Решение от 28 марта 2019 г. по делу № А40-302281/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-302281/18-1-1705
г. Москва
29 марта 2019 г.
Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2019 года

Полный текст решения изготовлен 29 марта 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>, 125009 <...>) к АО "МТА" (ОГРН <***>, 127238, <...>) о взыскании 901065 руб. 92 коп. долга за период с 4 квартала 2016 по 1 квартал 2018 и 718126 руб. 13 коп. пени за период с 4 квартала 2016 по 29.03.2018 по договору от 23.07.1998 №М-05-011906при участии представителя истца – ФИО2 по дов. от 29.12.2018,

представителя ответчика – ФИО3 по дов. от 31.01.2018

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятых судом уточнений, заявлен о взыскании 901065 руб. 92 коп. долга, 718126 руб. 13 коп. пени. Требования основаны на том, что ответчиком (арендатором) не оплачены арендные платежи за период за период с 4 квартала 2016 по 1 квартал 2018 за земельный участок площадью 982 кв. м по адресу: <...>, предоставленный по заключенному сторонами договору от 23.07.1998 № М-05-011906. За просрочку оплаты истцом начислены пени за период с 4 квартала 2016 по 29.03.2018 в размере 0,2 % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период за каждый день просрочки.

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик возражал против удовлетворения иска по мотивам, изложенным в отзыве, просил снизить размер начисленной неустойки, согласно ст. 333 ГК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части.

Как следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы и АО "МТА" заключен договор аренды земельного участка от 23.07.1998 № М-05-011906, по которому арендатору предоставлен в аренду земельный участок площадью 982 кв. м по адресу: <...>, под эксплуатацию административного здания. Договор заключен сроком на 49 лет.

В соответствии с п. 4.2. Договора, в редакции дополнительного соглашения, арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 5-го числа первого месяца квартала. Квартальная арендная плата рассчитывается арендатором по ежегодной арендной плате пропорционально оплачиваемому периоду (квартал).

Согласно расчету истца долг за период с 4 квартала 2016 по 1 квартал 2018 составил 901065 руб. 92 коп. Ответчиком обстоятельства использования земельного участка не оспорены, доказательств оплаты не представлено. Следовательно, долг подлежит взысканию согласно ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

За нарушение срока уплаты арендной платы истцом начислены пени в размере 0,2% от размера платежа за каждый день просрочки, сумма которых за период с 4 квартала 2016 по 29.03.2018 составила 718126 руб. 13 коп. Расчет ответчиком по существу не оспорен. Суд, с учетом ходатайства ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, взыскивает пени в размере двойной ключевой ставки, принимая во внимание чрезмерный характер неустойки и ранее состоявшееся решение по спору между сторонами по тому же договору.

Истец направил ответчику претензию от 29.03.2018 № 33-6-48364/18-(0)-1.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со ст. 110 АПК РФ

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "МТА" в пользу Департамента городского имущества города Москвы 901065 руб. 92 коп. долга и 179530 руб. пени.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с АО "МТА" в доход федерального бюджета 23806 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова