Резолютивная часть решения от 9 апреля 2024 г. по делу № А47-14726/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-14726/2023
г. Оренбург
09 апреля 2024 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Долговой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Михайловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Северо-Восточная», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Оренбург Оренбургской области

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Заводское», ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Оренбург,

с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Заводское» ФИО1, г. Оренбург, ФИО2, г. Оренбург,

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом

Руководствуясь статьями 102, 110, 167 - 171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Северо-Восточная» удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Заводское» в течение 10 (десять) дней с момента вступления решения Арбитражного суда Оренбургской области по настоящему исковому заявлению в силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северо-

Восточная» техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: <...>:

1. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, в том числе проекты, паспорт на ОДПУ теплоснабжение и ГВС, а также сведения о проведении их ремонта, замены; информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний в соответствии с абз. а(1)п. 24 Правил № 491;

2. Техническую документацию на лифтовое оборудование в соответствии с п. 1.5.1 Правил № 170;

3. Документы (акты) о приемке результатов работ, описи работ по проведению капитального (а именно проекта) и текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с п. 1.5.3 Правил № 170, с абз. б п. 24 Правил № 491;

4. Заверенные уполномоченным органом местного самоуправления копии градостроительных планов земельных участков по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка) в соответствии с абз. в п. 26 Правил № 491;

5. Проектную документацию (копию проектной документации) в том числе пояснительные записки, чертежи марки ГП, АР, AC, OB, ВК, ЭО, ТС, НВК, ЭС на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирных домов (при наличии) в соответствии с п. 1.5.1 Правила № 170, с абз. д п. 26 Правил № 491;

6. Исполнительную документацию на монтаж строительных конструкций, инженерных сетей и внутридомового инженерного оборудования от строительных организаций в соответствии с п. 1.5.1 Правил № 170.

7. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута) в соответствии с абз. г п. 26 Правила № 491;

8. Акты приемки жилого дома от строительных организаций в соответствии с п. 1.5.1 Правил № 170;

9. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения) в соответствии с п. 1.5.1 Правил № 170;

10. Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление) в соответствии с п. 1.5.1 Правил № 170.

11. Выписки из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом в соответствии с абз. б п. 26 Правил № 491;

12. Списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных в соответствии с абз. д(1) п. 26 Правил № 491;

13. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с абз. д(2)) п. 26 Правила № 491.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Заводское» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Северо- Восточная» 6000 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Исполнительные листы выдать взыскателю в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Т.А. Долгова