Решение от 29 сентября 2022 г. по делу № А50-9654/2022

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

город Пермь

29 сентября 2022 г. Дело № А50 –9654/2022


Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2022 г.


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Улитиной Е.В. рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Горького-60» (614007, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику: Публичному акционерному обществу «Пермская энергосбытовая компания» (614007, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Гаражный кооператив «Солидарность» (614007, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

об исключении из договора электроснабжения расчетов по приборам учета относящихся к подземному гаражу

при участии представителей:

от истца: ФИО1, доверенность от 08.01.2021, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании; ФИО2, доверенность от 01.03.2018, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании

от ответчика: ФИО3, доверенность от 01.01.2020 № 141-33, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании

от третьего лица: не явились, извещались

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Горького-60» (далее – ТСЖ «Горького-60», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Публичному акционерному обществу «Пермская энергосбытовая компания» (далее – ПАО «Пермэнергосбыт», ответчик) об исключении из договора электроснабжения № Е 4285 от 22.01.2003 года, заключенного между Публичным акционерным обществом «Пермская энергосбытовая компания» и Товариществом собственников жилья «Горького-60» расчетов по приборам учета № 012971, 012783, относящихся к подземному гаражу; возложении на ответчика обязанности внести изменения в договор электроснабжения № Е 4285 от 22.01.2003 года и выдать его Товариществу собственников жилья «Горького-60».

Представитель истца на иске настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, позиция изложена в отзыве.

Протокольным определением суда от 01.09.2022 года к участию в деле привлечено третье лицо: Гаражный кооператив «Солидарность».

Исследовав материалы дела, и заслушав пояснения сторон, арбитражный суд установил следующее.

Между Публичным акционерным обществом «Пермская энергосбытовая компания» и Товариществом собственников жилья «Горького-60» заключен договор электроснабжения № Е4285 от 22.01.2003 года.

Как указал истец, многоквартирный дом оборудован комплексом приборов учета - одиннадцать счетчиков № 755756, 823507, 803596, 803595,755690,823508,810158, 810147, 823509,012971, 012783, которые учитывают весь объем подаваемого в многоквартирный дом ресурса, в том числе внутридомовых потерь электрической энергии, возникающих во внутридомовых сетях.

14 апреля 2019 года протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1/19 принято решение (вопрос № 3) о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме по ул. Максима Горького, 60, действующими от своего имени прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами:

- теплоснабжения с ПАО «Т Плюс»;

- электроснабжения с ПАО «Пермэнергосбыт»;

- водоснабжения и водоотведения с ООО «Новогор-Прикамье»;

- оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ГУП

«Теплоэнерго».

Товарищество собственников жилья «Горького-60» направило в адрес ПАО «Пермская энергосбытовая компания» заявление об исключении из договора электроснабжения № Е 4285 от 22.01.2003 года, заключенного между Публичным акционерным обществом «Пермская энергосбытовая компания» и Товариществом собственников жилья «Горького-60» расчетов по приборам учета № 012971, 012783, относящихся к подземному гаражу.

Кроме того, как указал истец, собственниками нежилого помещения – подземной автостоянки в целях удовлетворения потребности, эксплуатации и хранения автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания создан Гаражный кооператив «Солидарность» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее по тексту решения - «Кооператив»).

Как полагает истец, заключив договор энергоснабжения № Е-6697 с Кооперативом, ПАО «Пермская энергосбытовая компания» исполнила требования ТСЖ «Горького-60» об исключении подземной автостоянки на основании принятого решения собственников помещений многоквартирного дома № 60 по ул. Максима Горького в г. Перми о заключении собственниками помещений прямых договоров, тем самым внесла изменения в заключенный договор энергоснабжения № Е-4285 от 22.01.2003 года, заключенный между ТСЖ «Горького-60» и ПАО «Пермская энергосбытовая компания».

В настоящее время, как следует из выставляемых счетов на оплату за потребленную электроэнергию, ПАО «Пермская энергосбытовая компания» в размер платы за содержание общедомовых расходов включает расходы потребления электроэнергии подземного гаража.

Также, как указал истец, между ТСЖ «Горького-60» и ГК «Солидарность» отсутствуют какие-либо договорные отношения, в том числе по оказанию услуг по обслуживанию Кооператива и предоставления электроэнергии.

Таким образом, истец считает, что оснований для включения в плату за потребленную электроэнергию подземной автостоянкой в состав расходов ТСЖ «Горького-60» у ПАО «Пермская энергосбытовая компания» отсутствовало.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018) сформулирован правовой подход, в силу которого разрешение судом спора о наличии разногласий по конкретным условиям подлежащего заключению договора сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и определению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются договором энергоснабжения, §6 главы 30 ГК РФ, законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу абзаца 12 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), нежилое помещение в многоквартирном доме -помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет машино-места как предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (пункт 3 часть 1 статья 130 ГК РФ).

Согласно пункту 6 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий).

Вместе с тем, положения третьего и четвертого абзацев пункта 6 Правил не распространяются на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в многоквартирном доме под машино-места (абзац шестой пункта 6 Правил N 354).

Таким образом, собственники машино-мест в многоквартирном доме не заключают прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, оплата электроэнергии, потребленной собственниками машино-мест производится управляющей компании.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам. проживающим в таком доме.

Согласно п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей компанией она несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме, а также за предоставление коммунальных услуг.

Следовательно, ни на ресурсоснабжающую организацию, ни на собственников машино-мест законодательством не возложена обязанность по заключению прямых договоров. Заключение указанных договоров возможно только при наличии волеизъявления двух сторон договора.

Расчеты, производимые ПАО «Пермэнергосбыт», учитывают последовательность изменения показаний приборов учета, а также предусматривают осуществление корректировки, в случаях, когда гражданами-потребителями передаются показания приборов учета, производится замена прибора учета, осуществляется контрольный обход и проверка показаний приборов учета.

Таким образом, довод истца о том, что ему необоснованно предъявляется объем нежилого помещения подземной парковки, расположенной на территории ТСЖ подлежит отклонению.

Именно истец, как лицо, управляющее многоквартирным жилым домом, обязан оплачивать объем электрической энергии, потребленной на освещение подземной автостоянки с парковочными местами.

Оснований для исключении из договора электроснабжения № Е 4285 от 22.01.2003 года, заключенного между Публичным акционерным обществом «Пермская энергосбытовая компания» и Товариществом собственников жилья «Горького-60» расчетов по приборам учета № 012971, 012783, относящихся к подземному гаражу; возложении на ответчика обязанности внести изменения в договор электроснабжения № Е 4285 от 22.01.2003 года суд не усматривает.

В удовлетворении иска следует отказать.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.


Судья Р.В.Трубин