Решение от 27 августа 2020 г. по делу № А73-11529/2020

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-11529/2020
г. Хабаровск
27 августа 2020 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (ОГРН <***>, ИНН <***>; 680000, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 308272410500091, ИНН <***>)

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии:

от истца - ФИО3 (представитель по доверенности),

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения – плата за пользование земельным участком с кадастровым номером 27:23:0041012:13 в <...> за период с 01.02.2018 г. по 30.06.2020 г. в сумме 703 183 руб. 13 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.02.2018 г. по 30.06.2020 г. в сумме 52 926 руб. 43 коп.

Требования обоснованы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит здание по указанному адресу. В указанный период договорные отношения между сторонами отсутствовали, ответчик плату за пользование земельным участком не вносил.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчиком отзыв на иск не представлен, что в силу положений ч.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРН, право собственности на спорный земельный участок не разграничено.

Согласно ст.3.3 ФЗ «О введении в действие ЗК» (редакция с 04.07.2016 г.), предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Таким образом, истец является лицом, полномочным к распоряжению указанным земельным участком.

Согласно выписке из ЕГРН, ответчику на праве собственности принадлежит нежилое здание по адресу <...>. Кадастровый номер здания 27:23:0041012:35. Право собственности зарегистрировано 11.11.2014 г.

Выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка подтверждается, что объект недвижимости с кадастровым 27:23:0041012:35 расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 27:23:0041012:13.

Ответчик договора аренды с истцом на пользование земельным участком заключал.

Согласно ч.1 ст. 65 ЗК, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Ответчиком не оспаривается факт того, что им не вносились платежи за землепользование.

Согласно ст.1102 ГК, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В данном случае неосновательным обогащением ответчика являются денежные средства, не оплаченные истцу за пользование земельным участком.

В силу положений ч.2 ст.1107 ГК, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.


На основании указанных норм требования истца о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованы.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенным исковым требованиям на основании ч.1, 3 ст. 110 АПК.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска в счет неосновательного обогащения – 703 183 руб. 13 коп., в счет процентов за пользование чужими денежными средствами - 52 926 руб. 43 коп., всего – 756 109 руб. 56 коп.

Взыскать с ИП ФИО2 государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 18 122 руб.


Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.



Судья Е.А. Букина.