Резолютивная часть решения от 3 мая 2023 г. по делу № А72-12423/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

432970, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14

Тел.(8422)33-46-08 Факс (8422)32-54-54 E-mail:info@ulyanovsk.arbitr.ru Интернет:www.ulyanovsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ арбитражного суда первой инстанции (резолютивная часть)

г.Ульяновск Дело № А72-12423/2022 03.05.2023

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Юдина П.Г., Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ответчика о назначении судебной экспертизы по делу № А7212423/2022 оставить без удовлетворения.

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Стройтехпартнёр» (ИНН <***>) передать Обществу с ограниченной ответственностью «Сервис» (ИНН <***>) в течение 20 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, а при отсутствии - восстановить за свой счет в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу и передать Обществу с ограниченной ответственностью «Сервис» ( (ИНН <***>) по двустороннему акту приема-передачи, техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, и иные связанные с управлением этим домом документы, а именно:

копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, исполнительные чертежи контуров заземления здания и результаты их замеров;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, газоснабжения, согласованные с уполномоченными лицами (ресурсоснабжающими организациями либо органом местного самоуправления);

протоколы измерения шума и вибрации; протоколы электроизмерений.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Стройтехпартнёр» (ИНН <***>) в течение 30 (тридцать) календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить строительные недостатки в жилом доме № 48А по ул. Красноармейская в г. Сенгилей, а именно:

- устроить дополнительные продухи в подвале в соответствии с нормативными требованиями, чтобы общая площадь продухов составляла 1,95 кв.м, продухи устроить на противоположных стенах, на продухах установить жалюзийные решетки;

- переустроить отмостку по периметру дома в соответствии с нормативными требованиями СН-82т12220,2016; СП 82.13330.2016;


- заменить поврежденные снегозадержатели на снегозадержатели в соответствии с нормативными требованиями СП 17.13330.2017 необходимой прочности, установить противообледенительную систему;

- в проемы слуховых окон следует установить жалюзийные решетки в соответствии с нормативными требованиями СП 17.13330.2017;

- люк лаза на чердак устроить в соответствие с нормативными требованиями: размер люка с габаритами 1,0x1,0м, дверка должна открываться наружу, иметь ручку и запирающее устройство;

- входные двери заменить на соответствующие требованиям ГОСТ 31173-2016,

- привести входные площадки в соответствии с нормативными требованиями: уровень бетонной площадки установить ниже уровня пола в тамбуре (в подъезде), устроить уклон площадки от стены, устранить пустоту под корпусом нижнего элемента дверной коробки, пандус установить размером не менее 2,20x2,20м, площадка пандуса должна иметь верхний защитный гидроизоляционный слой (либо облицовка плиткой, либо покрытие из бетона марки не ниже В 22.5);

- козырьки над входами переустроить: вынос от наружной стены должен быть не менее 1,5 ширины открытой входной двери, организовать водосброс, отводящий воду в сторону от входа;

Взыскать Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СтройТехПартнер» (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис» (ИНН <***>) расходы на оплату юридических услуг сумме 9 000 руб. 00 коп., расходы на оплату досудебного экспертного исследования в сумме 15 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в сумме 150 руб. 90 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Стройтехпартнёр» (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис» (ИНН <***>) судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 500 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения со дня следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения настоящего решения до дня его фактического исполнения.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья П.Г.Юдин