Решение от 20 августа 2020 г. по делу № А13-1531/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-1531/2020
город Вологда
20 августа 2020 года



Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 20 августа 2020 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Зреляковой Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску федерального казенного учреждения «Управление автомобильной магистрали Москва-Архангельск Федерального дорожного агентства» (ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Шексна-Мебель» (ОГРН <***>) о принудительном изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Федерального дорожного агентства, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области,

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 01.02.2019, от ответчика ФИО3 по доверенности от 22.01.2019,

у с т а н о в и л:

федеральное казенное учреждение «Управление автомобильной магистрали Москва-Архангельск Федерального дорожного агентства» (ОГРН <***>; далее – ФКУ Упрдор «Холмогоры») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Шексна-Мебель» (ОГРН <***>; далее – ООО «Шексна-Мебель»), в котором просило:

1) изъять для нужд Российской Федерации у ООО «Шексна-Мебель» принадлежащий на праве собственности объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый номер 35:23:0205022:102, площадью 311,6 кв.м, 1953 года постройки, расположенное по адресу: <...>;

2) определить размер возмещения за изымаемый для нужд Российской Федерации у ООО «Шексна-Мебель» объект недвижимого имущества с кадастровым номером 35:23:0205022:102 в размере 730 900 руб., который подлежит перечислению ФКУ Упрдор «Холмогоры» за счет средств федерального бюджета на расчетный счет, указанный ООО «Шексна-Мебель», или на депозит нотариуса в срок не позднее 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу;

3) после предоставления возмещения прекратить право собственности ООО «Шексна-Мебель» на объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый номер 35:23:0205022:102, площадью 311,6 кв.м, 1953 года постройки, расположенное по адресу: <...>;

4) обязать ООО «Шексна-Мебель» освободить объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый номер 35:23:0205022:102, площадью 311,6 кв.м, 1953 года постройки, расположенное по адресу: <...>, от имущества ООО «Шексна-Мебель» в трехмесячный срок с момента предоставления возмещения.

Определением суда от 11 февраля 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра).

Определением суда от 18 мая 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное дорожное агентство, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (далее – Территориальное управление), Управление Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области (далее – Управление ФССП).

Определением суда от 13 июля 2020 года по ходатайству ответчика по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО4, перед экспертом поставлен следующий вопрос: определить рыночную стоимость размера возмещения за изъятие для нужд Российской Федерации у ООО «Шексна-Мебель» нежилого одноэтажного здания, площадью 311,6 кв.м, кадастровый номер 35:23:0205022:102, и за досрочное прекращение права аренды на земельный участок с кадастровым номером 35:23:0205022:302, площадью 1872 кв.м, определяемые в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации?

Третьи лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представителей в судебное заседание не направили.

Управление Росреестра в отзыве на исковое заявление указало, что в Едином государственно реестре недвижимости 01.02.2019 зарегистрировано право собственности ООО «Шексна-мебель» на нежилое здание, площадью 311,6 кв.м, с кадастровым номером 35:23:0205022:102, на основании плана приватизации, утвержденного решением Комитета по управлению имуществом Администрации Вологодской области от 04.03.1993 № 175. В отношении земельного участка с кадастровым номером 35:23:0205022:302, площадью 1872 кв.м, в Едином государственно реестре недвижимости содержатся актуальные сведения о государственной регистрации права собственности Российской Федерации и права постоянного (бессрочного) пользования истца.

Федеральное дорожное агентство в отзыве на исковое заявление требования ФКУ Упрдор «Холмогоры» поддержало.

Территориальное управление в отзыве на исковое заявление считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Управление ФССП в отзыве на исковое заявление рассмотрение спора оставило на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей третьих лиц.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что мирового соглашения стороны не достигли.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление, полагает, что размер возмещения за изымаемый для государственных нужд объект подлежит установлению в соответствии с заключением судебной экспертизы.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом заключения судебной экспертизы.

Как следует из материалов дела, во исполнение государственной программы Российской Федерации «Развитие транспортной системы» подпрограммы «Автомобильные дороги», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20.12.2017 № 1596, ФКУ Упрдор «Xолмогоры» реализуется проект «Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога до магистрали «Кола» (через Тихвин). Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога, до магистрали «Кола» через Тихвин на участке км 79+000 – км 85-000 в Вологодской области». 2 этап ПК 40+000 – ПК 66+02».

Проектная документация по объекту капитального строительства утверждена распоряжением Федерального дорожного агентства от 15.04.2016 № 609-р, получила положительные заключения государственной экспертизы от 13.02.2015 № 093-15/СПЭ-1647/02 и от 19.04.2011 № 160-11/СПЭ-1647/05, с выделением в проектной документации этапов.

По второму этапу реконструкции (ПК 40+000 – ПК 66+02) распоряжением Федерального дорожного агентства от 14.03.2018 № 701-р утверждена проектная документация «Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога до магистрали «Кола» через Тихвин). Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога, до магистрали «Кола» через Тихвин на участке км 79+000 – км 85+000 в Вологодской области». 2 этап ПК 40+000 – ПК 66+02», получившая положительное заключение от 25.12.2017 № 12-ТЦА/351/17/12-2017.

Сооружение автомобильная дорога А-114 Вологда-Новая Ладога, до магистрали «Кола» через Тихвин (в настоящее время: А-114 Вологда-Тихвин-автомобильная дорога Р-21 «Кола») согласно постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1, Перечня автомобильных дорог общего пользования федерального значения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17.11.2010 № 928, относится к собственности Российской Федерации и имеет федеральное значение.

Заказчиком работ по реконструкции участка км 79+000 – км 85+000 (2 этап ПК 40+000 – ПК 66+02) указанной федеральной автомобильной дороги выступает ФКУ Упрдор «Холмогоры».

ФКУ Упрдор «Холмогоры» (заказчиком) 09 октября 2018 года заключен государственный контракт № 390/18-Р на выполнение работ на объекте: Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога до магистрали «Кола» (через Тихвин). Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога до магистрали «Кола» (через Тихвин) на участке км 79+000 – км 85+000 в Вологодской области. 2 этап ПК 40+000 – ПК 66+02. Начало выполнения работ: с даты заключения контракта, окончание работ: не позднее 01 ноября 2020 года.

Распоряжением Федерального дорожного агентства от 08.12.2016 № 2628-р утверждена документация по планировке территории объекта «Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога до магистрали «Кола» (через Тихвин). Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога, до магистрали «Кола» (через Тихвин) на участке км 79+000 – км 85+000 в Вологодской области». В составе документации по планировке территории объекта капитального строительства разработан проект межевания территории.

В соответствии с утвержденной Федеральным дорожным агентством документацией по планировке территории, разработанным проектом межевания территории в зону производства работ, в границы полосы отвода объекта реконструкции согласно «Перечню земельных участков, которые попадают в границы зоны планируемого размещения объекта: «Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога до магистрали «Кола» (через Тихвин). Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога, до магистрали «Кола» (через Тихвин) на участке км 79+000 – км 85+000 в Вологодской области» (далее – Перечень земельных участков), помимо прочих земельных участков вошел земельный участок с кадастровым номером 35:23:0205022:302, площадью 1872 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <...>.

На указанный земельный участок 18.12.2015 осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации и 15.09.2016 – права постоянного (бессрочного) пользования истца.

На земельном участке с кадастровым номером 35:23:0205022:302 расположен объект недвижимого имущества, подлежащий изъятию для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения федерального объекта капитального строительства – нежилое здание, кадастровый номер 35:23:0205022:102, площадью 311,6 кв.м, 1953 года постройки, расположенный по адресу: <...>.

Объект недвижимого имущества с кадастровым номером 35:23:0205022:102, подлежащий изъятию для государственных нужд, принадлежит на праве собственности ООО «Шексна-Мебель», право собсвтенности которого зарегистрировано как ранее возникшее 01.02.2019.

На основании утвержденного проекта планировки территории, проекта межевания территории по объекту капитального строительства, ходатайства ФКУ Упрдор «Холмогоры» от 01.04.2019 № 950 Федеральным дорожным агентством 16.05.2019 издано распоряжение № 1107-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта «Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога до магистрали «Кола» (через Тихвин). Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога, до магистрали «Кола» (через Тихвин) на участке км 79+000 – км 85+000 в Вологодской области». 2 этап ПК 40+000 - ПК 66+02».

ФКУ Упрдор «Холмогоры» направило в адрес ООО «Шексна-Мебель» заказным письмом с уведомлением о вручении письмо от 21.05.2019 № 1545 с приложением распоряжения об изъятии от 16.05.2019 № 1107-р и уведомило о предстоящем изъятии для государственных нужд принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 35:23:0205022:102. Документы получены ответчиком 28.05.2019.

Независимым оценщиком по заказу ФКУ Упрдор «Холмогоры» произведены мероприятия по оценке и определению размера возмещения за объект недвижимого имущества, собственником которого является ответчик, подлежащий изъятию для государственных нужд в целях обеспечения реализации проекта «Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога до магистрали «Кола» (через Тихвин). Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога, до магистрали «Кола» (через Тихвин) на участке км 79+000 – км 85+000 в Вологодской области». 2 этап ПК 40+000 - ПК 66+02», оформленные отчетом об оценке от 30.07.2019 № 01/2126-02. Согласно отчету итоговый размер возмещения за объект недвижимого имущества с кадастровым номером 35:23:0205022:106, подлежащий изъятию для нужд Российской Федерации, составил 730 900 руб.

ФКУ Упрдор «Холмогоры» направило в адрес ООО «Шексна-Мебель» соглашение № 1/19 об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд в собственность Российской Федерации, с приложением отчета об оценке от 30.07.2019 № 01/2126-02. Документы получены ответчиком 06.11.2019.

Ссылаясь на то, что в досудебном порядке сторонам не удалось урегулировать условия соглашения об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд, ФКУ Упрдор «Холмогоры» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, суд находит заявленные требования обоснованными по праву и подлежащими удовлетворению в соответствии с заключением судебной экспертизы.

Основания, порядок и условия изъятия объектов недвижимого имущества (земельных участков и/или расположенных на них объектов недвижимого имущества) для государственных нужд регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и нормами Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункта 1 статьи 279 ГК РФ изъятие земельного участка (расположенных на нем объектов недвижимого имущества) осуществляется в случаях и порядке, которые предусмотрены земельным законодательством Российской Федерации.

Основания изъятия земельных участков (объектов недвижимого имущества) для государственных и муниципальных нужд определены статьей 49 ЗК РФ, которая предусматривает в качестве одного из оснований для изъятия объекта недвижимого имущества для государственных нужд: необходимость строительства, реконструкции перечисленных в пункте 2 данной статьи объектов государственного и местного значения (в том числе автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения) при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56.3 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Пунктом 1 статьи 56.2 ЗК РФ определено, что изъятие земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения, осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

На основании пункта 5.3.1 Положения о Федеральном дорожном агентстве, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07.2004 № 374 (далее – Положение), Росавтодор организует в установленном порядке работу по изъятию, в том числе путем выкупа, и закреплению земельных участков, а также резервированию земель для государственных нужд в целях размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения, включая заключение договоров с собственниками, правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, а также по регистрации соответствующих прав на указанные земельные участки и объекты.

В силу пункта 5.4.1 (1) Положения Росавтодор принимает решения об изъятии, в том числе путем выкупа, для федеральных нужд земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, а также о резервировании земель для указанных целей.

Статьей 56.4 ЗК РФ предусмотрена возможность изъятия земельных участков (расположенных на них объектов недвижимого имущества) для государственных (федеральных) нужд не только по инициативе уполномоченных федеральных органов государственной власти, но и по ходатайству организаций, перечисленных в пункте 1 указанной статьи.

Перечень таких организаций утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 442

Пунктом 3 статьи 56.4 ЗК РФ определено, что с ходатайством об изъятии вправе обратиться орган государственной власти в случаях изъятия земельного участка в соответствии с подпунктом 1 статьи 49 ЗК РФ, а также в случаях изъятия земельного участка для строительства, реконструкции объекта федерального значения или объекта регионального значения, строительство, реконструкция которых планируются полностью или частично за счет бюджетных средств бюджетной системы Российской Федерации, государственное унитарное предприятие, государственное учреждение в случаях изъятия земельного участка для размещения объекта федерального значения или объекта регионального значения, предусмотренных адресной инвестиционной программой.

В случае принятия решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества на основании ходатайства об изъятии организация, подавшая такое ходатайство, в частности, принимает участие в подготовке и заключении соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд (пункт 1 статьи 56.7 ЗК РФ, статья 56.10 ЗК РФ), выплачивает возмещение за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества (пункт 13 статьи 56.10 ЗК РФ), а также имеет право обращаться в суд с иском о принудительном изъятии для государственных нужд земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества (пункт 10 статьи 56.10 ЗК РФ).

Таким образом, истец имеет полномочия на предъявление соответствующего иска в суд.

Возражая против удовлетворения заявленных требований в части установления размера стоимости изымаемого имущества, ООО «Шексна-Мебель» указало, что истец неправомерно принял решение о выплате возмещения только за изъятие нежилого помещения для государственных нужд, без возмещения за изъятие земельного участка, находящегося у ответчика на праве долгосрочной аренды.

Арбитражный суд считает данные доводы обоснованными с учетом следующего.

Материалами дела подтверждается, что 19 июня 2006 года администрацией Шекснинского муниципального района (арендодателем) и ООО «Шексна-Мебель» (арендатором) заключен договор № 95 аренды земельного участка с кадастровым номером 35:23:0205022:0022, площадью 30625 кв.м, сроком до 01.07.2055.

Дополнительным соглашением от 23 октября 2006 года № 1 в связи с государственной регистрацией права собственности Российской Федерации на указанный земельный участок арендодателем по указанному договору аренды является Территориальное управление.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 35:23:0205022:0022, площадью 30625 кв.м, разделен на три земельных участка с кадастровыми номерами 35:23:0205022:52, площадью 12 512 кв.м, 35:23:0205022:53, площадью 17 590 кв.м, 35:23:0205022:54, площадью 523 кв.м, сторонами заключено дополнительное соглашение от 22 сентября 2008 года № 3 к договору аренды земельного участка от 19 июня 2006 года № 95.

Дополнительным соглашением от 31 декабря 2008 года № 4 стороны исключили из договора аренды земельные участки с кадастровыми номерами 35:23:0205022:52, площадью 12 512 кв.м, 35:23:0205022:54, площадью 523 кв.м.

Договор аренды и дополнительные соглашения к нему зарегистрированы в Управлении Росреестра надлежащим образом.

ФКУ Упрдор «Холмогоры» 11 октября 2018 года уведомило ООО «Шексна-мебель» письмом № 3086 о том, что на основании распоряжения Федерального дорожного агентства от 17.11.2015 № 2188-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Реконструкция автомобильной дороги А-114 Вологда-Новая Ладога до магистрали «Кола» (через Тихвин на участке км 79+000 – км 85+000 в Вологодской области)» земельный участок с кадастровым номером 35:23:0205022:53 преобразован, путем выделения из него земельного участка с кадастровым номером 35:23:0205022:302, площадью 1872 кв.м.

Указанный земельный участок из аренды ООО «Шексна-Мебель» не выбывал, поскольку на данном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий ответчику на праве собсвтенности.

Пунктом 3 части 3 статьи 56.8 ЗК РФ установлено, что при определении размера возмещения при изъятии земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, рыночная стоимость подлежащих прекращению прав на такие земельные участки устанавливается с учетом следующих особенностей: в случае досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком рыночная стоимость данного права определяется как рыночная стоимость права аренды земельного участка до истечения срока действия указанных договоров.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ООО «Шексна-Мебель» имеет право на возмещение за досрочное прекращение права аренды на земельный участок с кадастровым номером 35:23:0205022:302, площадью 1872 кв.м.

Ссылки истца на невозможность учесть данное обстоятельство ввиду отсутствия государственной регистрации обременения в виде аренды на данный участок не могут быть приняты судом во внимание, поскольку факт образования земельного участка под объектом ответчика при отсутствии регистрации обременения не лишает ООО «Шексна-Мебель» права аренды на участок.

С учетом указанных обстоятельств по ходатайству ответчика по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО4, перед экспертом поставлен следующий вопрос: определить рыночную стоимость размера возмещения за изъятие для нужд Российской Федерации у ООО «Шексна-Мебель» нежилого одноэтажного здания, площадью 311,6 кв.м, кадастровый номер 35:23:0205022:102, и за досрочное прекращение права аренды на земельный участок с кадастровым номером 35:23:0205022:302, площадью 1872 кв.м, определяемые в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации?

В соответствии с экспертным заключением от 10.08.2020 № 175/20 рыночная стоимость размера возмещения за изъятие для нужд Российской Федерации у ООО «Шексна-Мебель» нежилого одноэтажного здания, площадью 311,6 кв.м, кадастровый номер 35:23:0205022:102, и за досрочное прекращение права аренды на земельный участок с кадастровым номером 35:23:0205022:302, площадью 1872 кв.м, в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации по состоянию на дату оценки 03.08.2020 составляет 2 378 938 руб., в том числе размер возмещения за изъятие нежилого здания – 1 081 594 руб., размер возмещения за досрочное прекращение права аренды на земельный участок – 1 010 700 руб., убытки, в том числе упущенная выгода, возникающие вследствие изъятия объектов недвижимости (здания и земельного участка) – 286 644 руб.

Суд оценил представленное заключение судебной экспертизы по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и считает его допустимым и достоверным доказательством по делу.

Судебная экспертиза проведена экспертом, обладающим необходимыми специальными познаниями, предупрежденным об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, о чем имеется соответствующая подписка, выполненная при проведении судебной экспертизы.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, размер возмещения за изымаемый для нужд Российской Федерации у ООО «Шексна-Мебель» объект недвижимого имущества следует определить в соответствии с заключением судебной экспертизы в сумме 2 378 938 руб.

В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы ООО «Шексна-Мебель» по оплате судебной экспертизы, подтвердившей верность доводов ответчика, подлежат взысканию с истца в пользу ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

изъять для нужд Российской Федерации у общества с ограниченной ответственностью «Шексна-Мебель» (ОГРН <***>) принадлежащий на праве собственности объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый номер 35:23:0205022:102, площадью 311,6 кв.м, 1953 года постройки, расположенное по адресу: <...>.

Определить размер возмещения за изымаемый для нужд Российской Федерации у общества с ограниченной ответственностью «Шексна-Мебель» (ОГРН <***>) объект недвижимого имущества с кадастровым номером 35:23:0205022:102 в размере 2 378 938 руб., который подлежит перечислению федеральным казенным учреждением «Управление автомобильной магистрали Москва-Архангельск Федерального дорожного агентства» (ОГРН <***>) за счет средств федерального бюджета на расчетный счет, указанный обществом с ограниченной ответственностью «Шексна-Мебель», или на депозит нотариуса в срок не позднее 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

После предоставления возмещения прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «Шексна-Мебель» (ОГРН <***>) на объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый номер 35:23:0205022:102, площадью 311,6 кв.м, 1953 года постройки, расположенное по адресу: <...>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Шексна-Мебель» (ОГРН <***>) освободить объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый номер 35:23:0205022:102, площадью 311,6 кв.м, 1953 года постройки, расположенное по адресу: <...>, от имущества общества с ограниченной ответственностью «Шексна-Мебель» в трехмесячный срок с момента предоставления возмещения.

Взыскать с федерального казенного учреждения «Управление автомобильной магистрали Москва-Архангельск Федерального дорожного агентства» (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шексна-Мебель» (ОГРН <***>) 20 000 руб. в возмещение расходов на оплату экспертизы.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Л.В. Зрелякова