Решение от 19 ноября 2018 г. по делу № А43-31099/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-31099/2018

Нижний Новгород 19 ноября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.11.2018

Полный текст решения изготовлен 19.11.2018

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-757) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Перминова О.С.)

при участии представителя

истца: ФИО1 по доверенности от 10.04.2018 № 326-02-8650/18,

рассмотрел в судебном заседании иск

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу «Стройиндустрия» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности и пени

и установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к акционерному обществу «Стройиндустрия» (далее - АО «Стройиндустрия», Общество) о взыскании (с учетом уточнения иска) 2 756 793 рублей 60 копеек задолженности за период с 01.08.2017 по 30.06.2018 и 136 507 рублей 88 копеек пени за период с 21.06.2017 по 21.06.2018 по договору аренды земельного участка от 18.08.1998 № 1384.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 330, 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что Общество не надлежащим образом исполняло обязательства по указанному договору аренды, за что должно нести имущественную ответственность.

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 18.08.1998 Администрация города Нижнего Новгорода (арендодатель) и АО закрытого типа «Стройиндустрия» (ныне АО «Стройиндустрия», арендатор) заключили договор аренды земельного участка № 1384, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 19.02.2047 земельный участок (кадастровый номер 52:18:04:0273:0012), площадью 7,0743 га, расположенный по адресу: улица Монастырка, 20 Автозаводский район, - под существующие производственные здания и сооружения завода.

В пунктах 4.1, 4.3, 5.2 сделки и дополнительного соглашения от 22.06.2012 к ней определены:

- размер арендной платы (она менялась) и порядок ее внесения (ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца);

- ответственность арендатора за неуплату арендных платежей в виде пени (в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки);

Упомянутым соглашением стороны заменили арендодателя Администрацию города Нижнего Новгорода на Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (ныне Министерство).

Истец направил в адрес ответчика претензию от 21.06.2018 № 326-05-02-14659/18 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность и пени, которая оставлена последним без удовлетворения.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец просил взыскать с ответчика задолженность и пени по договору аренды земельного участка от 18.08.1998 № 1384.

В соответствии со статьями 309, 330 (пунктом 1), 614 (пунктом 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Расчет 2 756 793 рублей 60 копеек задолженности за период с 01.08.2017 по 30.06.2018 и 136 507 рублей 88 копеек пени за период с 21.06.2017 по 21.06.2018 в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств уплаты взыскиваемых сумм АО «Стройиндустрия» не представило.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с акционерного общества «Стройиндустрия» (ИНН <***>,ОГРН <***>) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)2 756 793 рублей 60 копеек задолженности и 136 507 рублей 88 копеек пени.

Взыскать с акционерного общества «Стройиндустрия» (ИНН <***>,ОГРН <***>) в доход федерального бюдже6та Российской Федерации37 467 рублей государственной пошлины

Выдать исполнительные листы после вступления решения суда в законную силу

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов