Решение от 31 марта 2021 г. по делу № А31-17/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е




Дело № А31-17/2021
г. Кострома
31 марта 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2021 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Сергушовой Татьяны Валерьевны, рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального предприятия Управляющая компания «Жилкомсервис» г. Буя, Костромская область, г. Буй (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал», Костромская область, г.Буй (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1384204 руб. 89 коп. задолженности по договору аренды №1 от 01.08.2011 за апрель-октябрь 2020 года,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

без участия представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное предприятие Управляющая компания «Жилкомсервис» г.Буя, Костромская область, г. Буй (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал», Костромская область, г.Буй (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1384204 руб. 89 коп. задолженности по договору аренды №1 от 01.08.2011 за апрель-октябрь 2020 года.

Стороны в суд не явились, уведомили суд о проведении судебного заседания без участия своих представителей.

Истец исковые требования поддерживает.

Ответчик в письменном отзыве иск признал, наличие долга и размер долга подтвердил.

Дело рассматривается в порядке части 1, 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

01 августа 2011 года между МП УК «Жилкомсервис» г. Буя (далее истец, арендодатель) и ООО «Тепловодоканал» (далее ответчик, арендатор) был заключен договор аренды №1 (далее - договор), по условиям которого арендатору за плату во временное владение и пользование предоставляется имущество, указанное в приложениях №1, 2, 3, 4, 5 к договору.

Предмет аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 01.08.2011.

В соответствии с п. 4.1 договора (в редакции протокола разногласий от 10.08.2011) месячная арендная плата за имущество устанавливается 400000 руб. с учетом НДС.

Согласно 4.1 договора (в редакции дополнительного соглашения №1 к договору от 01.09.2011) месячная арендная плата за имущество устанавливается 393000 руб. с учетом НДС.

В соответствии с п. 4.2 договора (в редакции протокола разногласий от 10.08.2011) арендная плата вносится не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным.

До настоящего времени, в нарушение принятых на себя договорных обязательств, ответчиком не уплачена арендная плата за апрель – октябрь 2020 года. Задолженность ответчика перед истцом составляет 1384204 рубля 89 копеек, в том числе по счетам:

- счет на оплату №49 от 30.04.2020 на сумму 206 047,58 руб. (частично оплачен - 58 128,17руб., неоплаченный остаток - 147 919,41руб.),

- счет на оплату №62 от 31.05.2020 на сумму 206 047,58 руб.

- счет на оплату №77 от 30.06.2020 на сумму 206 047,58 руб.

- счет на оплату №156 от 31.07.2020 на сумму 206 047,58 руб.

- счет на оплату №172 от 31.08.2020 на сумму 206 047,58 руб.

- счет на оплату №191 от 30.09.2020 на сумму 206 047,58 руб.

- счет на оплату №210 от 31.10.2020 на сумму 206 047,58 руб.

17 ноября 2020 года истец направил ответчику претензию с требованием погасить задолженность, однако последний требование добровольно не удовлетворил.

Поскольку в досудебном порядке спор урегулирован не был, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как следует из материалов дела, между сторонами состоялись правоотношения, урегулированные главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает подтвержденным факт пользования ответчиком спорным имуществом в заявленный период без надлежащего исполнения встречного обязательства по оплате такого пользования.

Расчет задолженности соответствует условиям заключенного сторонами договора, подтвержден представленными в дело расчетами и документами.

Ответчик признал требования истца в полном объеме. Признание иска выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, принимается судом.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере - 1384204 руб. 89 коп.

Согласно пункту 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Ответчик обязан возместить истцу судебных расходов по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Подпунктом 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 26.07.2019 N 198-ФЗ) предусмотрено, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Госпошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 26842 руб.

Уплата истцом госпошлины в указанном размере подтверждается платежным поручением №397 от 25.12.2020.

С учетом вышеизложенного уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета в порядке ст. 104 АПК РФ, абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 26.07.2019 N 198-ФЗ, далее - НК РФ) в размере 18789 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1. Иск удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал», Костромская область, г.Буй, в пользу муниципального предприятия Управляющая компания «Жилкомсервис» г.Буя, <...> руб. 89 коп. долга, а также 8053 руб. расходов по уплате госпошлины.

3. Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

4. Возвратить муниципальному предприятию Управляющая компания «Жилкомсервис» г.Буя, Костромская область, г. Буй, из федерального бюджета 18789 руб. госпошлины, перечисленной платежным поручением №397 от 25.12.2020.

5. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.


Судья Т.В. Сергушова