Решение от 5 июня 2023 г. по делу № А53-26575/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-26575/22
05 июня 2023 г.
г. Ростов-на-Дону


Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2023 г.


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Тановой Д.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "АИК" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Фрихауз" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 500 350 653 рублей,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, временного управляющего ООО «АиК» ФИО2, ООО «Строительная компания «Анкер», акционерный коммерческий банк "Пересвет" (публичное акционерное общество) (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

встречный иск общества с ограниченной ответственностью "Фрихауз" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "АИК" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об обязании,


в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,



установил:

общество с ограниченной ответственностью "АИК" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) обратилось в суд с требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "Фрихауз" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 500 350 653 рублей, из которых задолженность в размере 454 864 230 рублей, неустойка в размере 45 486 423 рублей вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору на генподряд № 20190306 от 06.03.2019.

К участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, временный управляющий ООО «АиК» ФИО2, ООО «Строительная компания «Анкер», акционерный коммерческий банк "Пересвет" (публичное акционерное общество) (ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

Общество с ограниченной ответственностью "Фрихауз" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) обратилось в суд со встречным исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АИК" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об обязании передать проектно-сметную и исполнительную документацию по договору на генподряд № 20190306 от 06.03.2019, взыскании судебной неустойки за ожидание соответствующего исполнения, начиная с одиннадцатого календарного для с даты вступления решения суда в законную силу, в следующих размерах: 10 000 руб. за каждый день неисполнения до момента фактического исполнения судебного акта.

В судебное заседание, состоявшееся 22.05.2023, представители сторон, третьих лиц явку не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Конкурсным управляющим ООО «Фрихауз» ФИО3 заявлено ходатайство об оставлении иска ООО «АИК» без рассмотрения.

Конкурсным управляющим ООО «АиК» ФИО4 об оставлении встречного иска ООО «Фрихауз» без рассмотрения.

Ходатайства сторон приобщены судом к материалам дела.

В судебном заседании дважды объявлялся перерыв в судебном заседании до 25.05.2023 14 часов 00 минут и 29.05.2023 09 часов 15 минут, явка представителей не требовалась.

После перерывов 25.05.2023 и 29.05.2023 представители сторон, третьих лиц явку не обеспечили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства дела, послужившие основанием для обращения с первоначальным и встречным исками.

Между обществом с ограниченной ответственностью «АиК» (генеральным подрядчиком) и обществом с ограниченной ответственностью «Фрихауз» (заказчиком) заключен договор на генподряд №20190306 от 06.03.2019, согласно которому подрядчик обязуется своевременно и надлежащим образом выполнить все работы, указанные в приложении № 2-смета, а заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить цену договора.

Стоимость работ согласно смете составляет 1 866 035 910 рублей в редакции дополнительного соглашения № 1 от 12.02.2020.

В соответствии с п. 3.2.1. договора оплата работ происходит в течение пяти рабочих дней с момента подписания заказчиком акта приемки выполненных работ и Справки о стоимости выполненных работ и затрат.

В силу заключенного соглашения об уступке прав и обязанностей от 01.04.2020 заказчиком (ООО «Свиссбэл») переданы свои права и обязанности по договору на генподряд 20190306 от 06.03.2019 в полном объеме новому заказчику – ООО «Фрихауз».

Указанное соглашение подписано в трехстороннем порядке ООО «АиК», ООО «Фрихауз» и ООО «Свиссбэл».

Как указывает истец, за период с 06.03.2019 по 31.07.2020 подрядчик выполнил работы на общую сумму 454 864 230,00 рублей, что подтверждает актами выполненных работ формы КС-2 № 1-12 от 13.12.2021, справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 13.12.2021, подписанными подрядчиком в одностороннем порядке.

Требования истца, в том числе о принятии выполненных работ, о готовности устранения недостатков (при их наличии и надлежащей фиксации в случае их обнаружения), о готовности проведения совместного осмотра, об оплате выполненных работ и неустойки, неосновательного обогащения, изложенные в претензии от 01.07.2022, оставлены заказчиком без материального удовлетворения.

В силу п. 12.5 договора в случае несоблюдения заказчиком сроков оплаты, указанных в договоре, более чем на 10 (десять) рабочих дней заказчик уплачивает подрядчику неустойку в размере 0,1% от цены выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ за каждый день просрочки, но не более 10% договорной цены.

Подрядчик, руководствуясь пунктом 12.5 договора, начислил заказчику неустойку за период с 07.02.2022 по 01.07.2022 в размере 45 486 423,00 рублей.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском 01.08.2022 посредством почтовой связи, иск зарегистрирован судом 05.08.2022 и принят к производству на основании определения от 31.08.2022.

06.12.2022 посредством системы подачи документов «Мой Арбитр» общество с ограниченной ответственностью "Фрихауз" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) обратилось в суд со встречным исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АИК" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об обязании передать проектно-сметную и исполнительную документацию по договору на генподряд № 20190306 от 06.03.2019 со взысканием судебной неустойки.

Иск зарегистрирован судом 07.12.2022 и принят к производству на основании определения от 14.12.2022.

Встречные исковые требования мотивированы заказчиком тем обстоятельством, что подрядчик не соблюдает свою обязанность по предоставлению проектно-сметной и исполнительной документации по договору на генподряд № 20190306 от 06.03.2019.

Так, 29.11.2022 с адреса электронной почты info@an-ko.ru поступило письмо на адрес электронной почты ООО «Фрихауз», содержащее ссылку на Яндекс диск с проектной документацией в форматах PDF и SGN.

На просьбу передать подписанную проектную документацию на бумажном носителе ООО «АиК» ответило отказом, сославшись на пункт 8.4. договора, в соответствии с которым все чертежи, отчеты, графики, схемы, которые разрабатываются подрядчиком, должны передаваться в формате PDF. WORD. EXCEL. Комплекты проектной документации в бумажном виде могут быть представлены за дополнительную плату по согласованию сторон.

13.04.2022 ООО «Фрихауз» получило от ООО «АиК» почтовое отправление, содержащие согласно сопроводительному письму акты выполненных работ, а также исполнительную документацию по договору на генподряд №20190306 от 06.03.2019. Копии данных документов направлены ООО «Фрихауз» с ходатайством о приобщении к материалам дела 30.11.2022 и получены канцелярией суда 05.12.2022.

Как указывает истец по встречному иску, из прилагаемой к иску дефектной ведомости следует, что поступившая от ООО «АиК» документация не может быть признана исполнительной по следующим причинам:

1) приказы о назначении персонально ответственных за строительство должностных лиц отсутствуют;

2) отсутствует общий (КС-6) и специальные журналы работ;

3) исполнительные схемы не подписаны;

4) акты освидетельствования скрытых работ №КЖ-2 от 04.10.2019, №КЖ-37 от 17.07.2020, ЭС-4 от 30.03.2020, №ЭС-5 от 08.04.2020, №ЭС-9 от 15.04.2020 не подписаны;

5) все акты освидетельствования скрытых работ не подписаны представителем ООО «АиК» по вопросам строительного контроля (начальник участка ФИО5);

6) акты освидетельствования скрытых работ к акту №5 «Наружные сети теплоснабжения» (ТС-1 от 16.03.2020, №ТС-2 от 17.03.2020, №ТС-3 от 18.03.2020, №ТС-4 от 21.03.2020, №ТС-5 от 22.03.2020, №ТС-6 от 24.03.2020, №ТС-7 от 24.03.2020, ТС-8, ТС-9, ТС-10 от 25.03.2020) не подписаны представителем лица, осуществляющим строительство (главным инженером проекта ФИО6 приказ №2 от 01.07.2019), представителем лица, выполнившего работы (производителем работ ФИО7, приказ №17 от 11.03.2020 (вместо него подписаны ФИО8).

7) имеются разночтения относительно того, кто являлся главным инженером проекта: ФИО8 или ФИО6, поскольку в актах освидетельствования скрытых работ к актам КС-2 №1,2, 3, 4, 6,7, 8, 9, 10,11 в качестве главного инженера проекта указан ФИО8, приказ №20190701/01 от 01.07.2019, а в актах освидетельствования скрытых работ к актам КС-2 №5 в качестве главного инженера проекта указан ФИО6, приказ №2 от 01.07.2019.

8) в актах освидетельствования скрытых работ к актам КС-2 за № 1,3,4, 6, 7, 8, 11 указан производитель работ ФИО7, приказ №17 от 11.03.2020, а к КС-2 за №9 и 10 указан производитель работ ФИО8, приказ №К2/1 от 01.07.2019. В актах скрытых работ к КС №5 на первой странице актов в качестве производителя работ указан ФИО7, приказ №17 от 11.03.2020, однако на второй странице за производителя работ подпись ФИО8

9) в актах освидетельствования скрытых работ АР-86 от 06.05.2020г. к КС-2 №4 Общестроительные работы подземная часть (ниже отм. 0.000) подписи ФИО9 и ФИО7 перепутаны.

Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора подтверждается письмом ООО «Фрихауз» от 16.05.2022 (т. 3, л.д. 219-223), а также иными имеющимися в материалах делам письмами ООО «Фрихауз» от 07.09.2021 (т. 3, л.д. 139-140), от 02.02.2022 (т. 3, л.д. 162-165), от 18.04.2022 (т. 3, л.д. 208), от 25.04.2022 (т. 3, л.д. 213-218).

Как следует из материалов дела и установлено судом, конкурсными управляющими общества с ограниченной ответственностью "АИК" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) и общества с ограниченной ответственностью "Фрихауз" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) заявлены взаимные ходатайства об оставлении первоначального и встречного исков без рассмотрения ввиду необходимости рассмотрения дела о несостоятельности (банкротстве) каждой из сторон.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 г. N 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

В связи с этим, все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ. Однако, рассмотрение таких исковых заявлений и принятие по ним решения по существу само по себе не препятствует в дальнейшем включению соответствующего требования в реестр с учетом абзаца третьего пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве и пункта 24 настоящего постановления.

На основании положений абзаца пятого пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5 и пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве в редакции Закона № 296-ФЗ, текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве. В связи с этим, денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения, не являются текущими ни в какой процедуре. Если денежное обязательство или обязательный платеж возникли до возбуждения дела о банкротстве, но срок их исполнения должен был наступить после введения наблюдения, то такие требования по своему правовому режиму аналогичны требованиям, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, поэтому на них распространяются положения новой редакции Закона о банкротстве о требованиях, подлежащих включению в реестр.

Указанные требования подлежат предъявлению только в деле о банкротстве в порядке, определенном в статьях 71 и 100 Закона о банкротстве (пункт 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 60 (ред. от 20.12.2016) «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве))».

В связи с этим, все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом, в силу п. 1 статьи 5 Закона о банкротстве, под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», при решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение обязательств (возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, взыскании неустойки, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами) судам необходимо принимать во внимание следующее.

Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств. Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, подлежащих включению в реестр требований кредиторов, не являются текущими платежами.

В связи с этим, в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве требования кредиторов имущественного характера, возникшие до возбуждения этого дела и которые рассматриваются по правилам ст. 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Судом установлено, что спорный договор на генподряд № 20190306 от 06.03.2019 и обязательства по оплате предъявленных к приемке ООО «АиК» работ в рамках данного договора в размере 454 864 230 рублей, корреспондирующие требования о взыскании начисленной на сумму задолженности неустойки за период с 07.02.2022 по 01.07.2022 в размере 45 486 423,00 рублей подлежат рассмотрению в деле о несостоятельности (банкротстве) ответчика – № А40-5355/23-18-11 «Б», поскольку решением Арбитражного суда города Москвы (дата объявления резолютивной части от 04.04.2023, в полном объёме изготовлено 28.04.2023) ООО «ФРИХАУЗ» (ОГРН <***>; ИНН <***>) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО3, при этом данные требования к текущим не относятся, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

В соответствии с пунктом 4 частью 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

В связи с изложенным, исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "АИК" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Фрихауз" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности в размере 454 864 230 рублей, неустойки в размере 45 486 423 рублей вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору на генподряд № 20190306 от 06.03.2019 судом оставлено без рассмотрения в связи с тем, что подлежат рассмотрению в деле о несостоятельности (банкротстве) ООО «Фрихауз».

Как установлено судом, решением Арбитражного суда Ростовской по делу № А53-31244/2021 (дата объявления резолютивной части от 21.02.2023, в полном объёме изготовлено 03.03.2023) ООО «АИК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «АиК» утверждена ФИО4.

Рассмотрев ходатайство ответчика об оставлении встречного иска без рассмотрения в порядке пункта 4 частью 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не усматривает оснований для оставления встречного иска без рассмотрения, поскольку, учитывая предмет спора о передаче проектно-сметной и исполнительной документации по договору на генподряд № 20190306 от 06.03.2019, требования не относятся денежным обязательствам и должны быть рассмотрены вне рамок дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «АИК», учитывая обращение в суд со встречным иском 06.12.2022 и его принятие судом к производству 14.12.2022.

На основании изложенного, суд переходит к рассмотрению встречного иска по существу.

Спорные правоотношения по своей правовой природе возникают из договора на выполнение подрядных работ, в силу чего подпадают под правовое регулирование общих норм обязательственного права части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, и подлежат специальному регулированию нормами главы 37 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Пунктом 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Как установлено судом, 18.01.2019 между ООО «Свиссбэл» (застройщиком) и ООО «СК Анкер» (исполнителем) заключен договор, в соответствии с предметом которого застройщик поручил, а исполнитель обязался от имени, в интересах и за счет застройщика осуществлять юридические и иные действия по строительному контролю за объектом строительства: «Административного здания с подземной автостоянкой по ул. Красноармейской в г. Ростов-на-Дону (III очередь ГФК "Сиверса") по адресу: <...>. 6, 10, 12, 14, пер. Доломановский, 45 "в". 45 "г"».

06.03.2019 обществом с ограниченной ответственностью «АиК» (генеральным подрядчиком) и обществом с ограниченной ответственностью «Фрихауз» (заказчиком) заключен договор на генподряд №20190306 от 06.03.2019, согласно которому подрядчик обязуется своевременно и надлежащим образом выполнить все работы, указанные в приложении № 2-смета, заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить цену договора, принимая во внимание, что заказчик намерен построить 19-ти этажный административный комплекс с трехуровневой подземно-надземной автостоянкой.

ООО «АиК» также выступало генеральным проектировщиком в силу заключенного с ООО «Свиссбэл» договора от 18.01.2019.

Как следует из материалов дела, проект в срок до 22.07.2019 не сдан, в связи с чем ООО «Свиссбэл» направлена претензия от 12.03.2020, в последующем строительные работы с июня 2020 года приостановлены.

14.05.2019 ООО «СК Анкер» передало строительную площадку ООО «АиК».

Как следует из материалов дела и подтверждено в письменном отзыве на исковое заявление третьим лицом ООО «СК Анкер», осуществляющим строительных контроль в силу договора от 18.01.2019, фактически мобилизация на строительной площадке началось во второй декаде июня 2019 года.

В разрешении на строительство объекта за №61-310-668303-2016, выданном Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону 24.03.2016, указано, что проектная документация разработана ООО «Кольбеккер и ФИО10» и в отношении нее имеется заключение экспертизы ООО «СПЭК» №6-1-1-0070-14 от 07.07.2014.

Как следует из проекта ООО «Кольбеккер и ФИО10» и заключения к нему, проект выполнен для фасада (раздел 3 «Архитектурные решения»).

Заключение ООО «СПЭК» №6-1-1-0070-14 от 07.07.2014 также выдано только в отношении фасадной системы со ссылкой на иное заключение: №0112-2007/3300.2006 от 25.10.2007, выданное ФГУ «Главгосэкспертиза России» (пункт 2.2).

В свою очередь, заключение №0112-2007/3300.2006 выдано 25.10.2007 ФГУ «Главгосэкспертиза России» по итогам экспертизы проекта ООО «АрхСтрой-Комплекс» от 2007 года, разработанного по заказу предыдущего застройщика объекта - ООО «Пересвет-Регион».

Таким образом, строительство в соответствии с разрешением №61-310-668303-2016 от 24.03.2016 должно было осуществляться на основании двух проектов:

ООО «АрхСтрой-Комплекс» 2007 года (положительное заключение государственной экспертизы №0112-2007/3300.2006 от 25.10.2007, выданное ФГУ «Главное управление государственной экспертизы»);

ООО «Кольбеккер и ФИО10» 2014 года (положительное заключение негосударственной экспертизы №6-1-1-0070-14 от 07.07.2014, выданное ООО «Строительно-проектная экспертиза»).

В соответствии с ч. 15 ст. 48 ГрК РФ проектная документация утверждаются застройщиком; в случаях, предусмотренных ст. 49 ГрК РФ, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу; проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации.

Поскольку в отношении проектной документации ООО «АрхСтрой-Комплекс» имелось положительное заключение, предыдущее разрешение на строительство выдано на основании этого проекта, ООО «Свиссбэл», выступая правопреемником ООО «Пересвет-Регион», указанный приказ подписало и передало ООО «АиК».

21.05.2019 ООО «Свиссбэл» выдало доверенность на сотрудников ООО «АиК»: ФИО11, ФИО6, ФИО8 на представление интересов ООО «Свиссбэл» по вопросам возведения объекта капитального строительства от начальной фазы до ввода в эксплуатацию.

29.05.2019 ФИО6, действуя от имени ООО «Свиссбэл» на основании доверенности обратился в Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону с заявлением №91-66593 о выдаче разрешения на строительство, представив вышеуказанный приказ №б/н от 17.04.2019 об утверждении проектной документации №0327-07/06 ООО «АрхСтрой-Комплекс», пояснительную записку Том 1 №0327-07/06-ОПЗ, а также положительное заключение государственной экспертизы проектной документации №0112-2007/3300.2006, в составе:

Том 1 0327-07/06-ОПЗ Общая пояснительная записка;

Том 2 0327-07/06-1 П Генеральный план;

Том 3 0327-07/06-АС Архитектурно-строительная часть;

Том 4 0327-07/06-ТХ Технологическая часть;

Том 5 0327-07/06-ОВ Отопление и вентиляция;

Том 6 0327-07/06-ВК Водоснабжение и канализация;

Том 7 0327-07/06-ЭЛ Электротехническая часть;

Том 8 0327-07/06-СС Связь и автоматизация;

Том 9 0327-07/06-ПБ Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

05.06.2019 в ответ на вышеуказанное заявление выдан отказ в выдаче разрешения на строительство в связи с наличием недостатков в представленной документации, которая представлена в материалы настоящего дела совместно с пояснениями третьего лица ООО «Фрихауз» от 01.11.2022 (тома 3,4 дела).

Спорный объект является предметом залога по договору ипотеки № 26-19/И от 30.07.2019, заключенному между ООО «Фрихауз» и АКБ «ПЕРЕСВЕТ» (ПАО), в связи с чем указанное лицо привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно договору ипотеки залогодатель в обеспечение надлежащего исполнения всех обязательств ООО «АиК» по договору об открытии кредитной линии с лимитом выдачи № 26- 19/KJI от 06.06.2019, согласно которому в залог банку передано следующее имущество:

- объект незавершенного строительства: площадь застройки 44 261, 4 кв.м. по адресу: <...>. 6, 10, 12, 14, пер. Доломановский, 45в, 45г, кадастровый номер 61:44:0051006:53,

- право аренды земельного участка, на котором находится объект незавершенного строительства (п. 3.1.), далее совместно именуемые «Предмет ипотеки».

Цель предоставления кредитных средств по кредитному договору - на оплату строительно-монтажных работ, проектно-изыскательских работ, услуг подрядчиков, осуществляемых в рамках завершения строительства Административного здания, расположенного по адресу: <...>, 12, 14, пер. Доломановский, 45в, 45г, кадастровый номер 61:44:0051006:53, на выплату заработной платы, уплату налогов и иных платежей, сопутствующих ведению финансово-хозяйственной деятельности Заемщика.

В августе 2019 года представитель ООО «АиК» обратился в Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, и по результатам рассмотрения этого заявления 08.08.2019 срок действия разрешения на строительство №61-310-668303-2016 от 24.03.2016 продлен до 09.10.2020.

Статьей 54 ГрК РФ установлено, что при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, осуществляется государственный строительный надзор.

В соответствии с ч. 5, 5.1 ГрК РФ в случае, если в соответствии ГрК РФ при осуществлении строительства объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства объекта капитального строительства должен направить в органы государственного строительного надзора извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы:

1) копия разрешения на строительство;

2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;

3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;

5) положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.

Лицо, осуществляющее строительство, вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 1 и 5 части 5 ГрК РФ. В этом случае органы государственного строительного надзора самостоятельно запрашивают указанные документы (сведения, содержащиеся в них) в органе, выдавшем разрешение на строительство.

12.08.2019 главный инженер ООО «АиК» ФИО6 письменно уведомил Региональную службу строительного надзора Ростовской области о начале строительства на основании разрешения на строительство №61-310-668303-2016 от 24.03.2016.

По результатам выездной внеплановой проверки в отношении ООО «Свиссбэл» составлен акт №01.4.252/14 от 12.08.2019.

В акте проверки отражено, что на момент проверки выполнены следующие виды работ: возведение монолитного ж/б каркаса здания -100%. На строительной площадке осуществляется складирование вновь завезенных строительных материалов: кирпич, отделочные материалы, трубы стальные. Восстановлено ограждение строительной площадки, организован пост охраны. Заключение экспертизы проекта: заключение №6-1-1-0070-14 от 07.07.2014 выполнено ООО «СПЭК», заключение №0112-2007/3300.2006 от 25.10.2007 выполнено ФГУ «Главгосэкспертиза России».

В соответствии с ч. 3 ст. 54 ГрК РФ предметом государственного строительного надзора в отношении объектов капитального строительства является соблюдение соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с ч. 15 ст. 48 ГрК РФ проектной документации.

Таким образом, соблюдение соответствия выполняемых работ и применяемых материалов утвержденной проектной документации ООО «АрхСтрой-Комплекс» являлось предметом надзора Региональной службы строительного надзора Ростовской области с 12.08.2019.

Проектную документацию по общему правилу утверждает застройщик, технический заказчик (ч. 15 ст. 48 ГрК РФ). В отдельных случаях ее также может утверждать лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор (ч. 15 ст. 48 ГрК РФ). Непосредственно утверждает проектную документацию специалист по организации инженерных изысканий, специалист но организации архитектурно-строительного проектирования (п. 4 ч. 3 ст. 55.5-1 ГрК РФ).

В соответствии с п. 22 ст. 1 ГрК РФ технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также - функции технического заказчика).

Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частями 2.1 и 2.2 статьи 52, частями 5 и 6 статьи 55.3 1 настоящего Кодекса.

Контрольные (надзорные) мероприятия завершенных видов работ, проведенные до приостановки строительства, проведены специалистами Региональной службы на предмет соответствия проектной документации, получившей в соответствии со статьей 49 ГрК РФ положительное заключение экспертизы от 25.10.2007 №0112-2007/3300.2006 ФГУ «Главгосэкспертиза».

Судом установлено, что данная проектная документация является единственной утвержденной застройщиком и сданной в Региональную службу проектной до приостановки работ, поскольку положительное заключение выдано только 03.09.2020 после приостановки строительства.

В связи с государственной регистрацией 19.03.2020 права собственности ООО «Фрихауз» на объект незавершенного строительства кадастровый номер: 61:44:0051006:53, расположенный по адресу: <...> Доломановский, 45в, 45г, а также права аренды ООО «Фрихауз» на земельный участок кадастровый номер 61:44:0051006:21, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...> 6,10,12,14, Доломановский, 45-в, 45-г стороны ООО «АиК» (подрядчик), ООО «Свиссбэл» (заказчик) и ООО «Фрихауз» (новый заказчик) пришли к соглашению о передаче заказчиком (ООО «Свиссбэл») своих прав и обязанностей по договору на генподряд 20190306 от 06 Марта 2019 в полном объеме новому заказчику – ООО «Фрихауз».

В силу пункта 2 соглашения права и обязанности считаются переданными от заказчика новому заказчику с даты подписания настоящего соглашения – 01.04.2020.

Согласно пункту 3 соглашения одновременно с подписанием настоящего Соглашения Первоначальный Заказчик обязуется передать Новому Заказчику по Акту приема-передачи:

А) оригинал Договора на генподряд, все Приложения и Дополнений к нему;

Б) заверенные Первоначальным Заказчиком копии документов и писем, относящихся к Договору на генподряд.

В силу пунктов 4,5 соглашения на момент заключения настоящего Соглашения Заказчик не имеется задолженностей по оплате Подрядчику в рамках Договора на генподряд.

Настоящим подрядчик подтверждает отсутствие претензий к заказчику и/или к новому заказчику в части исполнения договора подряда, включая, но, не ограничиваясь, претензиями в части задолженности за фактически выполненные работы.

Частями 5, 6, 7, 8 ст. 55.24 ГрК РФ установлено, что эксплуатация зданий должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

В соответствии со ст. 36 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ" Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения. Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, 29.11.2022 с адреса электронной почты info@an-ko.ru поступило письмо на адрес электронной почты ООО «Фрихауз», содержащее ссылку на Яндекс диск с проектной документацией в форматах PDF и SGN.

На просьбу передать подписанную проектную документацию на бумажном носителе ООО «АиК» ответило отказом, сославшись на пункт 8.4. договора, в соответствии с которым все чертежи, отчеты, графики, схемы, которые разрабатываются подрядчиком, должны передаваться в формате PDF. WORD. EXCEL. Комплекты проектной документации в бумажном виде могут быть представлены за дополнительную плату по согласованию сторон.

Между тем данная позиция подрядчика противоречит пункту 11.1 ст. 55 ГрК РФ, предписывающему по окончании строительства передать документацию, необходимую для эксплуатации объекта.

Требования к проектной документации установлены ГОСТ Р 21.101-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации"

В соответствии с пунктом 8.1.4 ТОСТ Р 21.101-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 23.06.2020 N 282-ст) для приведения подписей лиц, ответственных за разработку, согласование и утверждение материалов проектной документации, к каждому тому выполняют титульный лист по форме 12 (приложение Р). При большом количестве подписей согласующих лиц допускается выпускать продолжение титульного листа с полями 9-11, при этом в верхнем правом углу указывают: "Продолжение титульного листа". Титульные листы томов и документов проектной документации в полях 9-11 оформляют подписями руководителя или главного инженера организации и лица, ответственного за подготовку проектной документации.

Таким образом, передаваемая в порядке пункта 11.1 ст. 55 ГрК РФ проектная документация в силу ГОСТ Р 21.101-2020 должна содержать подписи лиц, ответственных за ее разработку, согласование и утверждение, полученные в Яндекс диске электронные образы документов, не содержащие ЭЦП ответственных лиц, не могут быть признаны надлежаще оформленной проектной документацией.

Кроме того, в составе присланных подрядчиком сканированных документов имеется задание на проектирование (приложение №1 к договору №20190118 от 18.2019). Из указанного документа следует, что проектирование является двухстадийным. Стадии проектирования: Проектная документация. Рабочая документация (пункт 1.3).

При проектировании разрабатывается смета на строительство. Сметная документация должна быть выполнена базисно-индексным методом по действующим сметным нормативным, включенным в федеральный реестр в установленном порядке с пересчетом в текущие цены на момент окончания разработки проектной документации II квартал 2019 года (пункт 3.1.17.).

При таких обстоятельствах, рабочая документация и смета на строительство также подлежат передаче в составе проектной документации.

Как следует из письменных пояснений конкурсного управляющего ООО «АиК», документы о деятельности общества запрошены у ФИО12 в рамках исполнения обязанностей конкурсного управляющего, документы, имеющие отношения к данному спору, в том числе о передаче проектной документации, не представлены.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о правомерности предъявленных требований об обязании ООО «АиК» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в течение 10 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу передать по акту ООО «Фрихауз» (ОГРН: <***>, ИНН <***>) в отношении объекта незавершенного строительства «Административное здание с подземной автостоянкой по ул. Красноармейской в г. Ростове-на-Дону (III очередь ГФК «Сиверса») по адресу: <...>, 12, 14, пер. Доломановский, 45в, 45г:

Проектную документацию стадии П и РД (проект и рабочая документация со сметой) с подписями лиц, ответственных за разработку, согласование и утверждение, оформленную в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации".

Рассмотрев требования о передаче исполнительной документации, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме, руководствуясь следующими нормами права.

В соответствии с пунктом 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией. Лицо, осуществляющее строительство, обязано, в том числе обеспечивать ведение исполнительной документации, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства оформляется исполнительная документация, состав и порядок ведения которой определен Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 "Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения" РД-11-02-2006 (далее - Требования РД- 11-02-2006) (зарегистрировано в Минюсте России 06.03.2007 №9050).

Пунктом 3 Требований РД-11-02-2006 определено, что исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

В соответствии с п.5. Требований РД-11-02-2006, Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство.

В состав исполнительной документации в соответствии с главой 2 Требований РД-11-02-2006 включаются акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства, акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности, акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляемые по образцам, приведенным в приложениях 1 - 5 к Требованиям РД-11-2006, а также исполнительные геодезические схемы, исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения, результаты экспертиз, обследований лабораторных и иных испытаний выполненных работ проведенных в процессе строительного контроля, документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий) и иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решении.

В силу пункта 26 РД-11-04-2006 «Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (утвержден Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129) при проведении проверки законченного строительством объекта капитального строительства орган строительного надзора проверяет исполнительную документацию в целях подготовки заключения, без которого согласно пункту 9 части 3 статьи 55 ГрК РФ не может быть получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Как установлено судом, 13.04.2022 ООО «Фрихауз» получило от ООО «АиК» почтовое отправление, содержащие согласно сопроводительному письму акты выполненных работ, а также исполнительную документацию по договору на генподряд №20190306 от 06.03.2019. Копии данных документов направлены ООО «Фрихауз» с ходатайством о приобщении к материалам дела 30.11.2022 и получены канцелярией суда 05.12.2022.

Как указывает истец по встречному иску, из прилагаемой к иску дефектной ведомости следует, что поступившая от ООО «АиК» документация не может быть признана исполнительной по следующим причинам:

1) приказы о назначении персонально ответственных за строительство должностных лиц отсутствуют;

2) отсутствует общий (КС-6) и специальные журналы работ;

3) исполнительные схемы не подписаны;

4) акты освидетельствования скрытых работ №КЖ-2 от 04.10.2019, №КЖ-37 от 17.07.2020, ЭС-4 от 30.03.2020, №ЭС-5 от 08.04.2020, №ЭС-9 от 15.04.2020 не подписаны;

5) все акты освидетельствования скрытых работ не подписаны представителем ООО «АиК» по вопросам строительного контроля (начальник участка ФИО5);

6) акты освидетельствования скрытых работ к акту №5 «Наружные сети теплоснабжения» (ТС-1 от 16.03.2020, №ТС-2 от 17.03.2020, №ТС-3 от 18.03.2020, №ТС-4 от 21.03.2020, №ТС-5 от 22.03.2020, №ТС-6 от 24.03.2020, №ТС-7 от 24.03.2020, ТС-8, ТС-9, ТС-10 от 25.03.2020) не подписаны представителем лица, осуществляющим строительство (главным инженером проекта ФИО6 приказ №2 от 01.07.2019), представителем лица, выполнившего работы (производителем работ ФИО7, приказ №17 от 11.03.2020 (вместо него подписаны ФИО8).

7) имеются разночтения относительно того, кто являлся главным инженером проекта: ФИО8 или ФИО6, поскольку в актах освидетельствования скрытых работ к актам КС-2 №1,2, 3, 4, 6,7, 8, 9, 10,11 в качестве главного инженера проекта указан ФИО8, приказ №20190701/01 от 01.07.2019, а в актах освидетельствования скрытых работ к актам КС-2 №5 в качестве главного инженера проекта указан ФИО6, приказ №2 от 01.07.2019.

8) в актах освидетельствования скрытых работ к актам КС-2 за № 1,3,4, 6, 7, 8, 11 указан производитель работ ФИО7, приказ №17 от 11.03.2020, а к КС-2 за №9 и 10 указан производитель работ ФИО8, приказ №К2/1 от 01.07.2019. В актах скрытых работ к КС №5 на первой странице актов в качестве производителя работ указан ФИО7, приказ №17 от 11.03.2020, однако на второй странице за производителя работ подпись ФИО8

9) в актах освидетельствования скрытых работ АР-86 от 06.05.2020г. к КС-2 №4 Общестроительные работы подземная часть (ниже отм. 0.000) подписи ФИО9 и ФИО7 перепутаны.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу о том, что представленная подрядчиком документация в данном виде нарушает следующие положения строительных и градостроительных норм.

В соответствии с п. 5.3 "СП 48.13330.2019. Свода правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" лицо, осуществляющее строительство своими организационно-распорядительными документами (приказами) назначают персонально ответственных основных должностных лиц:

специалиста по организации строительства,

представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (с указанием идентификационного номера в национальном реестре специалистов в области строительства),

ответственного производителя работ,

ответственного лица по вопросам охраны труда и техники безопасности (в том числе ответственного лица за соблюдение требований электробезопасности) на объекте, ответственного лица за пожарную безопасность, ответственного за производство работ грузоподъемными механизмами, ответственного за геодезические работы, ответственного лица за выдачу наряд-допусков на объекте;

лицо, осуществившее подготовку проектной документации, - ответственного представителя авторского надзора.

В соответствии с Приложением Б СП 48.13330.2019 в состав исполнительной документации входят: приказы о назначении ответственных лиц (производителей работ) за ведение работ на объекте строительства, за осуществление строительного контроля подрядной организацией (генеральной подрядной организацией), за ведение исполнительной документации

В соответствии с приложением В СП 48.13330.2019 помимо представителя застройщика или технического заказчика акты освидетельствования скрытых работ подписывают:

a. представитель лица, осуществляющего строительство,

b. представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (включенным в национальный реестр специалистов с указанием идентификационного номера в реестре),

c. представитель лица, осуществившего подготовку проектной документации (в случае его привлечения по инициативе застройщика или технического заказчика для проверки соответствия выполненных работ проектной документации),

d. представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию.

Частью 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ установлено, что работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов).

В соответствии с ч.1 ст. 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ специалистом по организации строительства является физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору, заключенному с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства в должности главного инженера проекта и сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области строительства.

В соответствии с ч.5 ст. 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ должностным обязанностям специалистов по организации строительства относятся:

1) организация входного контроля проектной документации объекта капитального строительства, проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства;

2) оперативное планирование, координация, организация и проведение строительного контроля в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, оперативное планирование, координация и организация сноса объекта капитального строительства;

3) приемка законченных видов и отдельных этапов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков с правом подписи соответствующих документов;

4) подписание следующих документов:

а) акта приемки объекта капитального строительства;

б) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объектакапитального строительства требованиям технических регламентов;

в) документа, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

г) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объектакапитального строительства техническим условиям подключения (технологическогоприсоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

В соответствии ч. 1 со ст. 53 Градостроительного кодекса РФ строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство (ч. 2 ст. 53 ГрК РФ). По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (ч. 4 ст. 53 ГрК РФ).

Порядок проведения строительного контроля устанавливается Правительством Российской Федерации (ч. 8 ст. 53 ГрК РФ).

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

В соответствии с п. 3 вышеуказанного постановления строительный контроль проводится:

- лицом, осуществляющим строительство (далее - подрядчик);

- застройщиком, заказчиком либо организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации) (далее - заказчик).

В соответствии с подпунктом «г» п. 5 Постановления Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" строительный контроль, осуществляемый подрядчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий: совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

В представленных актах освидетельствования скрытых работ указано, что представителем лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля является начальник участка ФИО5, идентификационный номер С-77-154406, действующий на основании приказа №20190701 от 01.07.2019, приказа №20191011 -2 от 11.10.2019.

Как установлено судом, вышеуказанные приказы в нарушение СП 48.13330.2019 не представлены, документы ФИО5 не подписаны.

Отсутствие подписи представителя ООО «АиК» по вопросам строительного контроля и приказа о назначении такового означает, что персонально ответственное за строительство должностное лицо генерального подрядчика не подтвердило выполнение работ в соответствии с (а) проектной документацией (б) рабочей документацией (в) результатам инженерных изысканий (г) требованиям ГПЗУ (д) требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Согласно п. 6.2 СП 246.1325800.2016, утв. Приказом Минстроя России от 19.02.2016 N 98/пр "Об утверждении свода правил "Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений" сотрудники проектной организации, на которых возлагается осуществление авторского надзора, а также руководитель группы авторского надзора назначаются организационно-распорядительным документом (приказом) руководителя проектной организации, руководителем группы авторского надзора назначается, как правило, главный инженер проекта (главный архитектор проекта), о чем сообщается заказчику.

В соответствии с п. 5.6 СП 48.13330.2019-распорядительными документами (приказами) назначают персонально ответственных за строительство должностных лиц:

лицо, осуществившее подготовку проектной документации (проектная организация);

ответственного представителя авторского надзора в случаях, когда авторский надзор выполняется в соответствии с настоящим сводом правил (с указанием идентификационного номера в национальном реестре специалистов в области архитектурно-строительного проектирования).

Журнал авторского надзора входит в примерный состав исполнительной документации на общестроительные работы, установленный приложением Б.1 СП 48.13330.2019, однако несмотря на осуществление авторского надзора в состав переданных документов включен не был, отсутствие журнала также подтверждается пояснениями третьего лица ООО «Строительная компания «Анкер».

Как установлено судом, исполнительная документация содержит подпись ответственного за выполнение авторского надзора ФИО9, действующего на основании приказов приказ № 20190809 от 09.08.2019 и № 20191 101 -3 от 01.11.2019, однако сами приказы, как и журнал авторского надзора отсутствуют.

Пунктом 5.3 СП 48.13330.2019 установлено, что в число персонально ответственных за строительство должностных лиц, которых должно назначить лицо, осуществляющее строительство входит ответственный производитель работ, он же согласно приложению В СП 48.13330.2019 подписывает акты скрытых работ.

Приказы о назначении ответственных лиц (производителей работ) за ведение работ на объекте строительства, за осуществление строительного контроля подрядной организацией (генеральной подрядной организацией), за ведение исполнительной документации включены в примерный состав исполнительной документации на общестроительные работы, СП 48.13330.2019.

В представленных актах освидетельствования скрытых работ имеются ссылки на приказ ООО «АиК» №17 от 11.03.2020 о назначении производителем работ ФИО7, а также на приказ ООО «АиК» №К2/1 от 01.07.2019 о назначении производителем работ ФИО8

Однако, вышеуказанные приказы в нарушение СП 48.13330.2019 не представлены. Кроме того, часть актов производителем работ не подписана.

Согласно пунктам 1-3 Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объекта капитального строительства РД-11-05-2007 (далее - Порядок РД-11-05-2007), утвержденного приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12.01.2007 № 7 (зарегистрировано в Минюсте РФ 06.03.2007 N 9051), для учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства ведутся общие и (или) специальные журналы. Общий журнал работ (форма КС-6), в котором ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, является основным документом, отражающим последовательность осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре.

Специальные журналы работ, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства (далее - специальные журналы работ), являются документами, отражающими выполнение отдельных видов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.

Согласно п.8. и 8.3. Порядка РД-11-05-2007, записи в общий журнал вносятся с даты начала выполнения работ по строительству до даты фактического окончания выполнения работ по строительству. Согласно п.8.1. Порядка РД-11-05-2007, в 1 раздел вносят данные обо всех представителях инженерно-технического персонала, занятых при строительстве. Согласно п.8.4. Порядка РД-11-05-2007, 4 раздел заполняется уполномоченным представителем застройщика или заказчика. В указанный раздел включаются все данные о выявленных строительным контролем недостатках при выполнении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, а также сведения об устранении указанных недостатков. Согласно п.8.5. Порядка РД-11-05-2007, раздел 5 заполняется уполномоченным представителем липа, осуществляющего строительство.

В указанный раздел включаются все данные о выявленных строительным контролем недостатков при выполнении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, сведения об устранении указанных недостатков, а также о применяемых строительным контролем схемах контроля выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства. Согласно п.8.6. Раздел 6 «Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства» заполняется уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство. В указанном разделе приводится перечень всех актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, образов (проб) применяемых строительных материалов, результатов проведения обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов в хронологическом порядке.

Согласно п. 10 и 11 Порядка РД-11-05-2007 специальные журналы работ ведет уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, путем заполнения его граф начиная с даты выполнения отдельного вида работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства до даты фактического окончания выполнения отдельного вида таких работ. После завершения выполнения отдельных видов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства заполненные специальные журналы работ передаются застройщику или заказчику.

Пунктом 6 Приказа Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7 "Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" (вместе с "РД-11-05-2007...") заполненные журналы работ подлежат хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки журналы работ передаются застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора.

На основании изложенного, судом удовлетворены требования об обязании ООО «АиК» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в течение 10 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу передать по акту ООО «Фрихауз» (ОГРН: <***>, ИНН <***>) в отношении объекта незавершенного строительства «Административное здание с подземной автостоянкой по ул. Красноармейской в г. Ростове-на-Дону (III очередь ГФК «Сиверса») по адресу: <...>, 12, 14, пер. Доломановский, 45в, 45г:

Общий журнал работ КС-6;

Специальные журналы работ;

Журнал авторского надзора;

Приказ ООО «АиК» № 17 от 11.03.2020 о назначении производителем работ ФИО7;

Приказ ООО «АиК» №К2/1 от 01.07.2019 о назначении производителем работ ФИО8;

Приказ ООО «АиК» № 20190809 от 09.08.2019 о назначении ответственным за выполнение авторского надзора ФИО9;

Приказ ООО «АиК» № 20191101-3 от 01.11.2019 о назначении ответственным за выполнение авторского надзора ФИО9;

Приказ ООО «АиК» №20191011 -2 от 11.10.2019 о назначении начальника участка ФИО5 представителем ООО «АиК» по вопросам строительного контроля, являющегося специалистом по организации строительства, включенным в национальный реестр специалистов (с указанием идентификационного номера в реестре);

Приказ ООО «АиК» №20190701 от 01.07.2019 о назначении начальника участка ФИО5 представителем ООО «АиК» по вопросам строительного контроля, являющегося специалистом по организации строительства, включенным в национальный реестр специалистов (с указанием идентификационного номера в реестре);

Приказ ООО «АиК» №20190701 /01 от 01.07.2019 о назначении главным инженером проекта ФИО8, являющегося специалистом по организации строительства, включенным в национальный реестр специалистов (с указанием идентификационного номера в реестре);

Приказ ООО «АиК» №2 от 01.07.2019 о назначении главным инженером проекта ФИО6, являющегося специалистом по организации строительства, включенным в национальный реестр специалистов (с указанием идентификационного номера в реестре);

Приказ ООО "СК Анкер" №04/19 от 12.11.2019 о назначении техническим директором ФИО13;

Учитывая предъявление подрядчиком к приемке работ по актам формы КС-2 № 1-12, суд также пришел к выводу о правомерности предъявленных требований нового заказчика об обязании передать подписанную со стороны ООО «АИК»: представителем лица, осуществляющего строительство, представителем лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля, представителем лица, осуществившего подготовку проектной документации, представителем лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию, исполнительную документацию к актам №1-12 КС-2, в следующем составе:

Номер акта

дата акта

Работы, предъявленные к освидетельствованию

освидетельствования

освидетельствования


КЖ-31

15.04.2020

вырезание проемов в ж.б. конструкциях в -1, -2, -3 этаже 18 проемов размеров 1300x2250. Длина реза 255.6м, бурение круглых отверстий -288 шт.

КЖ-32

02.05.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (1 этаж)

КЖ-33

17.05.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (2 этаж)

КЖ-34

31.05.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (3 этаж)

КЖ-35

14.06.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (4 этаж)

КЖ-36

28.06.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (5 этаж)

КЖ-37

17.07.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (6 этаж)

КЖ-38

27.07.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (7 этаж)

КЖ-39

11.08.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (8 этаж)

КЖ-40

26.08.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (9 этаж)

КЖ-41

10.09.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (10 этаж)

КЖ-42

25.09.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (10 этаж)

КЖ-43

11.10.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (11 этаж)

КЖ-44

26.10.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (12 этаж)

КЖ-45

11.11.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (14 этаж)

КЖ-46

26.11.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (15 этаж)

КЖ-47

12.12.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (16 этаж)

КЖ-48

26.12.2020

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (17 этаж)

КЖ-49

21.01.2021

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (18 этаж)

КЖ-50

30.01.2021

вырезание отверстий в ж.б. конструкциях (19 этаж)

КЖ-51

16.02.2021

очистка лифтовых шахт с погрузкой и вывозом боя бетона



•

Наименование исполнительной схемы

Лист№

Исполнительная схема расположения отверстий (1 этаж)

12

Исполнительная схема расположения отверстий (2 этаж)

13

Исполнительная схема расположения отверстий (3 этаж)

14

Исполнительная схема расположения отверстий (4 этаж)

15

Исполнительная схема расположения отверстий (5-8 этаж)

16

Исполнительная схема расположения отверстий (9-19 этаж)

17


Исполнительная документация к акту №2 КС-2 «Общестроительные работы.Подземная часть (ниже отм. 0.000)»________________________________________________

Номер, дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

АР-15

20.02.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б плиты перекрытия с потолочной стороны на отм. -7.660 (-3 этаж) в осях 2-8

АР-16

28.01.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б плиты перекрытия с потолочной стороны на отм. -4.360 (-2 этаж) в осях 2-11

АР-17

28.01.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. -4.360 (-2 этаж) в осях 2-11

АР-18

21.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б плиты перекрытия с потолочной стороны на отм. -0.850 (-1 этаж) в осях 1-8

АР-19

30.04.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б плиты перекрытия с потолочной стороны на отм. -0.850 (-1 этаж) в осях 2-10/Б-И

АР-40

03.11.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. - 10.230 (-3 этаж)

АР-41

05.11.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. - 7.260 (-2 этаж)

АР-42

11.11.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. - 3.960 (-1 этаж)

АР-62

15.11.2019

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. - 10.230, - 3 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-63

17.11.2019

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. - 7.260, - 2 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-64

21.11.2019

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. - 3.960, - 1 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-84

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. - 10.230 (-3 этаж) в осях 7-8

АР-85

06.05.2020

оштукатуривание стен на отм. - 10.230 (-3 этаж) в осях 7-8

АР-86

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. - 7.260 (-2 этаж) в осях 7-8

АР-87

06.05.2020

оштукатуривание стен на отм. - 7.260 (-2 этаж) в осях 7-8

АР-88

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. - 7.260 (-2 этаж) в осях 7-8

АР-89

06.05.2020

оштукатуривание стен на отм. - 3.960 (-1 этаж) в осях 1-9

КЖ-1

02.10.2019

устройство опалубка для заделки отверстий в плитах перекрытий от отм. -0.500, - 4.060, - 7.350 (S=27m2)

КЖ-2

04.10.2019

армирование заделываемых отверстий в плитах перекрытий на отм. - 0.500, -4.060, - 7.350

КЖ-3

09.11.2019

бетонирование заделываемых отверстий в плитах перекрытий на отм. - 0.500, -4.060, - 7. 350

КЖ-4

12.10.2019

акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

КЖ-5

12.09.2019

армирование цокольного пояса под витражные конструкции на отм. -0.500

КЖ-6

09.10.2019

устройство инвентарной опалубки цокольного пояса под витражные конструкции на отм. -0,500

КЖ-7

09.11.2019

бетонирование цокольного пояса под витражные конструкции на отм. -0,500

КЖ-8

11.11.2019

акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

КЖ-9

13.12.2019

армирование парапета по плите стилобата на отм. -0.500

КЖ-10

12.02.2020

устройство инвентарной опалубки парапета на плите стилобата на отм. -.0.500

КЖ-11

31.03.2020

бетонирование парапета по плите стилобата на отм. -0.500

КЖ-12

08.05.2020

демонтаж участков плат перекрытий на отм. +33.550, +43.350


КЖ-19

22.04.2020

акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

КЖ-20

11.05.2020

песчаное основание пандусов и въездной площадки

КЖ-21

23.05.2020

устройство инвентарной опалубки пандусов и въездной площадки

КЖ-22

01.06.2020

армирование пандусов и съездной площадки

КЖ-23

03.06.2020

бетонирование пандусов и въездной площадки

КЖ-24

22.04.2020

акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

КЖ-25

10.05.2020

устройство монолитных и монтаж сборных конструкций вентиляционной камеры

КЖ-26

27.05.2020

гидроизоляция конструкций вентиляционной камеры

КЖ-27

22.04.2020

акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

КЖ-28

23.05.2020

устройство инвентарной опалубки на отм. -3, 185 в осях 5-7 по оси К

КЖ-29

01.06.2020

армирование площадки на отм. -3, 185 в осях 5-7 по оси К

КЖ-30

03.06.2020

бетонирование площадки на отм. 3, 185 на осях 5.7 по оси К


Наименование исполнительной схемы

Лист№

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм. - 7.660 (-3 этаж)

15

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм. - 4.360 (-2 этаж)

16

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм. - 0.850 (-1 этаж)

17

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков и кирпичных перегородок на отм. -10.230 (-3 этаж)

37

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков и кирпичных перегородок на отм. -7.260 (-2 этаж.)

38

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков и кирпичных перегородок на отм. -3.390 (-1 этаж)

39

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. - 10.230 (-3 этаж)

59

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. - 7.260 (-2 этаж)

60

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. - 3.960 (-1 этаж)

61

Исполнительная схема закрытия существующих монтажных крановых проемов в плитах перекрытий на отм. - 0.500: - 4.060: - 7.350

1
Исполнительная схема монтажа цокольного пояса под витражные контракции на отм. -0.500

2
Исполнительная схема устройства парапета по плите стилобата на отм. 0.500

3
Исполнительная схема демонтажа участков плит на отметках +33.550, +43.350

4
Исполнительная схема устройства пандусов въездной площадки

9
Исполнительная схема устройства наружной вентиляционной камеры у осей 11/А

10

Исполнительная схема устройства площадки на отм. - 3.185 в осях 5-7 по оси К

11


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Исполнительная схема расположения отверстий (1 этаж)

12

Исполнительная схема расположения отверстий (2 этаж)

13

Исполнительная схема расположения отверстий (3 этаж)

14

Исполнительная схема расположения отверстий (4 этаж)

15

Исполнительная схема расположения отверстий (5-8 этаж)

16

Исполнительная схема расположения отверстий (9-19 этаж)

17


Исполнительная документация к акту №3 КС-2 «Общестроительные работы

АР-6

16.08.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +27.900, 8 этаж в осях 3-9/В/1-Е/1

АР-7

11.10.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +31.800, 9 этаж в осяхЗ-9/B/l-E/l

АР-8

11.10.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +35.700, 10 этаж восяхЗ-9/B/l-E/l

АР-9

10.10.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +39.600, 11 этаж в осях 3-9/В/1-Е/1

АР-10

18.10.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +43.500, 12 этаж восяхЗ-9/B/l-E/l

АР-11

29.10.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +47.400, 13 этаж восяхЗ-9/B/l-E/l

АР-12

01.11.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +51.300, 14 этаж восяхЗ-9/B/l-E/l

АР-13

13.11.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +55.200, 15 этаж восяхЗ-9/B/l-E/l

АР-14

22.11.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +59.100, 16 этаж восяхЗ-9/B/l-E/l

АР-20

10.04.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 0.000 (1 этаж) в осях 2-10/В-Ж

АР-21

14.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 4.500 (2 этаж) в осях 2-10/В-Ж

АР-22

14.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 8.400 (3 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-23

14.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 12.300 (4 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-24

23.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 16.200 (5 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-25

28.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 20.100 (6 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-26

02.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 24.000 (7 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-27

05.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 27.900 (8 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-28

10.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 31.800 (9 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-29

15.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 35.700 (10 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-30

15.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 35.700 (10 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-31

17.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 39.600 (11 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-32

19.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 43.500 (12 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-33

23.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 47.400 (13 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-34

23.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 51.300 (14 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-35

23.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 55.200 (15 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-36

02.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 59.100 (16 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-37

09.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 63.000 (17 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-38

16.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 66.900 (18 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-39

23.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 70.800 (19 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-43

06.03.2020

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +0.000, 1 этаж

АР-44

14.09.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм.+ 4.500, 2 этаж

АР-45

24.08.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм.+ 8.400, 3 этаж


АР-46

09.08.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +12.300, 4 этаж

АР-47

04.09.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +16.200, 5 этаж

АР-48

13.08.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +20.100, 6 этаж

АР-49

24.09.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +24.000, 7 этаж

АР-50

03.10.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +27.900, 8 этаж

АР-51

11.10.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +31.800, 9 этаж

АР-52

16.10.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +35.700, 10 этаж

АР-53

23.10.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +39.600, 11 этаж

АР-54

26.10.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +43.500, 12 этаж

АР-55

28.10.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +47.400, 13 этаж

АР-56

05.12.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +51.300, 14 этаж

АР-57

12.12.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +55.200, 15 этаж

АР-58

14.12.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +59.100, 16 этаж

АР-59

18.12.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +63.000, 17 этаж

АР-60

24.12.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +66.900, 18 этаж

АР-61

12.02.2020

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +70.800, 19 этаж

АР-65

02.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. 0.000, 1 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-66

03.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +4.500, 2 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-67

06.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +8.400, 3 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-68

07.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +12.300, 4 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-69

08.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/ кирпича на отм. +16.200, 5 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-70

08.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +20.100, 6 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-71

10.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +24.000, 7 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-72

13.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм.+ 27.900, 8 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-73

15.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +31.800, 9 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-74

16.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +35.700, 10 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-75

21.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +39.600, 11 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-76

23.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +43.500, 12 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-77

27.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +47.400, 13 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-78

29.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +51.300, 14 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-79

21.02.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +55.200, 15 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-80

22.02.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +59.100, 16 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-81

27.02.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +63.000, 17 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-82

28.02.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +66.9000, 18 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-83

26.02.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +70.8000, 19 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-90

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. 0.000 (1 этаж) в осях 4-8

АР-91

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. 0.000 (1 этаж) в осях 4-8

АР-92

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. 0.000(1 этаж), в осях 4-8

АР-93

06.05.2020

оштукатуривание стен ц/п штукатуркой на отм. 0.000 (1 этаж) в осях 4-8

АР-94

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +4.500 (2 этаж) в осях 4-8

АР-95

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +4.500 (2 этаж) в осях 4-8

АР-96

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. +4.500 (2 этаж), в осях 4-8

АР-97

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +8.400 (3 этаж) в осях 4-8

АР-98

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +8.400 (3 этаж) в осях 4-8

АР-99

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. +8.400 (3 этаж), в осях 4-8

АР-100

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +12.400 (4 этаж) в осях 4-8

АР-101

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +12.300 (4 этаж) в осях 4-8

АР-102

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. + 12.300 (4 этаж), в осях 4-8

АР-ЮЗ

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +16.200 (5 этаж) в осях 4-8

АР-104

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +16.200 (5 этаж) в осях 4-8

АР-105

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. + 16.200 (5 этаж), в осях 4-8

АР-106

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +20.100 (6 этаж) в осях 4-8

АР-107

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +20.100 (6 этаж) в осях 4-8

АР-108

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. +20.100 (6 этаж), в осях 4-8

АР-109

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +24.000 (7 этаж) в осях 4-8

АР-ПО

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +24.000 (7 этаж) в осях 4-8

АР-111

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. +24.000 (7 этаж), в осях 4-8

АР-112

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +27.900 (8 этаж) в осях 4-8

АР-113

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +27.9000 (8 этаж) в осях 4-8

АР-114

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. +27.900 (8 этаж), в осях 4-8

АР-115

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +31.800 (9 этаж) в осях 4-8

АР-116

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +31.800 (9 этаж) в осях 4-8

АР-117

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. +31.800 (9 этаж), в осях 4-8

АР-118

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +35.700 (10 этаж) в осях 4-8

АР-119

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +35.700 (10 этаж) в осях 4-8

АР-120

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +39.600 (11 этаж) в осях 4-8

АР-121

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +39.600 (11 этаж) в осях 4-8

АР-122

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +43.500 (12 этаж) в осях 4-8

АР-123

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +43.500 (12 этаж) в осях 4-8

АР-124

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +47.400 (13 этаж) в осях 4-8

АР-125

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +47.400 (13 этаж) в осях 4-8

АР-126

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +51.300 (14 этаж) в осях 4-8

АР-127

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +51.300 (14 этаж) в осях 4-8

АР-128

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +55.200 (15 этаж) в осях 4-8

АР-129

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +55.200 (15 этаж) в осях 4-8

АР-130

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +59.100 (16 этаж) в осях 4-8

АР-131

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +59.100 (16 этаж) в осях 4-8

АР-132

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +63.000 (17 этаж) в осях 4-8

АР-133

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +63.000 (17 этаж) в осях 4-8

АР-134

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +66.900 (18 этаж) в осях 4-8

АР-135

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +66.900 (18 этаж) в осях 4-8


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +8.400 (3 этаж)

1
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +12.300 (4 этаж)

2
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +16.200 (5 этаж)

3
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +20.100 (6 этаж)

4
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +24.000 (7 этаж)

5
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +27.900 (8 этаж)

6
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +31.800 (9 этаж)

7
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +35.700 (10 этаж)

8
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +39.600 (11 этаж)

9
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +43.500 (12 этаж)

10

Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +47.400 (13 этаж)

11

Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +51.300 (14 этаж)

12

Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +55.200 (15 этаж)

13

Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +59.100 (16 этаж)

14

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.0.000 (1 этаж)

18

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.4.500 (2 этаж)

19

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.8.400 (3 этаж)

20

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм. 12.300 (4 этаж)

21

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм. 16.200 (5 этаж)

22

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.20.100 (6 этаж)

23

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.24.000 (7 этаж)

24

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.27.900 (8 этаж)

25

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.31.800 (9 этаж)

26

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.35.700 (10 этаж)

27

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.39.600 (11 этаж)

28

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.43.500 (12 этаж)

29

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.47.400 (13 этаж)

30

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.51.300 (14 этаж)

31

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.55.200 (15 этаж)

32

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.59.100 (16 этаж)

33

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.63.000 (17 этаж)

34

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.66.900 (18 этаж)

35

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.70.800 (19 этаж)

36

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм +0 ООО 1 этаж

40

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм + 4 500 2 этаж

41

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм +8 400 3 этаж

42

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +12.300, 4 этаж

43

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +16.200, 5 этаж

44

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +20.100, 6 этаж

45

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +24.000, 7 этаж

46

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +27.900, 8 этаж

47

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +31.800, 9 этаж

48

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +35.700, 10 этаж

49

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +39.600, 11 этаж

50

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +43.500, 12 этаж

51

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +47.400, 13 этаж

52

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +51.300, 14 этаж

53

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +55.200, 15 этаж

54

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +59.100, 16 этаж

55

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +63.000, 17 этаж

56

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +66.900, 18 этаж

57

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +70.800, 19 этаж

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +74.620, 20 этаж

58

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +0.000, 1 этаж

62

Исполнительная схема оштукатуривания на отм.+ 4.500, 2 этаж

63

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +8.400, 3 этаж

64

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +12.300, 4 этаж

65

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +16.200, 5 этаж

66

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +20.100, 6 этаж

67

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +24.000, 7 этаж

68

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +27.900, 8 этаж

69

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +31.800, 9 этаж

70

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +35.700, 10 этаж

71

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +39.600, 11 этаж

72

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +43.500, 12 этаж

73

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +47.400, 13 этаж

74

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +51.300, 14 этаж

75

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +55.200, 15 этаж

76

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +59.100, 16 этаж

77

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +63.000, 17 этаж

78

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +66.900, 18 этаж

79

Исполнительная документация к акту №4 КС-2 «Силовое оборудование»

Акт технической готовности электромонтажных работ Работы, предъявленные к освидетельствованию



Установка оборудования: РУ-1 ОкВ/комплект ВКУ

ЭП-1

31.07.2021

(ячейки в количестве 12 шт.), ГРЩ -1 в количестве 10



ячеек, силовых сухие трансформаторов ТЛС в



количестве 2 шт.


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Исполнительная схема №1 План расположения оборудования

1
Исполнительная документация к акту №5 КС-2 «Наружные сети теплоснабжения»

Номер, дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

ТС-1

16.03.2020

разработка траншеи (выемка V=67,4 мЗ) и котлована (выемка V=215, 79 мЗ) для прокладки наружных тепловых сетей и установка тепловой камеры и дренажного колодца

ТС-2

17.03.2020

подготовка основания под трубопроводы, посылка песка в траншею под трубопроводы V=12m3

ТС-2.1

19.03.2020

монтаж гибкой гофрированной двустенной трубы dl 10 мм для защиты существующих кабелей в зоне прохождения теплотрассы

ТС-3

18.03.2020

прокладка трубопроводов

ТС-4

21.03.2020

монтаж неподвижных опор

ТС-5

22.03.2020

заделка сварных стыков трубопроводов в ППУ изоляции

ТС-6

24.03.2020

ревизия и испытание арматуры

ТС-7

24.03.2020

акт на герметизацию мест прохода через стенки колодцев и камер

ТС-8

25.03.2020

обратная засыпка трубопроводов

ТС-9

25.03.2020

Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов

ТС-10

25.03.2020

Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность

КЖ-13

12.03.2020

Разбивка осей объекта капитального строительства на местности

КЖ-14

12.03.2020

Акт освидетельствования и приемки котлована

КЖ-15

12.03.2020

Песчаное основание тепловой камеры ТК-1 и дренажного колодка ДК-1

КЖ-16

10.05.2020

Сборные конструкции тепловой камеры ТК-1 и дренажного колодца ДК-1

КЖ-17

27.05.2020

Металлические конструкции тепловой камеры ТК-1

КЖ-18

27.05.2020

Гидроизоляция сборных конструкций тепловой камеры ТК-1 и дренажного колодца ДК-1


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Исполнительная схема монтажа теплосети

1
Исполнительная схема сварных стыков теплосети. Профиль теплосети

2
Исполнительная схема монтажа гофрированной трубы для защиты существующих кабелей в зоне прохождения теплотрассы

3
Исполнительная схема котлована тепловой камеры ТК-1 и дренажного колодца ДК-1

5


Исполнительная схема песчаного основания тепловой камеры ТК-1 и дренажного колодца ДК-1

6
Исполнительная схема сборных конструкций тепловой камеры ТК-1 и дренажного колодца ДК-1

7
Исполнительная схема металлических конструкций тепловой камеры ТК-1

8


исполнительная документация к акту №6 КС-2 «Фасад здания»

Номер, дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

КМ-1

20.12.2020

устройство стоечно-ригельного фасада от отм. 0.000 до отм. +8.020

КМ-2

18.08.2020

устройство узла примыкания фасада на отм. + 0.000.

КМ-3

04.10.2020

устройство узла примыкания фасада на отм. +4.500

КМ-4

24.11.2020

устройство межэтажной противопожарной рассечки на отм. +4.500

КМ-5

14.11.2020

установка спейсера

КМ-6

10.12.2020

гидроизоляционные работы

КМ-7

13.12.2020

окраска отдельных элементов

КМ-8

26.02.2021

установка кронштейнов для элементного фасада на отм. 8.400 (3 этаж) сверление отверстий в бетоне под анкера, монтаж кронштейнов под остекление

КМ-9

26.02.2021

установка кронштейнов для элементного фасада на отм. 12.300 (4 этаж) сверление отверстий в бетоне под анкера, монтаж кронштейнов под остекление

КМ-10

26.02.2021

установка кронштейнов для элементного фасада на отм. 16.200 (5 этаж) сверление отверстий в бетоне под анкера, монтаж кронштейнов под остекление

КМ-11

26.02.2021

установка кронштейнов для элементного фасада на отм. 20.100 (6 этаж) сверление отверстий в бетоне под анкера, монтаж кронштейнов под остекление

КМ-12

26.02.2021

установка кронштейнов для элементного фасада на отм. 24.000 (7 этаж) сверление отверстий в бетоне под анкера, монтаж кронштейнов под остекление

КМ-13

26.02.2021

установка кронштейнов для элементного фасада на отм. 27.900 (8 этаж) сверление отверстий в бетоне под анкера, монтаж кронштейнов под остекление


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Исполнительная схема установки кронштейнов для элементного фасада на отм. 8.400 (3 этаж)

1
Исполнительная схема установки кронштейнов для элементного фасада на отм. 12.300 (4 этаж)

2
Исполнительная схема установки кронштейнов для элементного фасада на отм. 16.200 (5 этаж)

3
Исполнительная схема установки кронштейнов для элементного фасада на отм. 20.100 (6 этаж)

4
Исполнительная схема установки кронштейнов для элементного фасада на отм. 24.000 (7 этаж)

5
Исполнительная схема установки кронштейнов для элементного фасада на отм. 27.900 (8 этаж)

6
Исполнительная схема установки стоечно-ригельного фасада от отм. 0.000 (1 этаж)

7
Исполнительная схема установки стоечно-ригельного фасада от отм. 4.500 (2 этаж)

8
Исполнительная схема установки стоечно-ригельного фасада В1-В6, R1-R2

9


Исполнительная документация к акту №7 КС-2 «Автоматическая установка


пожаротушения (АУ

ПТ)»

Номер, дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

АУПТ-01

13.09.2019

подготовка поверхности металлических труб под покраску (зачистка поверхности, обеспыливание, обезжиривание, огрунтовка) - 2365,3 м2

АУПТ-02

24.09.2019

покраска наружной поверхности металлических огрунтованных труб - 2365,3 м2

АУПТ-1

13.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на -3 этаж (отм. -10.230)

АУПТ-2

27.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на -2 этаж (отм. -7.260)

АУПТ-3

28.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на -1 этаж (отм. -3.960)

АУПТ-4

13.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 1 этаже (отм. 0.000)

АУПТ-5

17.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 2 этаже (отм. 4.500)

АУПТ-6

19.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 3 этаже (отм. 8.400)

АУПТ-7

26.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 4 этаже (отм. 12.300)

АУПТ-8

26.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 5 этаже (отм. 16.200)

АУПТ-9

17.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 6 этаже (отм. 20.100)

АУПТ-10

30.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 7 этаже (отм. 24.000)

АУПТ-11

31.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 8 этаже (отм. 27.900)

АУПТ-12

04.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 9 этаже (отм. 31.800)

АУПТ-13

07.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 10 этаже (отм. 35.700)

АУПТ-14

12.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 11 этаже (отм. 39.600)

АУПТ-15

17.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 12 этаже (отм. 43.500)

АУПТ-16

20.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 13 этаже (отм. 47.400)

АУПТ-17

21.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 14 этаже (отм. 51.300)

АУПТ-18

24.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 15 этаже (отм. 55.200)

АУПТ-19

11.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 16 этаже (отм. 59.100)

АУПТ-20

27.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 17 этаже (отм. 63.000)

АУПТ-21

16.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 18 этаже (отм. 66.900)

АУПТ-22

27.03.2020

монтаж стояков системы АУПТ в осях 4-5/Г-Д


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на -3 этаж (отм. -10.230)

1
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на -2 этаж (отм. -7.260)

2
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на -1 этаж (отм. -3.960)

3
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 1 этаже (отм. 0.000)

4
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 2 этаже (отм. 4.500)

5
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 3 этаже (отм. 8.400)

6
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 4 этаже (отм. 12.300)

7
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 5 этаже (отм. 16.200)

8
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 6 этаже (отм. 20.100)

9
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 7 этаже (отм. 24.000)

10

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 8 этаже (отм. 27.900)

11

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 9 этаже (отм. 31.800)

12

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 10 этаже (отм. 35.700)

13

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 11 этаже (отм. 39.600)

14

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 12 этаже (отм. 43.500)

15

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 13 этаже (отм. 47.400)

16

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 14 этаже (отм. 51.300)

17

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 15 этаже (отм. 55.200)

18

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 16 этаже (отм. 59.100)

19

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 17 этаже (отм. 63.000)

20

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 18 этаже (отм. 66.900)

21

Исполнительная изометрическая схема стояков системы АУПТ

22


Исполнительная документация к акту №8 КС-2 «Внутренние сети водоснабжения»

Номер акта освидетельствования

дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

ВК-1

16.09.2020

монтаж стояков внутреннего водопровода


Наименование исполнительной схемы

Лист №

План этажей (1эт. - 19 эт.) с прокладкой стояков водоснабжения

1
Схема стояков В1-4, В 1.1-4

2


Исполнительная документация к акту №9 КС-2 «Внутренние внутренняя ливневая канализация»

Номер акта освидетельствования

дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

ВК-6

06.03.2020

монтаж трубопроводов внутренней ливневой канализации на отм. -3.960 (-1 этаж)

ВК-7

04.03.2020

монтаж трубопроводов внутренней канализации на отм. 0.000 (1 этаж)

ВК-8

20.02.2020

монтаж трубопроводов внутренней канализации со 2 по 16 этаж

ВК-9

28.02.2020

монтаж трубопроводов внутренней канализации на 17,18,19 этажах


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Внутренний водосток. План на отм. 3,960 (-1 этаж) с системой К2

1
Внутренний водосток. План на отм. 0,000 (1 этаж) с системой К2

2


Исполнительная документация к акту №10 КС-2 «Внутренний противопожарныйводопровод»__________________________________________________________________________________________

Номер акта освидетельствования

дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

вк-з

09.06.2020

монтаж трубопровода внутреннего противопожарного водопровода на отм. 0.000 (1 этаж)

ВК-4

19.06.2020

монтаж вертикальных стояков внутреннего противопожарного водопровода с 2 по 19 этаж

ВК-5

09.06.2020

монтаж трубопровода внутреннего противопожарного водопровода на отм. - 3.900 (-1-й этаж)

Наименование исполнительной схемы

Водопровод противопожарный. План 1 эт. на отм. 0.000 с системой противопожарного водопровода

Водопровод противопожарный. План на отм. +4.500 (2 эт.) - +35.700 (10 эт.) с системой противопожарного водопровода

Водопровод противопожарный. План на отм. +39.600 (11 эт.) - +63.000 (17 эт.) с системой противопожарного водопровода

Водопровод противопожарный. План на отм. +66.900 (18 эт.) - +70.800 (19 эт.) с системой

противопожарного водопровода

Водопровод противопожарный. План на отм. -3.900 (-1 эт.) с системой противопожарного водопровода


ЭС-6

08.04.2020

Осмотр кабельной канализации в траншеях и каналах перед закрытием

ЭС-7

13.04.2020

Демонтаж подвески коробов для защиты существующих кабелей, трубопроводов

ЭС-8

13.04.2020

обратная засыпка траншеи ТК1 с трубами и кабелями песком с послойным трамбованием

ЭС-9

15.04.2020

Обратная засыпка траншеи ТК1 с проложенными с ней трубами и кабелями грунтом из траншеи с послойным трамбованием, защита на поворотах кабелей плитами ПЗК

ЭС-10

16.04.2020

Герметизация (заделка) кабельных проходок через стены

КЖ-52

16.04.2020

Очистка изолируемой поверхности фундамента после прокладки сетей электроснабжения, 1,4м.кв.

КЖ-53

17.04.2020

Гидроизоляция поверхности фундамента после прокладки сетей электроснабжения

ЭС-11

20.04.2020

Акт технической готовности электромонтажных работ


Наименование исполнительной схемы

Лист№

Исполнительная схема №1. Траншея ТК1

1
Исполнительная схема №2. Подвешивание существующих кабелей при прокладке проектируемых силовых кабелей

2
Исполнительная схема №3. Подвешивание существующего трубопровода безнапорной фекальной канализации при прокладке силовых кабелей

3
Исполнительная схема №5. План прокладки силового кабеля

4
Исполнительная документация к акту №12 КС-2 «Временное электроснабжение объекта»

Номер акта освидетельствования

дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

ГЭС

01.11.2020

монтаж распределительных шкафов, коммутационной аппаратуры, силового кабеля, распределительных коробок, прожекторов освещения, штепсельных розеток


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Временные сети энергоснабжения. Главная схема принципиальная однолинейная.

1
Временные сети энергоснабжения. Схема принципиальная однолинейная ГРЩ1

2
Временные сети энергоснабжения. Схема принципиальная однолинейная ЩР1

3
Временные сети энергоснабжения. Схема принципиальная однолинейная ЩР (-3)

4
Временные сети энергоснабжения. Схема принципиальная однолинейная ЩР (-2)

5
Временные сети энергоснабжения. Схема принципиальная однолинейная ЩР (-1)

6
Временные сети энергоснабжения. Схема принципиальная однолинейная ЩР (+6)

7
Таким образом, судом удовлетворены встречные исковые требования в полном объёме.

Рассмотрев требования о взыскании судебной неустойки, судом установлено следующее.

Статья 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, в частности, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

В соответствии с пунктом 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, уплата неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 1367-О разъясняется, что положения пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ направлены на защиту прав кредитора по обязательству, в частности путем присуждения ему денежной суммы на случай неисполнения должником судебного акта на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, и с учетом разъяснений, данных в Постановлении N 7, где указано, что присуждение судебной неустойки в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре возможно только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; суду надлежит учитывать обстоятельства, объективно препятствующие исполнению судебного акта о понуждении к исполнению в натуре.

Из изложенного выше следует, что судебная неустойка в отличие от классической неустойки, несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности, устанавливаемой судом в целях дополнительного воздействия на должника, на случай неисполнения любого судебного акта.

В силу положений ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в размере, определяемом арбитражным судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Таким образом, исходя из вышеуказанных положений закона и разъяснений, действующее законодательство позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения любого судебного акта (вне зависимости от формы судебного акта, которым закачивается рассмотрение спора по существу).

Исходя из разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума от 24.03.2016 N 7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Истец предъявил требования о взыскании судебной неустойки за ожидание соответствующего исполнения, начиная с одиннадцатого календарного для с даты вступления решения суда в законную силу, в следующих размерах: 10 000 руб. за каждый день неисполнения до момента фактического исполнения судебного акта.

Оценив по правилам, предусмотренным ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, с учетом необходимости соблюдения баланса интересов участвующих в деле лиц, и конкретных обстоятельства дела, суд признал возможным взыскать судебную неустойку, начиная с одиннадцатого календарного дня с даты вступления решения суда в законную силу, в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения до момента фактического исполнения судебного акта.

Судом учтено, что такая неустойка будет для ответчика достаточным стимулом для совершения действий, указанных в судебном акте, с учетом принципа соразмерности, справедливости и соблюдения баланса интересов сторон.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебной неустойки судом отказано как заявленных необоснованно, без учета принципов соразмерности, справедливости и соблюдения баланса интересов сторон.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 149 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в определении об оставлении искового заявления без рассмотрения арбитражный суд решает вопросы о возврате государственной пошлины из бюджета Российской Федерации.

По правилам статьи 110 АПК РФ с учетом того, что первоначальный иск оставлен без рассмотрения и истцу на основании определения от 31.08.2022 предоставлялась отсрочка уплаты государственная пошлина из бюджета не подлежит возврату истцу по первоначальному иску; по встречному иску с учетом удовлетворения неимущественных требований с общества с ограниченной ответственностью "АИК" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Фрихауз" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) подлежат взысканию понесенные по платежному поручению № 142 от 28.11.2022 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями пунктом 4 части 1 статьи 148, статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "АИК" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) оставить без рассмотрения.

По встречному иску:

Обязать ООО «АиК» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в течение 10 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу передать по акту ООО «Фрихауз» (ОГРН: <***>, ИНН <***>) в отношении объекта незавершенного строительства «Административное здание с подземной автостоянкой по ул. Красноармейской в г. Ростове-на-Дону (III очередь ГФК «Сиверса») по адресу: <...>, 12, 14, пер. Доломановский, 45в, 45г:

Проектную документацию стадии П и РД (проект и рабочая документация со сметой) с подписями лиц, ответственных за разработку, согласование и утверждение, оформленную в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации"

Общий журнал работ КС-6;

Специальные журналы работ;

Журнал авторского надзора;

Приказ ООО «АиК» № 17 от 11.03.2020 о назначении производителем работ ФИО7

Приказ ООО «АиК» №К2/1 от 01.07.2019 о назначении производителем работ ФИО8

Приказ ООО «АиК» № 20190809 от 09.08.2019 о назначении ответственным за выполнение авторского надзора ФИО9

Приказ ООО «АиК» № 20191101-3 от 01.11.2019 о назначении ответственным за выполнение авторского надзора ФИО9,

Приказ ООО «АиК» №20191011 -2 от 11.10.2019 о назначении начальника участка ФИО5 представителем ООО «АиК» по вопросам строительного контроля, являющегося специалистом по организации строительства, включенным в национальный реестр специалистов (с указанием идентификационного номера в реестре)

Приказ ООО «АиК» №20190701 от 01.07.2019 о назначении начальника участка ФИО5 представителем ООО «АиК» по вопросам строительного контроля, являющегося специалистом по организации строительства, включенным в национальный реестр специалистов (с указанием идентификационного номера в реестре)

Приказ ООО «АиК» №20190701 /01 от 01.07.2019 о назначении главным инженером проекта ООО "АиК" ФИО8, являющегося специалистом по организации строительства, включенным в национальный реестр специалистов (с указанием идентификационного номера в реестре)

Приказ ООО «АиК» №2 от 01.07.2019 о назначении главным инженером проекта ФИО6, являющегося специалистом по организации строительства, включенным в национальный реестр специалистов (с указанием идентификационного номера в реестре).

Приказ ООО "СК Анкер" №04/19 от 12.11.2019 о назначении техническим директором ФИО13

Подписанную со стороны ООО «АИК»: представителем лица, осуществляющего строительство, представителем лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля, представителем лица, осуществившего подготовку проектной документации, представителем лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию, исполнительную документацию к актам №1-12 КС-2, в следующем составе:

Наименование исполнительной схемы

Лист№

Исполнительная схема расположения отверстий (1 этаж)

12

Исполнительная схема расположения отверстий (2 этаж)

13

Исполнительная схема расположения отверстий (3 этаж)

14

Исполнительная схема расположения отверстий (4 этаж)

15

Исполнительная схема расположения отверстий (5-8 этаж)

16

Исполнительная схема расположения отверстий (9-19 этаж)

17


Исполнительная документация к акту №2 КС-2 «Общестроительные работы.Подземная часть (ниже отм. 0.000)»________________________________________________

Номер, дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

АР-15

20.02.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б плиты перекрытия с потолочной стороны на отм. -7.660 (-3 этаж) в осях 2-8

АР-16

28.01.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б плиты перекрытия с потолочной стороны на отм. -4.360 (-2 этаж) в осях 2-11

АР-17

28.01.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. -4.360 (-2 этаж) в осях 2-11

АР-18

21.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б плиты перекрытия с потолочной стороны на отм. -0.850 (-1 этаж) в осях 1-8

АР-19

30.04.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б плиты перекрытия с потолочной стороны на отм. -0.850 (-1 этаж) в осях 2-10/Б-И

АР-40

03.11.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. - 10.230 (-3 этаж)

АР-41

05.11.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. - 7.260 (-2 этаж)

АР-42

11.11.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. - 3.960 (-1 этаж)

АР-62

15.11.2019

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. - 10.230, - 3 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-63

17.11.2019

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. - 7.260, - 2 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-64

21.11.2019

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. - 3.960, - 1 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-84

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. - 10.230 (-3 этаж) в осях 7-8

АР-85

06.05.2020

оштукатуривание стен на отм. - 10.230 (-3 этаж) в осях 7-8

АР-86

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. - 7.260 (-2 этаж) в осях 7-8

АР-87

06.05.2020

оштукатуривание стен на отм. - 7.260 (-2 этаж) в осях 7-8

АР-88

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. - 7.260 (-2 этаж) в осях 7-8

АР-89

06.05.2020

оштукатуривание стен на отм. - 3.960 (-1 этаж) в осях 1-9

КЖ-1

02.10.2019

устройство опалубка для заделки отверстий в плитах перекрытий от отм. -0.500, - 4.060, - 7.350 (S=27m2)

КЖ-2

04.10.2019

армирование заделываемых отверстий в плитах перекрытий на отм. - 0.500, -4.060, - 7.350

КЖ-3

09.11.2019

бетонирование заделываемых отверстий в плитах перекрытий на отм. - 0.500, -4.060, - 7. 350

КЖ-4

12.10.2019

акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

КЖ-5

12.09.2019

армирование цокольного пояса под витражные конструкции на отм. -0.500

КЖ-6

09.10.2019

устройство инвентарной опалубки цокольного пояса под витражные конструкции на отм. -0,500

КЖ-7

09.11.2019

бетонирование цокольного пояса под витражные конструкции на отм. -0,500

КЖ-8

11.11.2019

акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

КЖ-9

13.12.2019

армирование парапета по плите стилобата на отм. -0.500

КЖ-10

12.02.2020

устройство инвентарной опалубки парапета на плите стилобата на отм. -.0.500

КЖ-11

31.03.2020

бетонирование парапета по плите стилобата на отм. -0.500

КЖ-12

08.05.2020

демонтаж участков плат перекрытий на отм. +33.550, +43.350


КЖ-19

22.04.2020

акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

КЖ-20

11.05.2020

песчаное основание пандусов и въездной площадки

КЖ-21

23.05.2020

устройство инвентарной опалубки пандусов и въездной площадки

КЖ-22

01.06.2020

армирование пандусов и съездной площадки

КЖ-23

03.06.2020

бетонирование пандусов и въездной площадки

КЖ-24

22.04.2020

акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

КЖ-25

10.05.2020

устройство монолитных и монтаж сборных конструкций вентиляционной камеры

КЖ-26

27.05.2020

гидроизоляция конструкций вентиляционной камеры

КЖ-27

22.04.2020

акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

КЖ-28

23.05.2020

устройство инвентарной опалубки на отм. -3, 185 в осях 5-7 по оси К

КЖ-29

01.06.2020

армирование площадки на отм. -3, 185 в осях 5-7 по оси К

КЖ-30

03.06.2020

бетонирование площадки на отм. 3, 185 на осях 5.7 по оси К


Наименование исполнительной схемы

Лист№

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм. - 7.660 (-3 этаж)

15

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм. - 4.360 (-2 этаж)

16

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм. - 0.850 (-1 этаж)

17

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков и кирпичных перегородок на отм. -10.230 (-3 этаж)

37

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков и кирпичных перегородок на отм. -7.260 (-2 этаж.)

38

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков и кирпичных перегородок на отм. -3.390 (-1 этаж)

39

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. - 10.230 (-3 этаж)

59

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. - 7.260 (-2 этаж)

60

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. - 3.960 (-1 этаж)

61

Исполнительная схема закрытия существующих монтажных крановых проемов в плитах перекрытий на отм. - 0.500: - 4.060: - 7.350

1
Исполнительная схема монтажа цокольного пояса под витражные контракции на отм. -0.500

2
Исполнительная схема устройства парапета по плите стилобата на отм. 0.500

3
Исполнительная схема демонтажа участков плит на отметках +33.550, +43.350

4
Исполнительная схема устройства пандусов въездной площадки

9
Исполнительная схема устройства наружной вентиляционной камеры у осей 11/А

10

Исполнительная схема устройства площадки на отм. - 3.185 в осях 5-7 по оси К

11


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Исполнительная схема расположения отверстий (1 этаж)

12

Исполнительная схема расположения отверстий (2 этаж)

13

Исполнительная схема расположения отверстий (3 этаж)

14

Исполнительная схема расположения отверстий (4 этаж)

15

Исполнительная схема расположения отверстий (5-8 этаж)

16

Исполнительная схема расположения отверстий (9-19 этаж)

17


Исполнительная документация к акту №3 КС-2 «Общестроительные работы.




АР-6

16.08.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +27.900, 8 этаж в осях 3-9/В/1-Е/1

АР-7

11.10.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +31.800, 9 этаж в осяхЗ-9/B/l-E/l

АР-8

11.10.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +35.700, 10 этаж восяхЗ-9/B/l-E/l

АР-9

10.10.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +39.600, 11 этаж в осях 3-9/В/1-Е/1

АР-10

18.10.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +43.500, 12 этаж восяхЗ-9/B/l-E/l

АР-11

29.10.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +47.400, 13 этаж восяхЗ-9/B/l-E/l

АР-12

01.11.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +51.300, 14 этаж восяхЗ-9/B/l-E/l

АР-13

13.11.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +55.200, 15 этаж восяхЗ-9/B/l-E/l

АР-14

22.11.2019

установка каркаса для гипсокартонных перегородок на отм. +59.100, 16 этаж восяхЗ-9/B/l-E/l

АР-20

10.04.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 0.000 (1 этаж) в осях 2-10/В-Ж

АР-21

14.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 4.500 (2 этаж) в осях 2-10/В-Ж

АР-22

14.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 8.400 (3 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-23

14.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 12.300 (4 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-24

23.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 16.200 (5 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-25

28.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 20.100 (6 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-26

02.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 24.000 (7 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-27

05.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 27.900 (8 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-28

10.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 31.800 (9 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-29

15.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 35.700 (10 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-30

15.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 35.700 (10 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-31

17.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 39.600 (11 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-32

19.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 43.500 (12 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-33

23.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 47.400 (13 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-34

23.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 51.300 (14 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-35

23.05.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 55.200 (15 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-36

02.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 59.100 (16 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-37

09.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 63.000 (17 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-38

16.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 66.900 (18 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-39

23.06.2020

устройство огнезащитного покрытия ж/б колонн на отм. + 70.800 (19 этаж) в осях 1-11/В-Ж

АР-43

06.03.2020

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +0.000, 1 этаж

АР-44

14.09.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм.+ 4.500, 2 этаж

АР-45

24.08.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм.+ 8.400, 3 этаж


АР-46

09.08.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +12.300, 4 этаж

АР-47

04.09.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +16.200, 5 этаж

АР-48

13.08.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +20.100, 6 этаж

АР-49

24.09.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +24.000, 7 этаж

АР-50

03.10.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +27.900, 8 этаж

АР-51

11.10.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +31.800, 9 этаж

АР-52

16.10.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +35.700, 10 этаж

АР-53

23.10.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +39.600, 11 этаж

АР-54

26.10.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +43.500, 12 этаж

АР-55

28.10.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +47.400, 13 этаж

АР-56

05.12.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +51.300, 14 этаж

АР-57

12.12.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +55.200, 15 этаж

АР-58

14.12.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +59.100, 16 этаж

АР-59

18.12.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +63.000, 17 этаж

АР-60

24.12.2019

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +66.900, 18 этаж

АР-61

12.02.2020

монтаж стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +70.800, 19 этаж

АР-65

02.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. 0.000, 1 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-66

03.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +4.500, 2 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-67

06.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +8.400, 3 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-68

07.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +12.300, 4 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-69

08.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/ кирпича на отм. +16.200, 5 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-70

08.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +20.100, 6 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-71

10.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +24.000, 7 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-72

13.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм.+ 27.900, 8 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-73

15.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +31.800, 9 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-74

16.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +35.700, 10 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-75

21.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +39.600, 11 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-76

23.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +43.500, 12 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-77

27.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +47.400, 13 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-78

29.04.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +51.300, 14 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-79

21.02.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +55.200, 15 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-80

22.02.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +59.100, 16 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-81

27.02.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +63.000, 17 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-82

28.02.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +66.9000, 18 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-83

26.02.2020

кладка перегородок из кирпича толщиной в 1/2 кирпича на отм. +70.8000, 19 этаж, в осях 4-8/Г-Е

АР-90

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. 0.000 (1 этаж) в осях 4-8

АР-91

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. 0.000 (1 этаж) в осях 4-8

АР-92

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. 0.000(1 этаж), в осях 4-8

АР-93

06.05.2020

оштукатуривание стен ц/п штукатуркой на отм. 0.000 (1 этаж) в осях 4-8

АР-94

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +4.500 (2 этаж) в осях 4-8

АР-95

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +4.500 (2 этаж) в осях 4-8

АР-96

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. +4.500 (2 этаж), в осях 4-8

АР-97

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +8.400 (3 этаж) в осях 4-8

АР-98

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +8.400 (3 этаж) в осях 4-8

АР-99

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. +8.400 (3 этаж), в осях 4-8

АР-100

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +12.400 (4 этаж) в осях 4-8

АР-101

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +12.300 (4 этаж) в осях 4-8

АР-102

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. + 12.300 (4 этаж), в осях 4-8

АР-ЮЗ

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +16.200 (5 этаж) в осях 4-8

АР-104

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +16.200 (5 этаж) в осях 4-8

АР-105

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. + 16.200 (5 этаж), в осях 4-8

АР-106

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +20.100 (6 этаж) в осях 4-8

АР-107

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +20.100 (6 этаж) в осях 4-8

АР-108

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. +20.100 (6 этаж), в осях 4-8

АР-109

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +24.000 (7 этаж) в осях 4-8

АР-ПО

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +24.000 (7 этаж) в осях 4-8

АР-111

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. +24.000 (7 этаж), в осях 4-8

АР-112

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +27.900 (8 этаж) в осях 4-8

АР-113

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +27.9000 (8 этаж) в осях 4-8

АР-114

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. +27.900 (8 этаж), в осях 4-8

АР-115

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +31.800 (9 этаж) в осях 4-8

АР-116

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +31.800 (9 этаж) в осях 4-8

АР-117

06.05.2020

монтаж стальной сетки для оштукатуривания стен ц/п штукатуркой на отм. +31.800 (9 этаж), в осях 4-8

АР-118

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +35.700 (10 этаж) в осях 4-8

АР-119

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +35.700 (10 этаж) в осях 4-8

АР-120

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +39.600 (11 этаж) в осях 4-8

АР-121

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +39.600 (11 этаж) в осях 4-8

АР-122

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +43.500 (12 этаж) в осях 4-8

АР-123

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +43.500 (12 этаж) в осях 4-8

АР-124

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +47.400 (13 этаж) в осях 4-8

АР-125

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +47.400 (13 этаж) в осях 4-8

АР-126

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +51.300 (14 этаж) в осях 4-8

АР-127

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +51.300 (14 этаж) в осях 4-8

АР-128

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +55.200 (15 этаж) в осях 4-8

АР-129

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +55.200 (15 этаж) в осях 4-8

АР-130

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +59.100 (16 этаж) в осях 4-8

АР-131

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +59.100 (16 этаж) в осях 4-8

АР-132

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +63.000 (17 этаж) в осях 4-8

АР-133

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +63.000 (17 этаж) в осях 4-8

АР-134

06.05.2020

монтаж маяков и грунтование поверхностей для оштукатуривания стен на отм. +66.900 (18 этаж) в осях 4-8

АР-135

06.05.2020

оштукатуривание гипсовой штукатуркой стен на отм. +66.900 (18 этаж) в осях 4-8


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +8.400 (3 этаж)

1
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +12.300 (4 этаж)

2
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +16.200 (5 этаж)

3
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +20.100 (6 этаж)

4
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +24.000 (7 этаж)

5
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +27.900 (8 этаж)

6
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +31.800 (9 этаж)

7
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +35.700 (10 этаж)

8
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +39.600 (11 этаж)

9
Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +43.500 (12 этаж)

10

Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +47.400 (13 этаж)

11

Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +51.300 (14 этаж)

12

Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +55.200 (15 этаж)

13

Исполнительная схема монтажа каркаса гипсокартонных перегородок на отм. +59.100 (16 этаж)

14

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.0.000 (1 этаж)

18

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.4.500 (2 этаж)

19

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.8.400 (3 этаж)

20

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм. 12.300 (4 этаж)

21

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм. 16.200 (5 этаж)

22

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.20.100 (6 этаж)

23

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.24.000 (7 этаж)

24

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.27.900 (8 этаж)

25

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.31.800 (9 этаж)

26

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.35.700 (10 этаж)

27

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.39.600 (11 этаж)

28

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.43.500 (12 этаж)

29

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.47.400 (13 этаж)

30

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.51.300 (14 этаж)

31

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.55.200 (15 этаж)

32

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.59.100 (16 этаж)

33

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.63.000 (17 этаж)

34

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.66.900 (18 этаж)

35

Исполнительная схема монтажа огнезащитных плит на отм.70.800 (19 этаж)

36

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм +0 ООО 1 этаж

40

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм + 4 500 2 этаж

41

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм +8 400 3 этаж

42

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +12.300, 4 этаж

43

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +16.200, 5 этаж

44

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +20.100, 6 этаж

45

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +24.000, 7 этаж

46

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +27.900, 8 этаж

47

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +31.800, 9 этаж

48

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +35.700, 10 этаж

49

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +39.600, 11 этаж

50

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +43.500, 12 этаж

51

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +47.400, 13 этаж

52

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +51.300, 14 этаж

53

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +55.200, 15 этаж

54

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +59.100, 16 этаж

55

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +63.000, 17 этаж

56

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +66.900, 18 этаж

57

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +70.800, 19 этаж

Исполнительная схема монтажа стеновых фахверков для кирпичной кладки на отм. +74.620, 20 этаж

58

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +0.000, 1 этаж

62

Исполнительная схема оштукатуривания на отм.+ 4.500, 2 этаж

63

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +8.400, 3 этаж

64

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +12.300, 4 этаж

65

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +16.200, 5 этаж

66

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +20.100, 6 этаж

67

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +24.000, 7 этаж

68

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +27.900, 8 этаж

69

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +31.800, 9 этаж

70

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +35.700, 10 этаж

71

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +39.600, 11 этаж

72

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +43.500, 12 этаж

73

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +47.400, 13 этаж

74

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +51.300, 14 этаж

75

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +55.200, 15 этаж

76

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +59.100, 16 этаж

77

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +63.000, 17 этаж

78

Исполнительная схема оштукатуривания на отм. +66.900, 18 этаж

79

Исполнительная документация к акту №4 КС-2 «Силовое оборудование»

Акт технической готовности электромонтажных работ Работы, предъявленные к освидетельствованию



Установка оборудования: РУ-1 ОкВ/комплект ВКУ

ЭП-1

31.07.2021

(ячейки в количестве 12 шт.), ГРЩ -1 в количестве 10



ячеек, силовых сухие трансформаторов ТЛС в



количестве 2 шт.


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Исполнительная схема №1 План расположения оборудования

1
Исполнительная документация к акту №5 КС-2 «Наружные сети теплоснабжения»

Номер, дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

ТС-1

16.03.2020

разработка траншеи (выемка V=67,4 мЗ) и котлована (выемка V=215, 79 мЗ) для прокладки наружных тепловых сетей и установка тепловой камеры и дренажного колодца

ТС-2

17.03.2020

подготовка основания под трубопроводы, посылка песка в траншею под трубопроводы V=12m3

ТС-2.1

19.03.2020

монтаж гибкой гофрированной двустенной трубы dl 10 мм для защиты существующих кабелей в зоне прохождения теплотрассы

ТС-3

18.03.2020

прокладка трубопроводов

ТС-4

21.03.2020

монтаж неподвижных опор

ТС-5

22.03.2020

заделка сварных стыков трубопроводов в ППУ изоляции

ТС-6

24.03.2020

ревизия и испытание арматуры

ТС-7

24.03.2020

акт на герметизацию мест прохода через стенки колодцев и камер

ТС-8

25.03.2020

обратная засыпка трубопроводов

ТС-9

25.03.2020

Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов

ТС-10

25.03.2020

Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность

КЖ-13

12.03.2020

Разбивка осей объекта капитального строительства на местности

КЖ-14

12.03.2020

Акт освидетельствования и приемки котлована

КЖ-15

12.03.2020

Песчаное основание тепловой камеры ТК-1 и дренажного колодка ДК-1

КЖ-16

10.05.2020

Сборные конструкции тепловой камеры ТК-1 и дренажного колодца ДК-1

КЖ-17

27.05.2020

Металлические конструкции тепловой камеры ТК-1

КЖ-18

27.05.2020

Гидроизоляция сборных конструкций тепловой камеры ТК-1 и дренажного колодца ДК-1


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Исполнительная схема монтажа теплосети

1
Исполнительная схема сварных стыков теплосети. Профиль теплосети

2
Исполнительная схема монтажа гофрированной трубы для защиты существующих кабелей в зоне прохождения теплотрассы

3
Исполнительная схема котлована тепловой камеры ТК-1 и дренажного колодца ДК-1

5


Исполнительная схема песчаного основания тепловой камеры ТК-1 и дренажного колодца ДК-1

6
Исполнительная схема сборных конструкций тепловой камеры ТК-1 и дренажного колодца ДК-1

7
Исполнительная схема металлических конструкций тепловой камеры ТК-1

8
исполнительная документация к акту №6 КС-2 «Фасад здания»

Номер, дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

КМ-1

20.12.2020

устройство стоечно-ригельного фасада от отм. 0.000 до отм. +8.020

КМ-2

18.08.2020

устройство узла примыкания фасада на отм. + 0.000.

КМ-3

04.10.2020

устройство узла примыкания фасада на отм. +4.500

КМ-4

24.11.2020

устройство межэтажной противопожарной рассечки на отм. +4.500

КМ-5

14.11.2020

установка спейсера

КМ-6

10.12.2020

гидроизоляционные работы

КМ-7

13.12.2020

окраска отдельных элементов

КМ-8

26.02.2021

установка кронштейнов для элементного фасада на отм. 8.400 (3 этаж) сверление отверстий в бетоне под анкера, монтаж кронштейнов под остекление

КМ-9

26.02.2021

установка кронштейнов для элементного фасада на отм. 12.300 (4 этаж) сверление отверстий в бетоне под анкера, монтаж кронштейнов под остекление

КМ-10

26.02.2021

установка кронштейнов для элементного фасада на отм. 16.200 (5 этаж) сверление отверстий в бетоне под анкера, монтаж кронштейнов под остекление

КМ-11

26.02.2021

установка кронштейнов для элементного фасада на отм. 20.100 (6 этаж) сверление отверстий в бетоне под анкера, монтаж кронштейнов под остекление

КМ-12

26.02.2021

установка кронштейнов для элементного фасада на отм. 24.000 (7 этаж) сверление отверстий в бетоне под анкера, монтаж кронштейнов под остекление

КМ-13

26.02.2021

установка кронштейнов для элементного фасада на отм. 27.900 (8 этаж) сверление отверстий в бетоне под анкера, монтаж кронштейнов под остекление


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Исполнительная схема установки кронштейнов для элементного фасада на отм. 8.400 (3 этаж)

1
Исполнительная схема установки кронштейнов для элементного фасада на отм. 12.300 (4 этаж)

2
Исполнительная схема установки кронштейнов для элементного фасада на отм. 16.200 (5 этаж)

3
Исполнительная схема установки кронштейнов для элементного фасада на отм. 20.100 (6 этаж)

4
Исполнительная схема установки кронштейнов для элементного фасада на отм. 24.000 (7 этаж)

5
Исполнительная схема установки кронштейнов для элементного фасада на отм. 27.900 (8 этаж)

6
Исполнительная схема установки стоечно-ригельного фасада от отм. 0.000 (1 этаж)

7
Исполнительная схема установки стоечно-ригельного фасада от отм. 4.500 (2 этаж)

8
Исполнительная схема установки стоечно-ригельного фасада В1-В6, R1-R2

9
Исполнительная документация к акту №7 КС-2 «Автоматическая установка


пожаротушения (АУ

ПТ)»

Номер, дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

АУПТ-01

13.09.2019

подготовка поверхности металлических труб под покраску (зачистка поверхности, обеспыливание, обезжиривание, огрунтовка) - 2365,3 м2

АУПТ-02

24.09.2019

покраска наружной поверхности металлических огрунтованных труб - 2365,3 м2

АУПТ-1

13.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на -3 этаж (отм. -10.230)

АУПТ-2

27.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на -2 этаж (отм. -7.260)

АУПТ-3

28.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на -1 этаж (отм. -3.960)

АУПТ-4

13.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 1 этаже (отм. 0.000)

АУПТ-5

17.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 2 этаже (отм. 4.500)

АУПТ-6

19.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 3 этаже (отм. 8.400)

АУПТ-7

26.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 4 этаже (отм. 12.300)

АУПТ-8

26.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 5 этаже (отм. 16.200)

АУПТ-9

17.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 6 этаже (отм. 20.100)

АУПТ-10

30.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 7 этаже (отм. 24.000)

АУПТ-11

31.03.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 8 этаже (отм. 27.900)

АУПТ-12

04.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 9 этаже (отм. 31.800)

АУПТ-13

07.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 10 этаже (отм. 35.700)

АУПТ-14

12.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 11 этаже (отм. 39.600)

АУПТ-15

17.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 12 этаже (отм. 43.500)

АУПТ-16

20.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 13 этаже (отм. 47.400)

АУПТ-17

21.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 14 этаже (отм. 51.300)

АУПТ-18

24.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 15 этаже (отм. 55.200)

АУПТ-19

11.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 16 этаже (отм. 59.100)

АУПТ-20

27.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 17 этаже (отм. 63.000)

АУПТ-21

16.04.2020

монтаж трубопроводов АУПТ на 18 этаже (отм. 66.900)

АУПТ-22

27.03.2020

монтаж стояков системы АУПТ в осях 4-5/Г-Д


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на -3 этаж (отм. -10.230)

1
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на -2 этаж (отм. -7.260)

2
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на -1 этаж (отм. -3.960)

3
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 1 этаже (отм. 0.000)

4
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 2 этаже (отм. 4.500)

5
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 3 этаже (отм. 8.400)

6
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 4 этаже (отм. 12.300)

7
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 5 этаже (отм. 16.200)

8
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 6 этаже (отм. 20.100)

9
Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 7 этаже (отм. 24.000)

10

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 8 этаже (отм. 27.900)

11

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 9 этаже (отм. 31.800)

12

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 10 этаже (отм. 35.700)

13

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 11 этаже (отм. 39.600)

14

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 12 этаже (отм. 43.500)

15

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 13 этаже (отм. 47.400)

16

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 14 этаже (отм. 51.300)

17

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 15 этаже (отм. 55.200)

18

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 16 этаже (отм. 59.100)

19

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 17 этаже (отм. 63.000)

20

Исполнительная схема прокладки трубопроводов АУПТ на 18 этаже (отм. 66.900)

21

Исполнительная изометрическая схема стояков системы АУПТ

22


Исполнительная документация к акту №8 КС-2 «Внутренние сети водоснабжения»

Номер акта освидетельствования

дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

ВК-1

16.09.2020

монтаж стояков внутреннего водопровода


Наименование исполнительной схемы

Лист №

План этажей (1эт. - 19 эт.) с прокладкой стояков водоснабжения

1
Схема стояков В1-4, В 1.1-4

2


Исполнительная документация к акту №9 КС-2 «Внутренние внутренняя ливневая канализация»

Номер акта освидетельствования

дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

ВК-6

06.03.2020

монтаж трубопроводов внутренней ливневой канализации на отм. -3.960 (-1 этаж)

ВК-7

04.03.2020

монтаж трубопроводов внутренней канализации на отм. 0.000 (1 этаж)

ВК-8

20.02.2020

монтаж трубопроводов внутренней канализации со 2 по 16 этаж

ВК-9

28.02.2020

монтаж трубопроводов внутренней канализации на 17,18,19 этажах


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Внутренний водосток. План на отм. 3,960 (-1 этаж) с системой К2

1
Внутренний водосток. План на отм. 0,000 (1 этаж) с системой К2

2


Исполнительная документация к акту №10 КС-2 «Внутренний противопожарныйводопровод»__________________________________________________________________________________________

Номер акта освидетельствования

дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

вк-з

09.06.2020

монтаж трубопровода внутреннего противопожарного водопровода на отм. 0.000 (1 этаж)

ВК-4

19.06.2020

монтаж вертикальных стояков внутреннего противопожарного водопровода с 2 по 19 этаж

ВК-5

09.06.2020

монтаж трубопровода внутреннего противопожарного водопровода на отм. - 3.900 (-1-й этаж)

Наименование исполнительной схемы

Водопровод противопожарный. План 1 эт. на отм. 0.000 с системой противопожарного водопровода

Водопровод противопожарный. План на отм. +4.500 (2 эт.) - +35.700 (10 эт.) с системой противопожарного водопровода

Водопровод противопожарный. План на отм. +39.600 (11 эт.) - +63.000 (17 эт.) с системой противопожарного водопровода

Водопровод противопожарный. План на отм. +66.900 (18 эт.) - +70.800 (19 эт.) с системой

противопожарного водопровода

Водопровод противопожарный. План на отм. -3.900 (-1 эт.) с системой противопожарного водопровода


ЭС-6

08.04.2020

Осмотр кабельной канализации в траншеях и каналах перед закрытием

ЭС-7

13.04.2020

Демонтаж подвески коробов для защиты существующих кабелей, трубопроводов

ЭС-8

13.04.2020

обратная засыпка траншеи ТК1 с трубами и кабелями песком с послойным трамбованием

ЭС-9

15.04.2020

Обратная засыпка траншеи ТК1 с проложенными с ней трубами и кабелями грунтом из траншеи с послойным трамбованием, защита на поворотах кабелей плитами ПЗК

ЭС-10

16.04.2020

Герметизация (заделка) кабельных проходок через стены

КЖ-52

16.04.2020

Очистка изолируемой поверхности фундамента после прокладки сетей электроснабжения, 1,4м.кв.

КЖ-53

17.04.2020

Гидроизоляция поверхности фундамента после прокладки сетей электроснабжения

ЭС-11

20.04.2020

Акт технической готовности электромонтажных работ


Наименование исполнительной схемы

Лист№

Исполнительная схема №1. Траншея ТК1

1
Исполнительная схема №2. Подвешивание существующих кабелей при прокладке проектируемых силовых кабелей

2
Исполнительная схема №3. Подвешивание существующего трубопровода безнапорной фекальной канализации при прокладке силовых кабелей

3
Исполнительная схема №5. План прокладки силового кабеля

4
Исполнительная документация к акту №12 КС-2 «Временное электроснабжение объекта»

Номер акта освидетельствования

дата акта освидетельствования

Работы, предъявленные к освидетельствованию

ГЭС

01.11.2020

монтаж распределительных шкафов, коммутационной аппаратуры, силового кабеля, распределительных коробок, прожекторов освещения, штепсельных розеток


Наименование исполнительной схемы

Лист №

Временные сети энергоснабжения. Главная схема принципиальная однолинейная.

1
Временные сети энергоснабжения. Схема принципиальная однолинейная ГРЩ1

2
Временные сети энергоснабжения. Схема принципиальная однолинейная ЩР1

3
Временные сети энергоснабжения. Схема принципиальная однолинейная ЩР (-3)

4
Временные сети энергоснабжения. Схема принципиальная однолинейная ЩР (-2)

5
Временные сети энергоснабжения. Схема принципиальная однолинейная ЩР (-1)

6
Временные сети энергоснабжения. Схема принципиальная однолинейная ЩР (+6)

7
В случае неисполнения требования об исполнении обязательства в натуре взыскать с ООО «АиК» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ООО «Фрихауз» (ОГРН: <***>, ИНН <***>) судебную неустойку, начиная с одиннадцатого календарного дня с даты вступления решения суда в законную силу, в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения до момента фактического исполнения судебного акта.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АИК" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Фрихауз" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья Д.Г. Танова