Решение от 24 апреля 2018 г. по делу № А21-1728/2018

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


г. Калининград

Дело №

А21-1728/2018

«25»

апреля

2018 года



Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.

рассмотрев в  упрощенном порядке дело по иску ООО «МУП РСУ 24» к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "6 ЭКСПЕДИЦИОННЫЙ ОТРЯД ПОДВОДНО-ТЕХНИЧЕСКИХ РАБОТ" о взыскании 271 208,07 рублей

установил.


            Общество с ограниченной ответственностью «МУП РСУ 24» обратилось в суд с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "6 ЭКСПЕДИЦИОННЫЙ ОТРЯД ПОДВОДНО-ТЕХНИЧЕСКИХ РАБОТ" о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 17 по ул. Эпроновской в г. Калининграде за период с 06.11.2015 по 31.01.2018  в сумме 259 662,59 рубля, неустойки по состоянию на 19.03.2018 в сумме 51 006,03 рублей.

            Дело рассмотрено в порядке, установленном главой 29 АПК РФ.

            Судом установлено.

            В соответствии со статьями 44, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> был выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «МУП РСУ 24» что подтверждается представленным в материалы дела протоколом собрания собственников помещений от 18.12.2014 года.

            АО "6 ЭКСПЕДИЦИОННЫЙ ОТРЯД ПОДВОДНО-ТЕХНИЧЕСКИХ РАБОТ"  с 9.07.2012 года является собственником нежилого помещения площадью 629 кв.м., расположенного в здании по адресу: <...>.

            Указывая, что ответчик, пользуясь услугами истца, не исполнил обязанность по несению расходов по содержанию  общего имущества многоквартирного дома за период с  06.11.2015 года по 31.01.2018 года, истец обратился в суд с настоящим иском. Расчет (уточненный) задолженности приведен в материалах дела и составляет 259 662,59 рублей.

             Обязанность собственников помещений в многоквартирном жилом доме нести расходы на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы установлена статьями 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

            На основании статей 39, 154-158 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв. м. общей площади устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

            Доказательств того, что  ответчик исполнял обязанности по содержанию   общего имущества дома 117 по ул. Эпроновской в г. Калининграде, в  материалы дела не представлено.

            Невнесенная плата за содержание и ремонт общего имущества дома, приходящаяся на долю ответчика в общем имуществе этого дома, подлежит взысканию с ответчика.

            С учетом положений пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на 19.03.2018 года произведен расчет неустойки в сумме  51 006,03 рублей.

            Расчет неустойки проведен судом, признан обоснованным.

            Определением суда от 5.11.2015 года по делу № А21-5577/2015 в отношении ответчика введено наблюдение, решением суда от 26.05.2016 года по делу № А21-5577/2015 ответчик признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введено конкурсное производство.

            Требования по настоящему делу являются текущими и могут быть рассмотрены в настоящем деле.

            Руководствуясь статьями 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  



Р Е Ш И Л:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "6 ЭКСПЕДИЦИОННЫЙ ОТРЯД ПОДВОДНО-ТЕХНИЧЕСКИХ РАБОТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУП РСУ 24" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 17 по ул. Эпроновской в г. Калининграде за период с 06.11.2015 по 31.01.2018  в сумме 259 662,59 рубля (текущие платежи), неустойку по состоянию на 19.03.2018 в сумме 51 006,03 рубля, расходы по госпошлине в сумме 8451 рубль, в доход Федерального бюджета госпошлину в сумме 762 рубля.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня  принятия решения в полном объеме.


Судья                                                                                                          О.Н. Шкутко