Решение от 16 июля 2021 г. по делу № А55-2647/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203 Б, тел. (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

16 июля 2021 года Дело №А55-2647/2021

Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2021 года

В полном объеме решение изготовлено 16 июля 2021 года

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Копункина В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовым Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании 13 июля 2021 года дело

по иску Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области

к обществу с ограниченной ответственностью "Частная охранная организация "Монолит"

о взыскании 144 999 руб. 13 коп.

при участии в заседании представителей:

от истца - не явился, извещен,

от ответчика - не явился, извещен.

установил:

Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском о взыскании 144 999 руб. 13 коп., в том числе 46 236 руб. 13 коп. задолженности по договору № 1А/Т от 28.01.2019 и 98 762 руб. 94 коп. пени за период с 10.08.2019 по 18.12.2020.

Определением суда от 10.02.2021 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 05.04.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив доводы истца, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 28 января 2019 года между муниципальным образованием - муниципальный район Сергиевский Самарской области именуемый, в дальнейшем «Арендодатель» и Обществом с ограниченной ответственностью «Частная охранная организация «МОНОЛИТ», именуемое в дальнейшем «Арендатор» был заключен договор аренды нежилого помещение № 1А/Т (комнаты №№ 2,3, часть комнаты 4, общей площадью 94,50 кв.м.) расположенное на 3 этаже по адресу: Самарская область, Сергиевский район, пгт. Суходол, ул. Школьная, д. 68, назначение помещения-офисное (далее - Договор).

Согласно пункту 1.3 Договора, срок аренды установлен с 28 января 2019 года по 27 декабря 2019 года.

Пунктом 3.1 Договора устанавливается арендная плата в месяц в сумме 8 382,00 рублей в месяц без учета НДС, за весь период аренды 92 202 00 руб.

Согласно п. 3.2. Договора, перечисления арендных платежей арендатор должен производить ежемесячно с оплатой до 10-го числа текущего месяца.

Обосновывая свои требования, истец ссылается на то, что арендатор своих обязанностей в указанные сроки не исполнял, в результате образовалась задолженность по арендной плате в размере 46236,19 рублей за период с 01.08.2019 года по 16.01.2020 года.

Согласно акту приема-передачи к договору аренды нежилого помещения № 1 А/Т от 28.01.2019 Арендатор 17.01.2020 сдал арендованное нежилое помещение «Арендодателю».

С целью досудебного урегулирования спора Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сергиевский в адрес ООО «ЧОО «Монолит» были направлены Претензии от 10.12.2019. № 1461, от 27.12.2019 г. № 1495, от 17.12.2020 г. № 1178 о погашении имеющейся задолженности по договору.

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства документально не оспорил.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспоренные ответчиком обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование своих требований, считаются ответчиком признанными.

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании 46 236 руб. 13 коп. задолженности по договору № 1А/Т от 28.01.2019 за период с 01.08.2019 по 16.01.2020, являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 4.1.1. Договора предусмотрено, что в случае не внесения Арендатором платежей в сроки, начисляются пени в размере 0.5 % за каждый день просрочки от суммы долга.

Согласно расчету истца размер пени составил 98 762 руб. 94 коп. за период с 10.08.2019 по 18.12.2020.

Проверив представленные в материалы дела расчет пени истца, суд установил, что пени за просрочку внесения арендной платы рассчитаны неверно и с учетом статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат начислению за период с 13.08.2019 по 18.12.2020 в размере 98 406 руб. 03 коп.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Частная охранная организация "Монолит" в пользу Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области 144 642 руб. 22 коп., в том числе 46 236 руб. 13 коп. задолженности по договору № 1А/Т от 28.01.2019 за период с 01.08.2019 по 16.01.2020 и 98 406 руб. 03 коп. пени за период с 13.08.2019 по 18.12.2020.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Частная охранная организация "Монолит" в доход федерального бюджета 5337 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья В.А. Копункин