Определение от 26 марта 2026 г. АС Нижегородской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения


Дело № А43-2413/2024

г. Нижний Новгород 27 марта 2026 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Кузнецовой А.В.,

(шифр дела 14-73), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хохловой Е.В., рассмотрев в судебном заседании в рамках объединенного дела

№ А43-2413/2024 исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Нижегородское машиностроительное предприятие» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Нижегородское металлообрабатывающее предприятие» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности и убытков,


исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Нижегородское машиностроительное предприятие» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании обеспечительного платежа,


исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Нижегородское машиностроительное предприятие» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к ФИО2,

индивидуальному предпринимателю ФИО1

(ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

о признании договора недействительным,

при участии представителей сторон:

от ИП ФИО1: ФИО3 по доверенности от 05.11.2025,


от ООО «НМП»: ФИО4 по доверенности от 24.11.2025, установил: в рамках объединенного дела рассматриваются исковые требования:

- предпринимателя ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Нижегородское машиностроительное предприятие» о взыскании 80 471 руб. 28 коп. задолженности по оплате арендных платежей по договору аренды нежилого помещения от 01.07.2022 № 1 за ноябрь 2023 года, 1 630 517 руб. 60 коп., расходов на устранение дефектов, 900 000 руб. убытков;

- общества с ограниченной ответственностью «Нижегородское машиностроительное предприятие» к предпринимателю ФИО1 о возврате обеспечительного платежа;

- общества с ограниченной ответственностью «Нижегородское машиностроительное предприятие» к ФИО2, предпринимателю ФИО1 о признании недействительным договора на выполнение работ от 02.11.2023.


К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Нижегородское металлообрабатывающее предприятие».

В процессе рассмотрения дела стороны пришли к договоренности в соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о заключении мирового соглашения, представили в материалы дела проект мирового соглашения, ходатайствовали о его утверждении.

Представленное суду мировое соглашение подписано со стороны предпринимателя ФИО1 – представителем ФИО3, действующей на основании доверенности № б/н от 05.11.2025, со стороны общества с огранчиенной ответственностью «Нижегородское машиностроительное предприятие» - директором ФИО5, действующим на основании Устава, со стороны ФИО2 – лично ФИО2

Суд находит предъявленное мировое соглашение сторон не противоречащим закону и не нарушающим права других лиц.

На основании изложенного, в силу статей 49, 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение сторон подлежит утверждению судом.

По правилам части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению в связи с достижением сторонами мирового соглашения и его утверждения судом.

Руководствуясь статьями 110, 138-142, 150, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение от 25.03.2026, заключенное между предпринимателем

ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Нижегородское машиностроительное

предприятие» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), ФИО2

Викторовичем, о нижеследующем:


«Мировое соглашение заключается при следующих обстоятельствах спорных

отношений:


1) ИП ФИО1 в Арбитражный суд Нижегородской области было подано исковое заявление о взыскании с ООО «НМП» задолженности по переменной арендной плате, расходов на устранение дефектов, убытков по договору аренды нежилого помещения № 1 от 01.07.2022 в сумме 2 610 988,88 руб., госпошлины, в отношении которого было возбуждено производство по арбитражному делу № А43-2413/2024;

2) ООО «НМП» в Арбитражный суд Нижегородской области было подано исковое заявление о взыскании с ИП ФИО1 неосновательного обогащения в сумме 2 667 037,02 руб., госпошлины, в отношении которого было возбуждено производство по арбитражному делу № А43-2958/2024. Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 26 марта 2024 арбитражное дело № А43-2958/2024 было передано для совместного рассмотрения (объединено) с делом № А43-2413/2024;

3) ООО «НМП» в Арбитражный суд Нижегородской области было подано исковое заявление к ИП ФИО1, ФИО2 о признании договора № б/н от 02.11.2023 (далее – Спорный договор) недействительным, в отношении которого было возбуждено производство по арбитражному делу № А43-13062/2024. Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 26 ноября 2025 арбитражное дело № А43-13062/2024 было объединено для совместного рассмотрения с делом № А43-2413/2024.


В целях мирного урегулирования спора, Стороны заключают настоящее Мировое

соглашение на следующих условиях:


1. ООО «НМП» выплачивает ИП ФИО1 180 471,28 (сто восемьдесят тысяч четыреста семьдесят один) рубль 28 копеек, из которых 80 471,28 руб. - составляет задолженность по оплате части переменной арендной платы за ноябрь 2023 по Договору аренды № 1 от 01.07.2022, а 100 000,00 (Сто тысяч) рублей - в качестве компенсации произведенных Истцом расходов по уборке офисных и производственных помещений, подсобных и бытовых помещений, санузлов и иных помещений, расположенных в здании с кадастровым номером: 52:18:0050305:124, находящемся по адресу: <...>, которые были переданы ООО «НМП» по договору аренды нежилых помещений № 1 от 01.07.2022 г. (далее по тексту – Сумма компенсации).

2. Сумма компенсации выплачивается Истцу в следующем порядке:


a. Первый платеж в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей в течение 15

(пятнадцать) рабочих дней с момента утверждения арбитражным судом

настоящего Мирового соглашения;


b. Второй платеж в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей в течение 30

(тридцать) дней с момента осуществления первого платежа;


c. Окончательный платеж в размере 60 471 (шестьдесят тысяч четыреста семьдесят

один) рубль 28 копеек в течение 30 (тридцать) дней с момента осуществления

второго платежа.

3. Сумму компенсации ООО «НМП» перечисляет Истцу по следующим реквизитам:


получатель Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) Банк: ГПБ (АО) г. Москва, к/с 30101810200000000823 БИК 044525823 р/с <***>.

4. Обязательство ООО «НМП» по оплате Суммы компенсации считается исполненным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет ИП ФИО1

5. Если ООО «НМП» допустит просрочку оплаты Суммы компенсации (или любой её части) на срок более чем 7 (Семь) банковских дней, то у ИП ФИО1 возникает право получить исполнительный лист на всю ранее не погашенную Сумму компенсации.

6. В связи с заключением настоящего мирового соглашения ИП ФИО1 отказывается от заявленных исковых требований полностью.

7. В связи с заключением настоящего мирового соглашения ООО «НМП» отказывается от своих исковых требований к ИП ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, заявленных в рамках арбитражного дела № А43-2958/2024, присоединенного к арбитражному делу № А43-2413/2024, полностью.

8. В связи с заключением настоящего мирового соглашения ООО «НМП» отказывается от своих исковых требований к ИП ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора № б/н на выполнение работ от 02.11.2023, заявленных в рамках арбитражного дела № А43-13062/2024, присоединенного к арбитражному делу № А43-2413/2024, полностью, а Истец отказывается от осуществления прав по договору № б/н на выполнение работ от 02.11.2023. Истец не вправе требовать от ООО «НМП», а также от ФИО2 возмещения каких-либо убытков, а также имущественных потерь (ст.406.1 ГК РФ), которые Истец понес или может понести в связи с неисполнением договора № б/н на выполнение работ от 02.11.2023. Обеспечительный платеж ООО «НМП», остающийся в распоряжении ИП ФИО1, покрывает как понесенные, так и будущие расходы Истца, которые он может понести по устранению отраженных в акте сдачи-приемки нежилого помещения от 17.11.2023 г., акте осмотра от 18 ноября 2023 г. (приложение № 1 к акту приема-передачи нежилых помещений от 20.11.2023 г., заключенного с новым арендатором – ООО ПК «ВЕГА») недостатков нежилых помещений, в том числе


недостатков пола, стен, потолка цеха, подсобных и офисных помещений, фонаря, кровельного покрытия здания, вентиляционного, промышленного оборудования, недостатков расположенных в здании с кадастровым номером 52:18:0050305:124 Оборудования – подъемных сооружений (кранов), автоматических ворот, проведению их текущего и капитального ремонта, приведению нежилых помещений в соответствие требованиям промышленной и пожарной безопасности. Обеспечительный платеж ООО «НМП», остающийся в распоряжении ИП ФИО1, покрывает все возможные убытки, в том числе реальный ущерб и упущенную выгоду, которые возникли или могут возникнуть у Истца вследствие нарушения ООО «НМП» установленного договором арендынежилых помещений № 1 от 01.07.2022, а также требованиями СНиП, технических регламентов, правилами промышленной, пожарной безопасности порядка пользования нежилыми помещениями.

9. Настоящее Мировое соглашение заключено на взаимных уступках, с учетом интересов Сторон, в связи с чем Стороны отказываются от взыскания друг с друга предусмотренных действующим законодательством РФ законных процентов (ст.395 ГК РФ), договорных неустоек, которые могли быть начислены на сумму неисполненных обязательств за период с момента возникновения просрочки исполнения обязательства и по дату утверждения арбитражным судом настоящего Мирового соглашения, а также убытков. Истец, в случае просрочки оплаты Суммы компенсации ООО «НМП», вправе потребовать выплаты процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ.

10. В соответствии с абз. 2 п. 3 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, ИП ФИО1, ООО «НМП» - истцам по поданным ими искам в рамках арбитражных дел № А43-2413/2024, № А43-2958/2024 соответственно, подлежит возврату из бюджета 70% госпошлины, уплаченной за рассмотрение поданных исков. Оставшаяся госпошлина в размере 30%, подлежащая уплате в бюджет за рассмотрение спора, относится на ту сторону, которая её оплатила.

11. Стороны отказываются от взыскания друг с друга любых судебных расходов, связанных с рассмотрением данного спора. Расходы на оплату услуг представителей по оказанию юридической помощи, связанной с разрешением возникшего между Сторонами спора, транспортные, почтовые расходы относятся на ту сторону, которая их понесла и сторонами друг другу не возмещаются.

12. В связи с вышеизложенным, Стороны обязуются в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания настоящего Мирового соглашения обратиться в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлениями об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу.

13. Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр - для суда.

14. Соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Нижегородской области».

Производство по делу прекратить.


Возвратить на основании настоящего судебного акта индивидуальному

предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП:

<***>) из федерального бюджета 25 238 руб. 50 коп. государственной

пошлины, уплаченной платежным поручением № 24 от 30.01.2024.


Возвратить на основании настоящего судебного акта обществу с ограниченной

ответственностью «Нижегородское машиностроительное предприятие» (ИНН:

<***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 25 434 руб. 50 коп.

государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 97 от 02.02.2024.


Возвратить на основании настоящего судебного акта обществу с ограниченной

ответственностью «Нижегородское машиностроительное предприятие» (ИНН:


<***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 4 200 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 422 от 27.04.2024.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго – Вятского округа через Арбитражный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Кузнецова