Решение от 4 марта 2022 г. по делу № А50-26337/2021

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

город Пермь

«04» марта 2022 года Дело № 26337/2021

Резолютивная часть решения вынесена 15 февраля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 04 марта 2022 года.


Арбитражный суд Пермского края в составе: судьи Г.В. Лядовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>; 614015, <...>, А)

к ответчику, Пермскому краевому государственному унитарному предприятию «АВТОВОКЗАЛ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>; 614016, <...>, эт. 3)

о взыскании денежных средств,


при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности № 31-02-1-6-50 от 07.09.2021, паспорт, диплом рег.№ 252 от 10.07.2019 (105931 0204641);

от ответчика: не явился, извещен.




Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, далее истец, обратилось в суд с исковым заявлением к Пермскому краевому государственному унитарному предприятию «АВТОВОКЗАЛ», далее ответчик, о взыскании неустойки в сумме 120 793 руб. 43 коп. из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки (с учетом уточнения от 15.02.2022 принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

В отзыве на исковое заявление ответчиком представлены доказательства погашения суммы основной задолженности в размере 2 226 649 руб. (платежное поручение №12049, назначение платежа: аренда земли по дог.№0971 (МИЗО) от 13.11.2015 г. за 3 квартал 2021 г.; платежное поручение №12048, назначение платежа: аренда земли по дог.№1168 (МИГД) от 23.07.2019 г. за 3 квартал 2021 г.; платежное поручение №12047, назначение платежа: аренда земли по дог.№0899 (МИЗО) от 08.10.2014 г. за 3 квартал 2021 г.; платежное поручение №12046, назначение платежа: аренда земли по дог.№0974 (МИЗО) от 16.12.2015г. за 3 квартал 2021 г.; платежное поручение №12045, назначение платежа: аренда земли по дог.№1243 (МИГД) от 25.06.2020 г. за 3 квартал 2021г.; платежное поручение №12044, назначение платежа: аренда земли по дог.№1265 (МИГД) от 09.11.2020 г. за 3 квартал 2021 г.), просит отказать в части взыскания основного долга, в части неустойки применить положения ч. 1 ст.333 ГК РФ, снизить ее размер(т.4 л.д. 98- 106).

Определением от 26 января 2022 года судебное разбирательство отложено на 17.02.2022.

Ответчик явку представителя не обеспечил, направил доказательства оплаты суммы основного долга на сумму 11 938, 16 руб.(платежное поручение №377 от 26.01.2022, назначение платежа: аренда земли по дог.№1243 (МИГД) от 25.06.2020 г. за 4 квартал 2021 г., просил судебное заседания провести в их отсутствие.

Истец направил ходатайство об уточнении исковых требований, в которых просит взыскать неустойку в сумме 120 793 руб. 43 коп.

Судом принято уточнение в порядке ст. 49 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) на основании приказов Департамента имущественных отношений Пермской области от 25.11.2004 г. № 662-по, от 23.03.2006 г. № 434-по, от 14.04.2006 г. № 558-по, от 14.04.2006 г. № 563-по были заключены договора аренды земельного участка № 0278 (ДИО) от 22 сентября 2005 года сроком до 25.10.2009 г. в отношении земельного участка из земель поселений с кадастровым номером 59:24:0880101:0785, находящегося по адресу: <...> общей площадью 160 кв. м., под здание автостанции, договор аренды земельного участка № 0279 (ДИО) от 22 сентября 2005 года сроком до 25.10.2009 г. в отношении земельного участка из земель поселений с кадастровым номером 59:24:2080104:0004, находящегося по адресу: <...>, общей площадью 218 кв. м., под здание автостанции, договор аренды земельного участка № 0424 (ДИО) от 26 апреля 2006 года сроком до 23.02.2011 г. в отношении земельного участка из земель поселений с кадастровым номером 59:36:0300013:0003, находящегося по адресу: Пермский край, Уинский район, с. Суда, ул. Школьная, 52, общей площадью 112 кв. м., под здание автостанции, договор аренды земельного участка № 0457 (ДИО) от 19 мая 2006 года; сроком до 14.03.2011 г. в отношении земельного участка из земель поселений с кадастровым номером 59:36:0340204:0009, находящегося по адресу: <...>, общей площадью 271,6 кв. м., под здание автостанции, договор аренды земельного участка № 0458 (ДИО) от 20 июня 2006 года сроком до 13.03.2011г. в отношении земельного участка из земель поселений с кадастровым номером 59:31:0710110:0112, находящегося по адресу: <...>, площадью 108 кв. м., под здание автостанции. (т.1 л.д.75-94).

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 17 ноября 2006 года № 189 «Об Агентстве по управлению имуществом Пермского края», Департамент имущественных отношений Пермской области был присоединен к Агентству по управлению имуществом Пермского края, преобразованному из Агентства по управлению бюджетными учреждениями Пермского края.

На основании приказа Агентства по управлению имуществом Пермского края о предоставлении земельного участка в аренду от 14.01.2008 г. № 7 между Агентством по управлению имуществом Пермского края и Пермским краевым государственным унитарным предприятием «Автовокзал» (далее - ПКГУП «Автовокзал») был заключен: договор аренды земельного участка № 0765 (АУИ) от 28 марта 2008 г. сроком до 13.12.2012 г. в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:35:0010275:0001, находящегося по адресу: <...>, площадью 844 кв. м., для общественно-деловых целей. (т.1 л.д. 95)

На основании приказов Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 2 октября 2014г. № СЭД-31-02-2-02-902 «О предоставлении ПКГУП «Автовокзал» земельного участка с кадастровым номером 59:01:4411076:880 в аренду», от 13 мая 2015 г. № СЭД-31-02-2-02-506 «О предоставлении ПКГУП «Автовокзал» земельного участка с кадастровым номером 59:33:0690035:13 по договору аренды», от 27 мая 2015 г. № СЭД-31-02-2-02-568 «О предоставлении ПКГУП «Автовокзал» земельного участка с кадастровым номером 81:07:0087003:25 по договору аренды», от 20 октября 2015 г. № СЭД-31-02-2-02-1284 «О предоставлении ПКГУП «Автовокзал» земельного участка с кадастровым номером 59:16:0010201:46 по договору аренды», от 2 ноября 2015 г. № СЭД-31-02-2-02-1355 «О предоставлении ПКГУП «Автовокзал» земельного участка с кадастровым номером 59:07:0010901:1 по договору аренды», от 10 декабря 2015 г. № СЭД-31-02-2-02-1537 «О предоставлении ПКГУП «Автовокзал» земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410226:1593 по договору аренды», от 19 июля 2017 г. № СЭД-31-02-2-2-827 «О предоставлении ПКГУП «Автовокзал» земельного участка с кадастровым номером 59:18:0010507:171 по договору аренды», от 19 июля 2017 г. № СЭД-31-02-2-2-828 «О предоставлении ПКГУП «Автовокзал» земельного участка с кадастровым номером 59:21:0560004:660 по договору аренды», от 31 мая 2018 г. № СЭД-31-02-2-2-668 «О предоставлении ПКГУП «Автовокзал» земельного участка с кадастровым номером 59:09:0013803:4 по договору аренды», между Министерством по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края и ПКГУП «Автовокзал» были заключены: договор аренды земельного участка № 0899 (МИЗО) от 08 октября 2014 г. сроком на 49 лет в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:01:4411076:880, площадью 1961 кв. м., находящегося по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Революции, с разрешенным использованием: под кассы и посадочные площадки, для эксплуатации здания пригородных касс. Договор аренды земельного участка № 0942 (МИЗО) от 19 мая 2015 г. ^ сроком на 49 лет в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:33:0690035:13, площадью 245 кв. м., находящегося по адресу: <...>, с разрешенным использованием: под здания автостанции. Договор аренды земельного участка № 0945 (МИЗО) от 16 июня 2015 г. сроком на 49 лет в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 81:07:0087003:25, площадью 4673 кв. м.,находящегося по адресу: <...>, с разрешенным использованием: под здание автовокзала. Договор аренды земельного участка № 0966 (МИЗО) от 26 октября 2015 г. сроком на 49 лет в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:16:0010201:46, площадью 2355 кв. м., находящегося по адресу: <...>, с разрешенным использованием: под одноэтажное здание автостанции. Договор аренды земельного участка № 0971 (МИЗО) от 13 ноября 2015 г. сроком на 49 лет в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:07:0010901:1, площадью 11361 кв. м., находящегося по адресу: <...>, с разрешенным использованием: под здание автостанции и объекты торгового назначения. Договор аренды земельного участка № 0974 (МИЗО) от 16 декабря 2015 г. сроком на 49 лет в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:01:4410226:1593, площадью 3984 кв. м., находящегося по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Механошина, с разрешенным использованием: автопарки, автобазы. Договор аренды земельного участка № 1051 (МИЗО) от 1 августа 2017 г. сроком на 49 лет в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:18:0010507:171, площадью 1880 кв. м., находящегося по адресу: <...>, с разрешенным использованием: для размещения здания автостанции. Договор аренды земельного участка № 1050 (МИЗО) от 1 августа 2017 г. сроком на 49 лет в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:21:0560004:660, площадью 1229 кв. м., находящегося по адресу: <...> с разрешенным использованием: для размещения автостанции. Договор аренды земельного участка № 1090 (МИЗО) от 26 июня 2018 г. сроком на 49 лет в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:09:0013803:4, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <...>, площадью 6444,56 кв. м., с разрешенным использованием: для организации пассажирских перевозок. (т.1 л.д. 98-149)

На основании приказов Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 16 июля 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-812, от 23 июля 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-839, от 31 июля 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-890, от 06 августа 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-910, от 09 августа 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-940, от 02 октября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1193, от 10 октября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1237, от 16 октября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1260, от 16 октября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1261, от 31 октября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1335, от 02 декабря 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1489 «О предоставлении ПКГУП «Автовокзал» земельного участка по договору аренды», от 09 ноября 2020 г. № 31-02-1-4-795 «О предоставлении земельного участка ПКГУП «Автовокзал» по договору аренды» между Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края и ПКГУП «Автовокзал» заключены договоры аренды земельного участка: договор аренды земельного участка № 1164 (МИГД) от 30 июля 2019 г. сроком до 16.07.2068 г. в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:32:1950001:1101, площадью 700 кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Пермский район, Усть-Качкинское с/п, <...>, с видом разрешенного использования: под здание автостанции; цель использования участка - для размещения здания автостанции. Договор аренды земельного участка № 1168 (МИГД) от 23 июля 2019 г. сроком до 23.07.2068 г. в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:01:4411076:17, площадью 8192,98 кв. м., расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Революции, 68, с видом разрешенного использования: под здание автовокзала; цель использования участка - для размещения здания автовокзала. Договор аренды земельного участка № 1172 (МИГД) от 31 июля 2019 г. сроком до 31.07.2068 г. в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:40:0012807:3, площадью 1341 кв. м., расположенный по адресу: <...>, с видом разрешенного использования: автовокзал; цель использования участка - для размещения здания автовокзала. Договор аренды земельного участка № 1174 (МИГД) от 06 августа 2019 г. сроком на 49 (сорок девять) лет до 06.08.2068 г. в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:20:0010301:7, площадью 2675 кв. м., расположенный по адресу: <...>, с видом разрешенного использования: под объекты транспорта Автомобильного; цель использования участка - для размещения здания автостанции. Договор аренды земельного участка № 1176 (МИГД) от 09 августа 2019 г. сроком на 49 (сорок девять) лет до 09.08.2068 г. в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером59:13:0060234:31, площадью 2699 кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...> строение 32, с видом разрешенного использования: для размещения автовокзала; цель использования участка - для размещения здания автовокзала. Договор № 1191 (МИГД) от 23 октября 2019 г. сроком до 02.10.2068 г. в J отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:33:1970045:1, площадью 1326 кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, с видом разрешенного использования: под здание автостанции; цель использования участка - для размещения здания автостанции. Договор № 1193 (МИГД) от 1 ноября 2019 г. сроком до 10.10.20b» г. в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:31:0491804:9, площадью 1210 кв. м., находящегося по адресу: <...>, с видом разрешенного использования: под общественную застройку (Автовокзал); цель использования участка - для размещения здания автовокзала. Договор аренды земельного участка № 1194 (МИГД) от 16 октября 2019 г. сроком до 16.10.2068 г. в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:26:0611008:1, площадью 6011,37 кв. м., расположенный по адресу: <...> строение 1, с видом разрешенного использования: размещение территории автовокзала; цель использования участка - для размещения здания автовокзала. Договор № 1195 (МИГД) от 16 октября 2019 г. сроком до 16.10.2068 г. в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:40:0012801:15, площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: <...>, с видом разрешенного использования: Автомобильный транспорт; цель использования участка - для размещения навеса-платформы для посадки-высадки пассажиров. Договор № 1199 (МИГД) от 11 ноября 2019 г. сроком до 31.10.2068 г. в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:29:0010117:1, площадью 5770 кв. м., расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район, Осинское городское поселение, <...>, с видом разрешенного использования: автомобильный транспорт; цель использования участка - для размещения здания автовокзала. Договор № 1205 (МИГД) от 2 декабря 2019 г. сроком до 02.12.2068 г. в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:28:0360303:45, площадью 299,88 кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; почтовый адрес ориентира: <...>, с видом разрешенного использования: под объекты транспорта Автомобильного; цель использования участка: для размещения здания автостанции. Договор № 1265 (МИГД) от 9 ноября 2020 г. сроком на 49 лет до 09 ноября 2069 г. в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:01:4410925:8, площадью 50079 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Ижевская, 25, с видом разрешенного использования: промышленные и складские объекты IV класса вредности, для размещения промышленных объектов; цель использования участка - размещение автопарка, автобазы (т.2 л.д 1-49).

На основании приказа Министерства от 25 июня 2020 г. № 31-02-1-4-150 «О предоставлении земельного участка ПКГУП «Автовокзал» в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора» между Министерством и ПКГУП «Автовокзал», обществом с ограниченной ответственностью «Мобил Системе», обществом с ограниченной ответственностью «Автотрансинформ», ФИО3, ФИО4 был заключен: Договор № 1243 (МИГД) от 25 июня 2020 г. сроком до 25.06.2025 г. в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:01:4410226:1594, площадью 789 кв. м., находящийся по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Механошина, с видом разрешенного использования: под административное здание, генераторную и склад (т.2 л.д 50-54).

Пунктами 4.4.1, 3.1 Договора № 1 - 5 установлено, что ПОГУП «Автовокзал» обязан выполнять в полном объеме все условия Договора, в том числе ежемесячно, не позднее последнего числа оплачиваемого месяца, и в полном объеме вносить арендную плату.

Согласно пунктам 4.4.1,3.1 Договора № 6, ПКГУП «Автовокзал» обязан выполнять в полном объеме все условия Договора, в том числе, своевременно и в полном объеме вносить арендную плату - ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу. Согласно пунктам 4.6.1, 3.1 Договоров №№ 13, 14, пунктам 4.4.1, 3.1 Договоров №№ 7 - 12, 15, 17 - 27, и пунктам 4.7.1, 3.1 Договора № 28, ПКГУП «Автовокзал» обязан выполнять в полном объеме все условия Договора, в том числе, своевременно и в полном объеме вносить арендную плату -ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года.

Пунктами 4.4.1, 3.1 Договоров №№ 16, 29 предусмотрено, что Арендаторы, в том числе, ПКГУП «Автовокзал», обязаны выполнять в полном объеме все условия Договора, в том числе, своевременно и в полном объеме вносить арендную плату - ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года.

Согласно пункту 3.3 Договоров №№ 1 - 16, 28, 29, пункту 3.4 Договоров №№ 17 - 27 в случае просрочки уплаты или неуплаты платежей в установленный срок, начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

15 февраля 2021 года истцом было направлено уведомление № ИЗ 1-02-1-22-52 арендаторам земельных участков, о размере арендной платы за земельные участки на 2021 год, содержащее информацию о том, что в 2021 году расчет размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, осуществляется в соответствии с Законом Пермского края от 7 апреля 2010 года № 604-ПК.

11октября 2021 года Министерство направило претензию № Пвн-31-02-1-22-715 о необходимости погашения задолженности в размере 2 226 649, 35 рублей (два миллиона двести двадцать шесть тысяч шестьсот сорок девять рублей тридцать пять копеек) по договорам в срок до 18 октября 2021 года, а также уплаты пени из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Согласно расчётам задолженности по арендной плате по Договорам на 11 октября 2021 года, приложенным к настоящему исковому заявлению, сумма пени составляет 120 793, 43 рублей.

Претензия Министерства оставлена без ответа.

Несвоевременное внесение ответчиком платы за пользование имуществом послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По расчетам истца, задолженность на 15.02.2022 с учетом последнего начисления поступившего от ответчика платежа 26.01.2022, в размере 2 226 649, 35 руб. погашена.

Иск также содержит требование о взыскании с ответчика неустойки в сумме 120 793, 43 руб. в связи с нарушением сроков оплаты за пользование земельными участками по арендной плате по Договорам на 11 октября 2021 года.

Оценив представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд пришел к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 2 ГК РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Осуществляя предпринимательскую деятельность, лицо должно проявлять должную осторожность, осмотрительность и разумность при заключении сделок, в противном случае риски последствий неосмотрительного и неразумного поведения возлагаются на субъект такого поведения.

В силу действующего законодательства гражданские правоотношения основываются на принципе добросовестности участников таких отношений.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 3.3 Договоров №№ 1 - 16, 28, 29, пункту 3.4 Договоров №№ 17 - 27 в случае просрочки уплаты или неуплаты платежей в установленный срок, начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Расчет неустойки Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края ответчиком арифметически не оспорен и признается судом правильным.

При этом ответчик, не оспаривая факт нарушения обязательства и период просрочки, просит снизить неустойку на основании ст. 333 ГК РФ по мотивам, изложенным выше.

Истец возражает против применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление Пленума от 24.03.2016 № 7), если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 73, 74 Постановления Пленума от 24.03.2016 № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании ст. 317.1, 809, 823 Гражданского кодекса РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ) (п. 75 Постановления Пленума от 24.03.2016 N№7).

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (п.п. 1, 2 ст. 333 Гражданского кодекса РФ) (п. 77 Постановления Пленума от 24.03.2016 № 7).

В пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ» разъяснено, что разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения.

Оценив представленные в обоснование доводов о снижении неустойки доказательства по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, учитывая приведенные выше разъяснения и то, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, при этом степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, принимая во внимание обстоятельства рассматриваемого спора, а именно размер задолженности, размер неустойки, предусмотренный договором - 0,3% в день от суммы долга, обычно принятый в деловом обороте и не считающийся чрезмерно высоким размер неустойки - 0,1%- 03% за каждый день просрочки.

Вместе с тем, суд учитывает факт наличия задолженности и несвоевременное погашение задолженности, а также принимая во внимание тот факт, наиболее часто применяемая ставка неустойки при схожих обстоятельствах составляет 0,1 % в день, суд не находит оснований для применения ст. 333 ГК РФ.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края



Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Пермского краевого государственного унитарного предприятия «АВТОВОКЗАЛ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) неустойку в сумме 120 793 руб. 43 коп.

Взыскать с Пермского краевого государственного унитарного предприятия «АВТОВОКЗАЛ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 624 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок/, не превышающий месяца, со дня принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Лядова Г.В.