Резолютивная часть решения от 28 октября 2025 г. по делу № А32-8103/2025

Резолютивная часть решения суда

от «29» октября 2025 года по Делу № А32-8103/2025

Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Савина Р.Ю., Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований истца о признании недействительными договора аренды от 04.04.2012 № 4000004339, дополнительного соглашения от 02.12.2019 № 66 к договору аренды от 04.04.2012 № 4000004339 и постановления администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 07.11.2019 № 2616 «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка» отказать.

Признать отсутствующим право аренды ООО «Пегас» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 23:40:0402011:165, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости от 09.11.2016 запись № 23-23/012-23/012/808/2016-3261/3.

Настоящее решение является основанием для погашения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю записей в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права аренды ООО «Пегас» от 09.11.2016 № 23-23/012-23/012/808/2016-3261/3 и права субаренды ООО «Ресторатор» от 01.11.2024 № 23:40:0402011:165-23/231/2024-4 на земельный участок с кадастровым номером 23:40:0402011:165.

Восстановить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:40:0402011:165 «для благоустройства территории общего пользования».

Настоящее решение является основанием Управлению Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:40:0402011:165 «для благоустройства территории общего пользования».

Взыскать с ООО «Пегас» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья Р.Ю. Савин