Решение от 21 сентября 2023 г. по делу № А42-5264/2023

Арбитражный суд Мурманской области улица Академика Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 http://www.murmansk.arbitr.ru Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Мурманск Дело № А42-5264/2023 «21» сентября 2023 года

Резолютивная часть решения вынесена 19.09.2023, полный текст решения изготовлен 21.09.2023.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Суховерховой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>) ул. Подстаницкого, д. 1, г. Мурманск

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 313519014300020, ИНН <***>) г. Мурманск,

индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП 321519000006426, ИНН <***>), г. Апатиты, Мурманская обл.,

о взыскании 140 748 руб. 14 коп. при участии в заседании представителей: от истца – не явился, ходатайство,

от ответчиков: ИП ФИО2 - ФИО4, по доверенности; ИП ФИО3 – не явился, извещен;

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 28.02.2023 в сумме 140 748 руб. 14 коп.

В обоснование требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по полной и своевременной оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определением суда от 15.06.2023 исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства; определением суда от 14.07.2023 суд по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве соответчика индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 321519000006426, ИНН <***>) и перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчики представили отзывы, в которых против удовлетворения иска возражали, просили применить срок исковой давности.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил взыскать: с индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность за период с 01.04.2020 по 28.02.2023 в сумме 95 518 руб. 22 коп., с индивидуального предпринимателя ФИО3 задолженность за период с 01.07.2022 по 28.02.2023 в сумме 23 922 руб. 12 коп.

Истец в судебное заседание представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

ИП ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, заявлений и ходатайств не представил.

В связи с отсутствием возражений сторон против перехода к судебному разбирательству и рассмотрения дела по существу в судебном заседании первой инстанции, суд, в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

С учетом обстоятельств дела и в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.

В судебном заседании представитель ИП ФИО2 поддержал доводы, изложенные в отзыве.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 12.09.2023 до 19.09.2023.

Материалами дела установлено, что, ИП ФИО2 является собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах по адресам: Мурманская обл., пгт. Молочный, пл.. Молодежная, д. 8, площадью 60 кв.м с 08.04.2021; <...>, площадью 108,2 кв.м с 15.04.2020; <...>, площадью 79,3 кв.м с 28.03.2020; <...>, площадью 72 кв. м с 01.04.2020; <...>, площадью 101,03 кв.м с 27.03.2020.

ИП ФИО3 является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>, площадью 320,5 кв.м с 19.04.2023.

Поскольку взносы на капитальный ремонт общего имущества ответчиками не уплачены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Заслушав представителя ИП ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158, части 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 158 ЖК РФ установлено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу части 3 стать 169 ЖК РФ, пункта 2 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» (далее – Закон № 1629-01-ЗМО) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 20142043 годы (далее – Региональная программа).

Региональная программа опубликована 12.04.2014 в электронном бюллетене «Сборник нормативных правовых актов Губернатора Мурманской области, Правительства Мурманской области, иных исполнительных органов государственной власти Мурманской области» http://www.murmansk.arbitr.ru.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников с 01.12.2014.

Пунктом 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.

Законом Мурманской области от 24.06.2013 № 1630-01-ЗМО создан Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории области.

Поскольку в установленные законом сроки собственники помещений в спорных домах не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, такой фонд формируется на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 169-ПП с 01.12.2014 установлен размер взноса 1 руб. за 1 кв.м площади для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 3 руб. за 1 кв. м для прочих домов.

С 01.01.2016 установлен размер взноса 2 руб. за 1 кв.м площади для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 6 руб. за 1 кв.м для прочих домов (постановление Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП).

Постановлением Правительства Мурманской области от 12.10.2018 № 462-ПП на 2019-2021 годы сохранен размер минимального взноса в фонд капитального ремонта в размере, установленном в постановлении Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП.

Факт неисполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также размер задолженности, подтверждены материалами дела, установлены судом и ответчиками не опровергнуты.

Расчет взносов на капитальный ремонт ответчиками не оспорен, проверен судом и признан правильным. Контррасчет ответчиками не представлен.

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 28.02.2023 в сумме 95 518 руб. 22 коп. ИП ФИО2 суду не представлено.

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2022 по 28.02.2023 в сумме 23 922 руб. 12 коп. ИП ФИО3 суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истец платежным поручением № 9097 от 25.05.2023 произвел оплату государственной пошлины в размере 5 222 руб.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина при цене иска (с учетом уточнения) в сумме 119 440 руб. 34 коп. составляет 4 583 руб.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ с ИП ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 665 руб., с ИП ФИО3 – 918 руб.

Сумма излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

р е ш и л :

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 313519014300020, ИНН <***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 95 518 руб. 22 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 665 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 321519000006426, ИНН <***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 23 922 руб. 12 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 918 руб.

Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 639 руб., уплаченную по платежному поручению от 25.05.2023 № 9097, выдав справку на возврат.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня вынесения.

Судья Е.В. Суховерхова