Резолютивная часть определения от 22 марта 2026 г. АС Республики Татарстан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...>

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. <***>



РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А65-16438/2025
г. Казань
23 марта 2026 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Абдрафиковой Л.Н.,


при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Магсумовой К.А.,

рассмотрев в судебном заседании 19-23 марта 2026 года, после объявленного в порядке ст. 163 АПК РФ перерыва, требование ПАО Банка ВТБ (вх. 58729) в лице ПАО «ДОМ.РФ» совместно с обособленным спором, возбужденным по требованию ООО «Дом РФ. Ипотечный агент» (вх.58494) о включении в состав третьей очереди реестра требований кредиторов ФИО1 требования по кредитному договору <***> от 23.07.2018 в размере 970 046 руб. 76 коп., обеспеченное залогом имущества – квартирой, кадастровый номер 16:50:110108:1657, расположенной по адресу: <...>

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,


руководствуясь статьями 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 100, 213.1, 213.6, 213.9, 213.11, 213.24 Федерального закона Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, Арбитражный суд Республики Татарстан,

ОПРЕДЕЛИЛ:

ФИО2 Мансуровны об утверждении локального плана реструктуризации задолженности по кредитному договору <***> от 23.07.2018 удовлетворить.

Утвердить локальный план реструктуризации задолженности по требованию Публичного акционерного общества «Банк ВТБ» о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 в размере 970 046,76 рублей, вытекающего из кредитного договора <***> от 23.07.2018, как требования, обеспеченного залогом имущества должника: квартирой 16:50:110108:1657, расположенной по адресу: <...> в следующей редакции:

1. Квартира, находящаяся в залоге у ПАО «Банк ВТБ» по настоящему Локальному плану реструктуризации сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее – Предмет залога), а именно квартира, кадастровый номер 16:50:110108:1657, расположенной по адресу: <...>.

2. Погашение обязательств по Кредитному договору <***> от 23 июля 2018 года в редакции к Локальному плану реструктуризации осуществляется до завершения/прекращения процедуры банкротства должника по делу № А65-16438/2025.


2 А65-16438/2025


Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Локальному плану реструктуризации до завершения/прекращения процедуры банкротства Созаемщика по делу № А65-16438/2025 может осуществляться основным созаемщиком за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Созаемщиков по Локальному плану реструктуризации не может превышать 16 058, 95 рублей.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Локальному плану реструктуризации не может осуществляться за счет иного имущества созаемщиков, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства созаемщика.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Локальному плану реструктуризации после завершения/прекращения процедуры банкротства созаемщика по делу № А65-16438/2025 осуществляется Третьими лицами/ Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Локальному плану реструктуризации.

3. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Созаемщиками (при условии соблюдения п.7 Локальному плану реструктуризации) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (Приложение № 1 к Локальному плану реструктуризации /Приложение № 1 к Кредитному договору). Последний платеж производится не позднее «23» сентября 2033 года.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

4. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Локальному плану реструктуризации и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Созаемщика по делу № А65-16438/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Республики Татарстан за получением исполнительных листов в отношении Должника на принудительное исполнение Локальному плану реструктуризации, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п.13 настоящего Локальному плану реструктуризации, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Локальному плану реструктуризации в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

- квартира, кадастровый номер 16:50:110108:1657, расположенной по адресу: <...>

5.Заключая настоящее Локальный план реструктуризации, Стороны подтверждают, что:

-Локальный план реструктуризации заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

-ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

-ни одна из Сторон не вынуждена заключить Локальный план реструктуризации вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

6.Локальный план реструктуризации не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Локальный план реструктуризации вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Республики Татарстан.

8. Локальный план реструктуризации составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр для направления в Арбитражный суд Республики Татарстан.

9. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Республики Татарстан утвердить настоящее Локальный план реструктуризации [и прекратить


3 А65-16438/2025


производство по рассмотрению заявления Кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов в части обязательства по кредитному договору <***> от 23 июля 2018 г. как требования, обеспеченного залогом имущества Должника.

Производство по требованию Публичного акционерного общества «Банк ВТБ» о включении в реестр требований кредиторов гражданина ФИО3 ИНН <***> задолженности по кредитному договору <***> от 23.07.2018 в размере 970 046,76 руб., из которых остаток ссудной задолженности в размере 965 656,23 руб., задолженность по плановым процентам – 4 390,23 руб. как обеспеченного залогом имущества: квартирой с кадастровым номером 16:50:110108:1657, расположенной по адресу: <...> прекратить.

Отказать в удовлетворении требования ООО «Дом РФ. Ипотечный агент» (вх.58494) о включении в состав третьей очереди реестра требований кредиторов ФИО1 по кредитному договору <***> от 23.07.2018 в размере 970 046 руб. 76 коп., обеспеченное залогом имущества – квартирой, кадастровый номер 16:50:110108:1657, расположенной по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Банка ВТБ» в лице АО «ДОМ.РФ» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 525 руб. в течение трех месяцев со дня вступления определения суда в законную силу.

Возвратить Публичному акционерному обществу «Банка ВТБ» в лице АО «ДОМ.РФ» (ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 36 226 руб., уплаченную платежным поручением № 73310 от 02.09.2025.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.Н. Абдрафикова