Резолютивная часть решения от 30 марта 2023 г. по делу № А40-12191/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-12191/22-85-91
г. Москва
30 марта 2023 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания Рупчевым К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕНТА" (ОГРН: 5167746441088, ИНН: 7720363240)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЛАЙН ГРУПП" (ОГРН: 1157746222633, ИНН: 7723382379)

третье лицо ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС ПЛЮС" (ОГРН: 1145050006430, ИНН: 5050114820)

об обязании передать техническую документацию при участии:

от истца – Виноградова Л.Ю. по дов. от 01.01.2023 № 34/2023

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЛАЙН ГРУПП" (ОГРН: 1157746222633, ИНН: 7723382379) передать, а при отсутствии изготовить и передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕНТА" (ОГРН: 5167746441088, ИНН: 7720363240) техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 143930, Московская обл., г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Мирской проезд, д. 14, в течение трех дней с момента вступления решения суда по делу в законную силу, в следующем составе:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (в первую очередь технический паспорт здания);

2) документы (акты) о приемке результатов работ;

3) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

4) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома;

5) копия кадастрового плана (карты) земельного участка удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

6) выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

7) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка - 25.01.2006);

8) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

9) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

10) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

11) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

12) оригиналы (при наличии) либо копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

13) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

14) план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

15) проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

16) акты приемки жилых домов от строительных организаций;

17) акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда

другому собственнику;

18) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

19) паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 20) паспорта лифтового хозяйства;

21) паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

22) исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

23) сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 24) акты технических осмотров; 25) журналы заявок жителей; 26) протоколы измерения сопротивления электросетей; 27) протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЛАЙН ГРУПП" (ОГРН: 1157746222633, ИНН: 7723382379) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕНТА" (ОГРН: 5167746441088, ИНН: 7720363240) судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с момента истечения трех дней со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу до момента фактического исполнения обязательства.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЛАЙН ГРУПП" (ОГРН: 1157746222633, ИНН: 7723382379) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕНТА" (ОГРН: 5167746441088, ИНН: 7720363240) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия судом.

Судья: Д.Н. Федорова