Резолютивная часть решения от 22 апреля 2024 г. по делу № А40-218484/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-218484/23-127-1776
г. Москва
23 апреля 2024 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судья – Кантор К.А. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Журавлевым Д.И. рассматривает дело по иску

ИП ФИО1 ОГРНИП: <***>, ИНН: <***> к ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения. при участии: от истца – ФИО2 по дов. От 28.02.2024 № 24/02-3 от ответчика – ФИО3 по доверенности от 05.12.2023 № ДГИ-Д-1527/23

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ИП ФИО1 и ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ при заключении договора купли-продажи нежилого помещения по адресу: <...>, общей площадью 57,9 кв. м., изложив пункты 3.1 и 3.4 договора в следующей редакции:

Пункт 3.1 Договора: Цена Объекта составляет 4 838 821 (четыре миллиона восемьсот тридцать восемь тысяч восемьсот двадцать один) руб. 00 коп. в соответствии с Заключением эксперта по делу № А40-218484/23-127-1776 от 15.02.2024 года, выполненным обществом с ограниченной ответственностью «МСВ Консалт».

Пункт 3.4 Договора: Оплата по Договору вносится Покупателем ежеквартально. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7).

Последующие ежеквартальные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого числа первого месяца текущего квартала, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 172 815 руб. 04 коп., и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при первом платеже рассчитывается пропорционально количеству дней текущего квартала.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку Цены объектов.

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга.

2. Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы в пользу истца расходы по оплате госпошлины размере 6 000 руб. 00 коп. , а также расходы по экспертизе в размере 30 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: К.А. Кантор