Решение от 24 ноября 2017 г. по делу № А40-147789/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-147789/17-1-1025
г. Москва
24 ноября 2017 г.
Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2017 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КУМИ АДМИНИСТРАЦИИ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (1025004060014, 143009 обл МОСКОВСКАЯ р-н ОДИНЦОВСКИЙ <...>) к ЗАО "РИВАЛД-2000" (ОГРН <***>, 109544 <...>. 2) о взыскании 841050 руб. долга и 503486 руб. 93 коп. пени по договору от 26.09.2003 № 1292

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 841050 руб. долга и 503486 руб. 93 коп. пени. Требования основаны на том, что ответчиком (арендатором) за период с 01.07.16 по 31.12.16 не внесена арендная плата за земельный участок площадью 0,5 га по адресу Московская область, Одинцовский р-н с/о Успенский п. Горки-10, предоставленный в аренду по договору от 26.09.2003 № 1292 для строительства многоэтажного жилого дома.

В судебное заседание извещенные надлежащим образом стороны не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Обстоятельство использования ответчиком (арендатором) земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041615:0158 площадью 0,5 га, предоставленного дополнительно к участку с номером 50:20:0041615:0157, подтверждается договором аренды, передаточным актом от 01.10.2003. Дополнительным соглашением от 30.12.14. арендная плата установлена сторонами в размере 420525 руб. в квартал, срок аренды продлен до 31.12.15.

Доказательств завершения строительства и регистрации права собственности на первое помещение ответчиком не представлено, равно как и иных доказательств прекращения арендных отношений. Следовательно, договор возобновлен в порядке ст. 621 ГК РФ на неопределенный срок.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за второе полугодие 2016 года составляет 841050 руб.

Ответчиком размер долга не оспорен, доказательств оплаты не представлено, следовательно, долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310, 614, 621 ГК РФ, ч.3.1 ст. 70 АПК РФ в заявленном размере.

В связи с нарушением установленных договором сроков внесения ежеквартальных платежей, истцом на основании раздела 4 договора начислены пени в размере 0,2% за каждый день просрочки. Расчет, произведенный истцом по состоянию на 31.12.16, ответчиком по существу не оспорен, доказательств оплаты не представлено, о снижении пени не заявлено. Пени подлежит взысканию на основании ст. 330 ГК РФ.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ЗАО "РИВАЛД-2000" в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района 841050 руб. долга и 503486 руб. 93 коп. пени.

Взыскать с ЗАО "РИВАЛД-2000" в доход федерального бюджета 26445 руб. госпошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова