Решение от 7 мая 2019 г. по делу № А60-10722/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело №А60-10722/2019
07 мая 2019 года
г. Екатеринбург


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования "КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "СЕЛЬХОЗ-АГРО" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 106 911 руб. 84 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 26.04.2019г. путем подписания резолютивной части вынесено решение. 29.04.2019г. Администрация Муниципального образования "КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании 106 911 руб. 84 коп., в том числе 75 849 руб. 24 коп. долга по договору аренды земельного участка № 339 от 30.07.2015 и 31 062 руб. 60 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей по состоянию на 27.02.2019.

Также истец просит расторгнуть договор аренды земельного участка № 339 от 30.07.2015, заключенный между Администрацией Муниципального образования "КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" и обществом с ограниченной ответственностью "СЕЛЬХОЗ-АГРО".

Ответчик отзыв на иск не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, 20.07.2015 года между Администрацией Муниципального образования «Каменский городской округ» (Арендодатель) и ООО «Сельхоз-Агро» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 339, согласно условиям которого, Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Свердловская область, Каменский район, с восточной стороны д. Бубнова, площадью 9600 кв.м., кадастровый номер 66:12:0301001:235, с разрешенным использованием: пищевая промышленность, на основании Постановления Главы Муниципального образования «Каменский городской округ» от 28.07.2015 г. № 2043. Настоящий договор заключен сроком на 49 лет, то есть с 30.07.2015 по 30.07.2064 г.

В соответствии с ч.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Однако, в нарушение требований Гражданского кодекса РФ, а так же условий договора, арендная плата не вносится уже длительный срок.

Согласно п. 4.5 договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно с оплатой до 10 числа каждого месяца.

В случае несвоевременного внесения арендной платы начисляются пени в размере 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 4.6. договора).

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязанность по внесению арендной платы, истцом начислен долг по арендной плате в сумме 75 849 руб. 24коп., а также пени в сумме 31 062 руб. 60 коп. за нарушение сроков внесения арендных платежей по состоянию на 27.02.2019.

Ответчику направлено требование от 05.04.2018 № 01-16/6978 о погашении задолженности.

24.10.2018 года в адрес Ответчика направлено предложение о досрочном расторжении договора аренды земельного участка № 339, в связи с неоднократными нарушениями условий договора по внесению арендной платы, однако, в связи с истекшим сроком хранения, письмо было направлено обратно Истцу.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды, может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика 106 911 руб. 84 коп., в том числе 75 849 руб. 24 коп. долга и 31 062 руб. 60 коп. пени, а также требование о расторжении договора, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 395, 614 ГК РФ. Расчет процентов судом проверен, признан обоснованным.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

на основании ст. ст. 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СЕЛЬХОЗ-АГРО" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации Муниципального образования "КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 106 911 руб. 84 коп., в том числе 75 849 руб. 24 коп. долга и 31 062 руб. 60 коп. пени.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № 339 от 30.07.2015, заключенный между Администрацией Муниципального образования "КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" и обществом с ограниченной ответственностью "СЕЛЬХОЗ-АГРО".

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СЕЛЬХОЗ-АГРО" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 207 руб.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

СудьяП.Б. Ванин