Решение от 4 июня 2024 г. по делу № А29-4784/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru,  е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4784/2024
05 июня 2024 года
г. Сыктывкар


(дата изготовления решения в полном объёме)


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А. Е. Босова,

при ведении протокола судебного заседания секретарём А. Ю. Саух,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Эконом»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению имуществом

Администрации муниципального района «Сосногорск»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности


и  у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Эконом» (Общество) обратилось в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации муниципального района «Сосногорск» (Комитет) о взыскании 32 544 рублей 12 копеек долга за жилищно-коммунальные услуг оказанных в 2023 году в отношении нежилых помещений расположенных по адресу: Сосногорский район, пгт. Войвож, ул. Восточная, д. 16 (№ Н-3, Н-4, 73,1 м2).

Определением от 01.04.2024 иск принят к производству, предварительное судебное заседание назначено на 05.06.2024 (с возможностью безотлагательного перехода к судебному разбирательству в тот же день). Комитет подтвердил право муниципальной собственности на помещение, сообщил, что оно не передавалось третьим лицам, просил рассмотреть дело без участия своего представителя, оставив разрешение спорана усмотрение суда.

Суд при отсутствии возражений завершил предварительное заседаниеи рассмотрел спор по существу (часть 4 статьи 137, часть 3 статьи 156 АПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд установил, что на основании договора от 29.03.2018 № 07/23-18 Общество управляет названным домом и в 2023 году несло затраты на содержание и ремонт общедомового имущества, в связи с чем предъявило требования в отношении нежилого помещения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате услуг, в том числе после направления ему претензии от 11.01.2024 № 2/2024, послужило Обществу основанием для обращения за судебной защитой.

При рассмотрении иска суд исходил из законоположений, закреплённых в статьях 210, 249, пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36, статьях 153, 158, 161, частях 6.2 и 7 статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, и пришёл к выводу, что Общество является лицом, обязанным осуществлять содержание многоквартирного дома, при этом бремя содержания имущества несёт его собственник, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу и в издержках по его содержанию и сохранению.

При разрешении дела суд учёл, что сторона ответчика не оспорила ни факт,ни объём, ни качество оказанных Обществом услуг (часть 31 статьи 70, часть 1 статьи 9 АПК РФ, постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2012 № 8127/13 и от 06.03.2012 № 12505/11). Право муниципальной собственности на объект подтверждено.

Калькуляция задолженности выполнена Обществом исходя из площади помещения, периода образования задолженности, установленного тарифа. При проверке расчёта долга суд признал механизм определения стоимости услуг верным. В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объём оказанных услуг не соответствует установленным требованиям, отказ от их оплаты является неправомерным, поэтому иск подлежит полному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 



РЕШИЛ:

1.       Исковые требования удовлетворить полностью.

2.       Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эконом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 32 544 рубля 12 копеек задолженности и 2 000 рублей судебных расходов по государственной пошлине.

3.       Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

4.       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказалв восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья                                                                                                 А. Е. Босов