Решение от 12 ноября 2019 г. по делу № А40-202909/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-202909/19
13 ноября 2019 г.
г. Москва


97-1500

Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Китовой А.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Седых А.Д.

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА "ЭНЕРГОПРОМПОЛИМЕР" (127566 МОСКВА ГОРОД ПРОЕЗД ВЫСОКОВОЛЬТНЫЙ 1 13, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.1992, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЛОЧКОВ ДЖИМ" (127282, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ПОЛЯРНАЯ, ДОМ 31А, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.09.2014, ИНН: <***>)

о взыскании денежных средств в размере 2 712 000 руб. 00 коп. по договору аренды недвижимого имущества № 2 от 04.12.2018 г.

при участии: от истца – ФИО1 - по дов. от 25.10.2019 г.,

от ответчика – не явился.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Энергопромполимер» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Клочков Джим» о взыскании задолженности в размере 2 712 000 руб. 00 коп. по договору аренды недвижимого имущества № 2 от 04.12.2018 г.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, письменный отзыв не представил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие последнего в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Дело рассмотрено при отсутствии возражений сторон в порядке ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Из материалов дела следует, что между сторонами заключен договор аренды недвижимого имущества № 2 от 04.12.2018 г.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком арендной платы, у последнего образовалась задолженность за период с 01 марта 2019 года по 30 июня 2019 в размере 2 712 000 руб.

16.05.2019 истцом в адрес ответчика направлена претензия за исх. № 1605-01, оставленная последним без удовлетворения.

Удовлетворяя требования истца в части, суд руководствовался следующим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Законодательством РФ (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Порядок, условия, сумма и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды в п. 4.1-4.12 Договора.

В соответствии с п. 4.1 арендная плата состоит из постоянной арендной платы и переменной. В соответствии с п. 4.3 сумма постоянной арендной платы составляет 839 000 руб. ежемесячно.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика по оплате арендной платы за период с 01 марта 2019 года по 30 июня 2019 составляет 2 712 000 руб. Суд также учитывает, что в соответствии с подписанным сторонами Актом сверки взаимных расчетов за период с 01.04.2019 по 16.05.2019 ответчиком признана сумма задолженности в размере 1 243 000 руб.

Доказательств оплаты арендных платежей за спорный период ответчиком не представлены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению вы полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 65,71,110,123,156,167-171,176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЛОЧКОВ ДЖИМ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА "ЭНЕРГОПРОМПОЛИМЕР" долг по арендной плате в размере 2 712 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 560 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

А.Г. Китова