ноября 2023 г. по делу № А40-178839/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-178839/23-1-1104
г. Москва
09 ноября 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2023года

Полный текст решения изготовлен 09 ноября 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "КОРПОРАЦИЯ "РОДИС" (127018, <...>, ЭТ ПОДВАЛ ПОМ I ЧК8, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.06.2003, ИНН: <***>) к ответчику ИП ПАШЕДКО АНАСТАСИЕ АЛЕКСЕЕВНЕ (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 15.02.2021) о взыскании по договору № С 14/18 от 26.11.2018 года 1353098 руб. 81 коп. долга, 827991 руб. 77 коп. пени, 40000 руб. расходов на оплату услуг представителя

при участии представителя истца ФИО2 по дов. от 05.07.23



УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании по договору № С 14/18 от 26.11.2018 года 1353098 руб. 81 коп. долга, 827991 руб. 77 коп. пени. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309-310, 330, 614 ГК РФ и основаны на том, что ответчиком (арендатором) не исполнены обязательства по оплате арендной платы.

В судебном заседании истец требования поддержал. Извещенный в порядке ст. 123 АПК РФ ответчик не явился. Отзыв не представил.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлено, что в соответствии с соглашением от 17.07.21 ответчик стал арендатором по договору от 26.11.18 № С14/18, по условиям которого получил в аренду помещение площадью 47 кв.м на 2-м этаже центра «Северное сияние» по адресу Москва, б-р Дм. Донского д.1.

Базовая арендная плата составляет 90000 руб. и оплачивается до 25 числа предшествующего месяца, а ее размер (п.3.11 договора) ежегодно автоматически индексируется на 10%.

Судом установлено, что задолженность арендатора за период с 31.12.21 по 30.06.23 составляет 1353098 руб. 81 коп.

Ответчиком размер долга не оспорен, доказательств оплаты не представлено. Обстоятельства прекращения обязательства по оплате арендных платежей не названы и не доказаны, претензия от 05.05.22, направленная 06.05.22, оставлена без ответа и удовлетворения. Долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309-310, 330, 614 ГК РФ.

За нарушение установленных договором сроков оплаты истцом в соответствии с п.5.2 договора начислены пени. Расчет, произведенный истцом за периоды с 26.10.21 по 31.03.22 и с 01.1022 по 10.05.23, ответчиком не оспорен, о снижении не заявлено.

Пени взыскиваются на основании ст. 330 ГК РФ.

Подтвержденные материалами дела расходы по госпошлине и издержки на оплату услуг представителя возмещаются истцу за счет ответчика по правилам ст. 110 АПК РФ.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ

РЕШИЛ

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 15.02.2021) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "КОРПОРАЦИЯ "РОДИС" (ИНН: <***>) 1353098 руб. 81 коп. долга, 827991 руб. 77 коп. пени, 34105 руб. расходов по уплате госпошлины и 40000 руб. издержек на оплату услуг представителя

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.



Судья:

Е.В. Коновалова