Решение от 17 января 2019 г. по делу № А11-12949/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А11-12949/2018
г. Владимир
17 января 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 14.01.2019.

Полный текст решения изготовлен 17.01.2019.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Газпром газораспределение Владимир" (600017, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице филиала в г.Александрове (601650, <...>) эксплуатационный участок газового хозяйства в г.Петушки (601144, <...>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (600000, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности; при участии: от истца ФИО2- по доверенности от 21.09.2018 (сроком действия до 31.12.2019), от ответчика не явились, установил.

Акционерное общество "Газпром газораспределение Владимир" в лице филиала в г.Александрове эксплуатационный участок газового хозяйства в г.Петушки обратилось в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на нежилое здание гаража, расположенное по адресу: <...>, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства – данные отсутствуют, год завершения строительства – данные отсутствуют, площадь – 226,4 кв.м, кадастровый номер 33:13:010311:301, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества 33:13:010311:100, количество этажей – 1.

Ответчик в отзыве от 02.11.2018 с требованием истца не согласился, указав, что является ненадлежащим ответчиком. Ходатайством от 27.12.2018 поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление и просил провести судебное заседание без участия своего представителя.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

С 1992 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием гаража, расположенным по адресу: <...>, площадь – 226,4 кв.м.

11.11.1993 специализированное государственное территориально-производственное предприятие "Владимироблгаз" было преобразовано путем приватизации в АООТ "Владимироблгаз", которое в 2001 году переименовано в ОАО "Владимироблгаз", 30.09.2013 переименовано в ОАО "Газпром газораспределение Владимир" и 16.07.2015 - в АО "Газпром газораспределение Владимир".

В реестре государственного имущества Владимирской области, реестре федерального имущества указанный объект недвижимости не значится (письма Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области от 08.06.2018 № ДИЗО-6143/03-11, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области от 08.06.2018 № 12201-06).

Согласно выписке филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата" по Владимирской области от 17.05.2018 № 33-0-1-109/4003/2018-674, сведения о спорном сооружении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Считая себя собственником объекта недвижимого имущества в силу приобретательной давности, истец обратился в суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные доказательства, суд признал требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании нижеследующего.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как установлено арбитражным судом истец, начиная с 1992 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным объектом недвижимого имущества. Данный объект не является муниципальной либо государственной собственностью, какие-либо договорные отношения и правопритязания третьих лиц в отношении него отсутствуют.

На основании изложенного исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание гаража, расположенное по адресу: <...>, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства – данные отсутствуют, год завершения строительства – данные отсутствуют, площадь – 226,4 кв.м, кадастровый номер 33:13:010311:301, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества 33:13:010311:100, количество этажей – 1, в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Согласно заявлению акционерного общества "Газпром газораспределение Владимир", содержащемуся в исковом заявлении, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. относятся на истца.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 17, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

признать за акционерным обществом "Газпром газораспределение Владимир" право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание гаража, расположенное по адресу: <...>, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства – данные отсутствуют, год завершения строительства – данные отсутствуют, площадь – 226,4 кв.м, кадастровый номер 33:13:010311:301, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества 33:13:010311:100, количество этажей – 1.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.В.Романова